關于父母離婚后，戶主是我·房子歸誰？
我滿20歲了。從我懂事開始就是我媽在拉扯我·我爸好吃懶做。現在我想讓他們離婚·我們家是拆遷的。房子戶主是我。請問他們離婚后，我跟我媽·房子怎么分配·我們家有一戶60的跟 90的戶主都是我··房子當然是你的拉,不過你的贍養義務法律上你是必須負的.
YOU
法律上全都是你的.道德上你跟你媽要90,給你爸60. 看在他是生你的父親份上(雖然不是什么好父親,也給了你生命),總該給他個住的地方,你說不是么?
房子是戶主的。但是你有贍養父母的義務。
協議離婚3年后，才知道自己當時可能正屬于限制民事行為能力人···
女方和男方認識，結婚已7年，男方性格暴躁，喜怒無常，期間，女方因要求離婚，男方暴力阻擾，威脅，曾兩次自殺未遂，又多次不愿回家（因男方在家），精神備受折磨。最終在男方擬草的不公平的離婚協議上簽了字。離婚后一人在外租房住。半年后，其父母發現其不對勁，強制帶去去醫院診斷為重度抑郁。由于女方父母也多病，而且對抑郁癥也缺乏認識，加上沒有法律相關知識，又由于經濟原因，沒有對抑郁癥持續治療。離婚3年，男方就離婚協議也不停索要錢物。女方抑郁病情一直反復不說，其父母也相繼病倒。rn 最近男方又拿離婚協議將女方告上法庭。女方自己查找資料，懷疑3年前自己簽離婚協議時正處于抑郁時期，有法律上限制民事能力人的顯著特征。rn請問：rn 1.女方代理人現在向法院申請精神司法鑒定，如果鑒定機構根據檢查，鑒定及有相關證人證言，確定女方在3年前簽離婚協議時處于抑郁狀態，屬于限制民事行為能力人，那么3年前的離婚協議就財產分割部分還有效嗎？rn 2.法律規定的協議離婚1年內上訴——這個訴訟時效在這里適用嗎？rn 3.這個鑒定費用女方可以要求男方支付嗎？ 首先，對女方的情況表示深切的同情。
下面回答你的問題：
1.如果鑒定機構根據檢查，32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333238656565鑒定及有相關證人證言，確定女方在3年前簽離婚協議時處于抑郁狀態，屬于限制民事行為能力人。如果這個前提成立，那么女方所實施的行為就是限制能力行為能力人所作為的行為，根據民法通則相關規定，限制行為能力人未得授權而實施的法律行為屬效力待定行為，其監護人既可追認之，亦可拒絕追而使其不生效力。如果女方為限制民事行為能力人，其法定監護人即為配偶、父母、成年子女或者其他近親屬。本案中，簽訂離婚協議時女方監護人即為其配偶，那么，作為女方法定監護人的男方讓女方與自己簽訂協議，顯然是無稽之談，而且本案中，男方的行為嚴重侵害了女方的合法權益，該行為本身應該是無效的。
2.《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第九條
男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
如果女方被認定為簽訂協議時時限制行為能力人，那么這一點可以不考慮，因為本身簽訂協議的行為是無效的，所簽訂的協議也是無效的，而且自始無效。
3.鑒定費可以作為一項訴訟請求提出，要求男方承擔。判決時應該會按一定比例讓男方承擔。
本案的關鍵在于用所有相關證據證明該離婚協議無效。訴訟時效不是問題，因為訴訟時效自權益受害人知道或應當知道其合法權益被侵害之日算起。本案中女方如果被認定為限制行為能力人就更有利了。
本人剛從事法律事務工作不久，以上僅個人觀點，希望對你能有所幫助。
第十三條 【精神抄病人的民事行為能bai力】不能辨認自己行為du的精神病人是無民事zhi行為能力人，由他的法定dao代理人代理民事活動。
不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人，可以進行與他的精神健康狀況相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
1、抑郁癥雖然屬于精神病范疇（對醫學不是很在行）的人應該還具有辯認能力吧。
2、法律1年內上訴指的什么？
3、鑒定費用由女方承擔。
·起訴離婚 房產分割問題
結婚后一年，夫妻共同貸款買了房，首付比例是女方60%，男方是40%，其余是貸款，到現在買房已經一年了，這一年內的房貸是夫妻雙方共同還的，貸款總共30年，現在正在還款期。現在女方去法院起訴離婚，理由是男方在外和女人鬼混，夜不歸宿。請求離婚。沒有涉及到財產和房產分割的事情。男方在婚后買房子前有過出軌（沒有同居，沒有重婚），后來男方已經改正，女方已經原諒。事后買了房子。rn請問這種情況怎么辦？ 如果開庭法院會如何判決財產和房產問題？平均分割的幾率是多少？ 請重點解答房產法院會如何分割問題？ 一般情況下婚前個人財產歸各自所有，婚后共同財產依法分割。
夫妻共同財產的界定：
夫妻在婚姻關系存續期間雙方或一方所得的財產稱為夫妻共同財產，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產主要包括下列財產：
(一)夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入;
(二)夫妻雙方或一方生產、經營的收益所得;
(三)夫妻雙方或一方通過其知識產權獲得的收益。是指夫妻婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益;
(四)夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;
(五)其他應當歸夫妻共同所有的財產，主要是指：
(1)婚姻關系存續期間，夫妻一方以個人財產投資取得的收益;
(2)婚姻關系存續期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
(3)婚姻關系存續期間，男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
夫妻對上述夫妻共同所有的財產，有平等的處理權和支配權，這里的有平等的處理權和支配權有兩層含義，第一層含義是夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定;第二層含義是夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
婚姻法中規定婚前財產屬夫妻之一方所有，相關規定如下：
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
第十九條 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。（引者注：此處十七、十八條即夫妻關系存續期間財產多數情況屬共有，婚前財產及其它一些符合條件的屬一方所有）
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《婚姻法》第四十六條規定， 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
（一）重婚的；
（二）有配偶者與他人同居的；
（三）實施家庭暴力的；
（四）虐待、遺棄家庭成員的。
根據法律的規定，只有過錯方有上述法定情節，無過錯方提起賠償請求，法院才可能會支持。
因為男方違反了夫妻間的忠實義務，在判決離婚時候的財產分割問題上，女方占有更大的主動權，雙方均不主張房產的，應當由法院住持拍賣，分的款項由夫妻進行財產分割
法律尊重的是事實
如果女方的起訴理由屬實
男方是婚姻過錯方
法院在判決時會欲與考慮
另外因為二人結婚時間較短
法院不會按夫妻共同財產來進行房產分割、
會按購房的出資情況進行考慮
龍強律師團為您專業解答
先說一句話吧，結婚，不意味著你的所有都要坦白給對方；結婚，也不意味著所有都瞞著對方。
對于你自己買的房子，你當然有自主權利，無論從法律或從其他角度來說都行得通。這時其一，再說你們的財產協議，只要里面沒有違背法律意思，沒有違規公序良俗，沒有嚴重不平等的強制性條款，這個協議法律是承認的，而且真的到了打官司離婚的時候這個協議是可以作為判決的依據的。
你可以有自己的“私有”房子，根據《婚姻法》你的房子不屬于夫妻存續期間的共同財產，屬于你個人專屬，所以房子是你自己的，無需擔心！
至于你不想讓對方知道你買房子了，這個問題屬于意識范疇，不屬于法律范疇，不好做答。
如你所訴，房產應平均分割，如有男方有出軌的證據女方可主張一定金額的精神補償。
我國法律規定：分割夫妻共同財產時應適當照顧無過錯方。
所以女方能多分些，至于多分多少，要看法官怎么判了。
你好，按照你的事實描述，房屋分割應當是均分。
·離婚協議中將房屋贈與子女，房產該怎么過戶
夫妻離婚將房子贈與子女的，需要雙方簽訂一份贈與協議書，約定將房屋贈與自己的子女。但是，由于我國物權法規定，房子贈與的，沒有過戶的，房子還屬于原產權人。因此，離婚房子贈與子女的還需要過戶，才是真正的贈與。
1．贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同，即贈與書。
2．受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。
3．辦理公證。
4．辦理房屋所有權轉移登記手續。由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，并提交下列證件：
（1）申請書
（2）原房地產產權證
（3）相關當事人的身份證、戶口簿
（4）贈與書及公證書
（5）契稅收據。
5．贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為準。
夫妻協議離婚房屋過戶需要什么手續
這是需要辦理夫妻離異住房析產過戶。
需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離··婚證書，經過公證的離異協議（上面注明住房分割細則，歸誰）房產證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產過戶給一方，
只要證件齊全，只有幾百元手續費用，沒有任何稅費繳納。
前提，住房貸款還清，無抵押。
（一）夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
（二）對于離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用于離婚析產。顧名思義，離婚析產是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易稅費。
析產基本步驟：1、到公證處辦理析產公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產登記手續并繳交登記費;5、取證。
夫妻離婚涉及房屋轉移的，需要提交以下資料：房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
辦理離婚析產登記的必備資料：
（一）離婚判決書或離婚協議書或離婚證；
（二）房地產證（如有共有證的，包括共有證）；
（三）申請人的身份證明；
（四）房地產登記申請書；
對于通過民政局協議離婚后的房產過戶，雙方當事人需攜帶離婚證、自愿離婚協議書等相關證明親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續。如果遇到離婚后一方當事人不配合辦理房屋過戶手續的情況，問題就變得麻煩的多了。可在司法實踐中，這種情況偏偏居多。其原因在于：當事人在協議離婚時急于離婚或賭氣離婚，離婚之后開始對房產分割反悔，從而拒絕配合辦理房產過戶手續。所以，遇到這樣的情況時，你最好跟律師商量一下，這樣就可以避免很多不必要的麻煩。
1、應該叫做過戶。
2、可以搞個協議，然后到公證處做公證。具有法律效力。
3、另外，房產證更名還有兩條途徑：一是通過二手房轉讓的方式；一是辦理贈與的方式。兩種方式在提交的資料、費用、手續方面均有所不同:
二手房轉讓方式
1、申請書（原件）；2、當事人身份證件或單位合法資格證明（“三資”企業需提交外商投資企業批準證書）；
3、委托書（原件）及代理人身份證件；（如出售方委托，委托書需公證）
4、房地產權證（原件）；5、房屋平面圖及地籍圖（原件，一式二份）；
6、屬商業等六類項目用地或轉讓花園住宅，需提交土地使用權出讓合同（原件副本）及補交土地使用權出讓金收據；
7、契稅完稅證（備查聯）及契稅完稅貼花（原件，納稅后提交）；
8、其他有關文件（如國有單位轉讓需提交上級部門同意證明；三資、外資、外商企業需董事會決議等）。
贈與方式
1、申請書（原件）；2、當事人身份證件或單位合法資格證明（“三資”企業需提交外商投資企業批準證書）；
3、委托書（原件）及代理人身份證件；
4、房地產權證（原件）；5、房屋平面圖及地籍圖（原件，一式二份）；
6、契稅完稅證（備查聯）及契稅完稅貼花（原件，納稅后提交）；
7、其他有關文件。
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續。
協議離婚房屋過戶需要帶什么手續
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