貸款買房 房產證會抵押在銀行嗎
房子在房產證辦理完畢后，開發商會去銀行辦理抵押登記手續，辦理完畢后，銀行會拿到一份
它項權利證
作為質押，房產證則會蓋上
銀行公章，寫清貸款額度，日期等信息，返還給
購房人。直到貸款還清后
拿著銀行給予的它項權利證去房管所
做解壓手續。房產證的附加信息會辦理注銷手續
從分期付款形式來看，持卡人辦理這項業務，單筆交易起點金額是有限制的，分期還款的檔次和手續費的標準也不相同；大致可分三類：
第一類是銀行與特約商戶合作進行的，但產品種類有限；
第二類是銀行提供產品目錄，由持卡人在目錄中選購，銀行再委托供應商將商品送到客戶手中；
第三類是不限定商戶和商品，持卡人購物之后向銀行申請分期還款就行，甚至于有銀行把受理范圍設定為全球的。
貸款房產證是不是要押在銀行
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款；已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
我在建業分期付款買的房子，房產證下來了是不是要抵押給銀行
要的，房產證就放在銀行了，直到你錢還清了才能拿出來
銀行要的只是他項權證 如果你的他項權證辦下來了 你的房產證可以領回去
是的，木有任何疑問
是的。
我是按揭買房，房產證就要一直押在銀行嗎？
根據各地銀行不同：
1）有些地方目前還在押房產證
2）但是現在大多數地方都是先辦理貸款，簽訂貸款合同，銀行去房管局辦理抵押，見抵押單或者他項權證銀行放款，銀行抵押他項權證即可!房管局在你的產權證上扣一個抵押章后，將房產證發放給你！
是的，我的就押在那兒。什么時候貸款付清了，你就可以取回房產證。
你會拿到一張《他項權證》作為替代。
另外，土地使用證、契證都可以到手的。
不用.
帶上你的身份證，去辦理按揭的銀行，把你的房產證取出來．有些銀行要交納一些保證金，大部份銀行不用交任何費用．
還要看各地銀行的要求，像我在中國銀行北京分行貸款的，房產證就給我個人了，但是購房合同和他項證放在銀行。
現在就不用這樣，只需要將《他項權證》即抵押證放在銀行就可以了
如果說你們那里要押房產證的話，那就要一直放在銀行，直到你還完房款，但中途如果你有事要用，你可以問銀行借出來！
想要也可以,不過他們會在你的房本上蓋上:一已抵押".估計出售時別人會擔心的.
房子你都住了,還完款自然是你的.不要也罷!
按揭買房，房產證是壓在銀行還是個人保管
我今年新買的房子，但還沒有房產證，請問誰知道什么時候辦理房產證，還有房產證歸誰保管。一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
辦理房產證和銀行貸款沒有關系，只要你繳清首付，按揭部分商業銀行已劃轉開發商，房屋交付使用后繳納契稅，憑契稅完稅證、房地產購置合同到所在地房地產管理局就可以申請辦理房產證，按揭購置房產，辦理的房產證抵押在房地產管理局，而不是在商業銀行
申辦按揭貸款手續
1、選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容，進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得
2、向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》
3、簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》
4、簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務
5、辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續，對期房，在竣工后應辦理變更抵押登記
6、開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款
7、銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款
擴展資料：
申請按揭貸款條件
1、有合法的身份
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件
4、有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款
5、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人
參考資料來源：百度百科—按揭貸款
參考資料來源：百度百科—按揭買房
按揭買的房子，房產證會抵押在銀行嗎，內行人給出答案！
什么時間辦理房產證和銀行貸款沒有關系，只要你繳清首付，按揭部分商業銀行已劃轉開發商，房屋交付使用后繳納契稅，憑契稅完稅證、房地產購置合同到所在地房地產管理局就可以申請辦理房產證。
按揭購置房產，辦理的房產證抵押在房地產管理局，而不是在商業銀行。
哪怕是按揭買房，如果你們的房產證下來了，還是由你們自己來保管的，
不然的話，你可能好幾十年都看不到你們家的房產證。
相關推薦：
城建稅減免的情形(2021年城建稅減免)
工程結算有哪些方式(一般工程結算可分為 方式)
如何簽訂建設工程合同(進行工程合同的簽訂都具備哪些條件)
工程承包協議相關(建筑工程合伙承包協議書范本4篇)
企業工程項目應當的風險(施工企業工程項目風險和應對措施)