1.婚前雙方共同出資買房，并登記雙方姓名，房產屬于夫妻共同財產。
2.婚前一方全款買房，并登記雙方姓名，房產視為共同財產或者約定按份共有。
3.婚前一方首付買房，并登記雙方姓名，無特殊情況屬于夫妻共同財產，貸款也屬于雙方共同債務。
4.婚前全款購房，并登記在自己名下的，屬于婚前個人財產。
5.婚前首付買房，并登記在自己名下的，婚后與另一方共同還款，并加上另一方名字，視為贈與，屬于夫妻共同房產。
【法律依據】
《婚姻法》第17條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

雖然乙方每月出資購房，但是反產證寫著所有權人是甲乙兩個人的名字，那離婚的時候就是均分房產，法律是視這樣的情況為甲方贈與乙方一半房產。

屬于夫妻共同財產，離婚時，平均分配。

只要是婚后購買住房，看購房合同時間付首付時間和結婚證時間對比，只要你倆買房之前沒有特殊書面約定，不管房產證是你倆誰的姓名，就屬于婚后購買的共有財產，權益一家一半！
婚后買房，所用資金，只要是你倆的都屬于婚后共有。
如果離異，這房子你倆一家一半。

如果沒有過錯方，一般是平分的。你們是婚后財產

看是以夫妻共同財產支付的房款還是以男方或男方家庭財產支付的房款。

首先要確定被拆遷房屋的性質，即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產?
被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人，婚后取得房產證的是婚前財產，屬于一方所有的財產，離婚時，另一方無權要求分割。
被動遷房屋屬夫妻二人的共同財產，則因動遷房屋所取得的利益同樣歸屬于原權利人所有。被動遷房屋的方式是采取貨幣安置還是房屋安置，其所獲得的動遷安置利益均來自于雙方的共同財產，實際上該動遷安置利益也是雙方共同財產的一種形式上的轉化。

　一、房產證上如果加上你的名字，房子就屬于你們雙方的共同財產。
　　所以，如果你男朋友同意的話，將產權證變更為兩個人的名字是最佳的選擇。
　　二、房子出售或拆遷后新買的房產有兩種情況：
　　1、如果出售時房產證上只有你男朋友一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬于他的個人財產。不過，如果你有證據證明買房子時你也有出資，則出售房產所得價款你們雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。
　　2、如果產證上加了你的名字，則屬于共同財產，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了。
　　最新婚姻法司法解釋三有關房產的法條
　　第七條　婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
　　由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
　　第十條　夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
　　依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
　　我國婚姻法第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
　　(一)一方的婚前財產;
　　(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
　　(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
　　(四)一方專用的生活用品;
　　(五)其他應當歸一方的財產。第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?！笨梢?，我國婚姻法規定夫妻財產遵循的是有約定從約定，無約定從法定。
　　《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十二條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外?！?br />　　《最高人民法院關于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條規定：“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償?！?/div>

相關推薦：

房卡丟了賠償(丟了房卡一般賠多少錢)

租房賠償發票(南京租房補貼的租賃發票怎么辦理)

離婚房產轉貸(離婚房貸怎么轉給另一方)

刑事言詞證據(僅有言詞證據能不能定案)

劃撥房產賠償(劃撥土地的房子拆了怎么賠償)