確實沒有償還能力的，應當與銀行或者貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
貸的錢不還會有什么后果：
1、如果貸款機構或銀行起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
2、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款。
3、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
4、有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。

銀行貸款還不上銀行機構是會采取一系列措施的，具體如下： 　　
1、銀行將會向借貸人進行電話催債。 　　
2、如果借貸人在催債后還是未償還貸款，那么將會產生一定的罰息，并且會給自己造成信用不良記錄。 　　
3、若是借貸人還是遲遲不還款，那么銀行會派有關工作人員親自上門催債。 　　
4、直到最后借貸人都還是不還款，那么銀行將會采取法律手段，通過法律來維護銀行自身權益，如果借貸人是辦理的抵押貸款，那么該抵押物會被法院進行拍賣，然后將拍賣獲得的資金用于償還貸款。

不會的
但是商鋪就可能被銀行收走還貸

欠銀行30萬，如果是欠銀行貸款不還，僅是民事糾紛，不會被追究刑事責任坐牢的。

如果銀行提起訴訟勝訴之后，當事人在履行期未履行法院判決，銀行可以申請法院強制執行。

法院在受理強制執行時，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款；另外債務人沒有可供執行的財產而他又拒絕履行法院的生效判決，則他會有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

有能力而拒不執行的情況下，涉嫌拒不執行判決、裁定罪。《刑法》第三百一十三條　【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

（1）一般說來欠銀行貸款僅僅是屬于普通民事糾紛的范疇（經濟糾紛），不涉及是否犯罪的問題。

（2）如果符合《刑法》第一百七十五條第三款規定的“以欺騙手段取得銀行貸款，給銀行造成重大損失或者有其他嚴重情節的”應按照騙取貸款罪追究刑事責任。單位犯騙取貸款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員追究刑事責任

（3）若行為符合《刑法》第一百九十三條規定的“以非法占有為目的，詐騙銀行貸款，數額較大的”應當按照貸款詐騙罪追究刑事責任。

無力償還銀行貸款，只是民事糾紛，一般情況下是不會坐牢的。

貸款到期后，一段時間之內，銀行會以催繳的方式通知借錢方還款。若借錢方仍未還款，銀行方面會派專人來進行協商解決。

如果銀行起訴到法院，法院判決以后，債務人不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制執行。但是債務人有履行的判決能力，而拒不執行的，情況嚴重的會構成拒不執行判決罪。如果確實履行困難，法院也會寬限履行時間的。

但是，如果貸款時提供了虛假的資料、證明文件可能涉嫌貸款詐騙，這些情況就會坐牢了。

騙取銀行貸款罪，是以欺騙的手段取得銀行或者其他金融機構貸款，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的行為。本罪的法定刑為：處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

貸款的的錢不還會有什么后果：
確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；
如果貸款機構起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；
法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；
貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
基本上不會有影響，以后按時還款即可。

　　貸款還不上不會坐牢；
　　貸款還不上會面臨以下四種情況：
　　1.銀行信貸員會不斷到公司催繳；
　　2.貸款將被罰息的；
　　3.銀行會通過法律程序維護權益，包括抵押物或企業資產的拍賣、擔保人連帶責任的追償；
　　4.將無法獲得其他金融機構貸款，個人征信系統中會有不良記錄會。如果一直不還，該記錄將一直保持，若已經還了，五年后不良記錄會取消。
　　貸款一直不還，會被起訴，找不到被起訴人，會找到被起訴的家人。

　　1、有擔保人提供抵押物的，在債務人不能于清償時，債權人可以申請法院拍賣擔保人提供的抵押物，以該抵押物的變現價值優先獲得清償。
　　2、有擔保人提供保證作為擔保的，在債務人不能償還借款時，擔保人負有代為向債權人清償的責任，這種情況下，應當以擔保人的所有財產承擔保證責任。
　　3、擔保人的責任范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。擔保合同另有約定的，按照約定確定。
　　《擔保法》
　　第二十一條　保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。
　　當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。
　　第三十三條　本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
　　前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。
　　第六條　本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

回答：1、房產抵押貸款，這種擔保屬于連帶責任擔保，也就是說到期你不償還的話，銀行可以問你要，也可以問公司要，不過一般情況下，為了方便，銀行回首先執行抵（質）押物，以執行后如果還不足，銀行會向擔保人和借款人追償。
2、房產抵押后在抵押解除前不能夠買賣，換句話說，在銀行同意前不能夠買賣。現在銀行貸款的話，抵押率不會高于60%，也就是說現在市價在10萬的房子在銀行最多能夠貸到6萬，這個你可以計算一下，你預計貸款到期后所抵押的房產價值會不會低于你的貸款額，如果到時房產的價值超過貸款額的本息，你盡可以放心，另外一般情況下，如果不涉及到詐騙這一層次，你不會坐牢，你見過有人因為信用卡還不上坐牢么？
3、條子有用，但是條子不能回避你所承擔的法律責任和法律關系，條子只是在陳述一個事實。
最后，我給這個事情做一總結，你的利益能不能得到保障，其實就幾點：第一房產價值大于貸款本息，第二，確認房產抵押有效，貸款手續有效正規

首先我想你們老板和銀行長時間打交道，可能有關系，銀行在審查貸款時，如果不對你進行調查，那么很有肯能和你老板有關系啊，那樣的如果上法院，銀行也有審查職責。
1.先執行你的財產，然后處置擔保物。如果銀行的審查通過，他們認為貸款是你袋的，并且你們做了虛假資料，那就屬于詐騙罪了，處罰較重。
2，將房子買了，可以抵償貸款本息催收費用,那就處沒事了,(我想在你貸款本息還清后銀行不會再起訴你了,因為起訴也是有風險的,銀行也不會z鑄就詐騙了)，你們也就不用坐牢了
3，這個條子要分開看，第一屬于協議，但是呢如果被認定詐騙，沒有作用了，但是也可以看做是民間借貸的保證書，還是不好說呀，你想假設公司破產，你找誰要？公司已經不在了，法律上說不清了。老板是可以有逃脫職責的，讓他用自己的名字也打個條子。

千萬別幫你老板背黑鍋啊!