房產保全期已過,案件結束,房管局一直是查封的狀態,必須要有解除保全裁定書才？
這種情況你可以跟房產局溝通一下，按照法律規定的話，只要超出了相應的查封期限，然后還沒有法院沒有繼續查封的話，應當是自然解封的。
訴前保全了被告房產，勝訴后，執行廳還需重新查封嗎
1、訴前保全必須在法院采取保全措施后30日內提起訴訟，否則解除保全。
2、保全的目的主要是為了判決后便于執行。
3、勝訴后，如敗訴方不履行判決規定的義務，勝訴方申請執行保全物。
4、執行庭不能重新查封。
法院立案后,執行局已經把被告房產保全了,然后法官什么時間通知被告？
法院會作出財產保全裁定書并送達被保全人，何時送達法律無明文規定，原則上在一周內送達，具體由法官決定，只要不超過訴訟期限就不違法。
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