91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

現在信托的產品種類有多少呢,什么是特定資產收益權信托

首頁 > 財產房產2020-12-06 19:02:32

信托產品有哪些種類

1、根據資金投向的領域或者對象:房地產信托、基礎設施信托、信貸資產受讓信托、實業投資信托等;
  2、根據資金運用的方式:貸款類、股權投資類、租賃類、交易類等等;
  3、根據信托財產初始性質和狀態:資金信托、動產與不動產信托、財產權信托及資金與非資金相兼的信托四大類別;
  4、根據委托人法律上的性質:法人信托和個人信托。

  目前市場上信托產品分類主要有以下幾種:
  1、基礎設施信托產品分類;這是一種風險較小的信托產品分類,主要用于地方政府的基礎設施建設。由于有政府信用作保障,甚至得到當地立法機關的認可,批準同意將信托計劃還貸資金本金和利息納入同期年度財政預算。因此,此類信托具有風險較小,收益穩定、市場影響力大等特點。
  
  2、房地產信托:這是最常見的信托產品分類,在產品設計中一般會把已建成房產或土地進行超值抵押,把房產建成后的銷售收入或租金收入作為信托收益。隨著國內房地產政策的調整,此類產品的風險較大。
  
  3、股權投資: 股權投資是目前相對比較廣泛的信托產品,有的信托產品募集資金投向某個有限合伙企業、從而實現間接的股權投資;有的則通過直接質押融資方股權(包括上市公司股權)或者購買股權收益權等方式實現股權投資收入,這類產品也通常輔助有相關的抵押、擔保等信用增級措施,實現以股為主、股權+債權的信托產品系列。
  
  4、其他類別:在近年的信托發展過程中,各種信托資金池的產品開始逐步發展壯大,但因為這些信托產品屬于創新型業務,規模以及存續時間等都需要時間來驗證,因此暫時歸為其他類別。
信托可依其業務內容,作廣義和狹義的分類。
  廣義的分為:"信托"、"代理"、"租賃"三大類內,狹義的分類僅指信容托本身業務。
  按照信托不同的分類方法,我國的信托可以分為不同的類型。
  1、民事信托和營業信托。民事信托多以個人信托為主,主要以完成一般民事法律行為為目的。營業信托是指以從事商業行為為目的而承辦的信托。
  2、個人信托和法人信托。個人信托是指以個人為對象,受理信托類和代理類業務。法人信托以公司或社團為對象的信托業務。
  3、公益信托和私益信托。公益信托指信托目的是為了贊助和促進社會公益事業,受益人一般是不特定的人。私益信托是指受益人以名義指定的信托。
  4、自益信托和他益信托。自益信托是指以委托人自己為受益人的信托。他益信托,是指以委托人以外的其他人作為受益人的信托。

信托產品主要分為哪幾個類型

金融狗今天簡單為大家介紹一下信托產品一般的分類:

其實從分類來講,信托產品依據不同的分類標準有很多種分類方法。金融狗在這里介紹的分類方法主要是按照信托資產的投向來分類。除了按照投向分類之外還有其他不同的分類方法。
比如
①按信托關系建立的方式可分為:任意信托和法定信托;
②按委托人或受托人的性質不同分為:法人信托和個人信托;
③按受益對象的目的不同分為:私益信托和公益信托;
④按受益對象是否是委托人分為:自益信托和他益信托;
⑤按信托事項的性質不同可分為:商事信托和民事信托;
⑥按信托目的不同可分為:擔保信托和管理信托、處理信托、管理與處理信托;
⑦按信托涉及的地域可分為:國內信托和國際信托;
⑧按信托財產的不同可分為:資金信托、動產信托、不動產信托、其他財產信托等;
⑨按委托人數量不同可分為:單一信托和集合信托。

金融狗要講的是按照信托資產投向不同可分為:工商企業信托、基礎設施信托、房地產信托、公益信托、證券投資信托、銀信理財合作、家族信托。

工商企業類信托

顧名思義,信托公司接受投資者委托,募集資金用于向從事產品生產和提供服務的企業提供流動資金、項目建設資金、并購資金需求。為委托人獲取收益。工商企業信托可采用股權投資、權益投資、證券投資、組合投資、信托貸款等多種投資方式。(一句話:工商企業類信托的錢最后流入企業,幫助企業發展壯大和度過難關)

基礎設施類信托

基礎設施信托是指信托公司以受托人的身份,通過信托形式,接受委托人的信托資金,以自己的名義,將信托資金運用于交通、通訊、能源、市政、環境保護等基礎設施項目,為受益人利益或者特定目的進行管理或者處分的經營行為。(一句話:基礎設施類信托的錢最后投向國家的基礎設施建設(修路、架橋、建公園),有我黨的信用背書)

房地產類信托

房地產類信托是指信托公司以委托人的身份,通過信托形式,接受委托人的信托財產,以自己的名義為受益人的利益或特定目的,以房地產項目或其經營企業為主要運用表弟,對信托財產進行管理、運用和處分的經營行為。(一句話:房地產信托信托的錢最后投向房地產企業建房、修房、賣房)

公益信托

公益信托也被稱為慈善信托。是指出于對公共利益的目的,為使全體社會公眾或者一定范圍內的社會公眾受益而設立的信托。公益信托通常由委托人提供一定的財產并將其作為信托拆產委托給受托人管理。將信托財產用于信托穩健規定的公益目的。(一句話:公益類信托的錢由信托公司打理投向需要關注和關愛的普羅大眾)

證券投資信托

證券投資信托是指將信托計劃或者單獨管理的信托產品項下的資金投資于依法公開發行并符合法律規定的交易場所公開交易的證券經營行為(一句話:證投資信托的錢最后投向股票、債券、期貨等證券市場)

銀信理財合作(現在被限制的厲害)

銀信理財合作是將銀行通過發行理財產品募集的資金與信托產品對接,具體方式是指銀行通過設立理財計劃向投資者募集資金。然后將理財資金交付信托公司或者投資購買信托產品。(一句話:銀行賣理財產品的錢最后拿來買信托產品(這也是信托民工們常常和投資人講的:買銀行理財不如買信托,因為你買銀行理財的錢有一大部分也是過來買信托的))

家族信托

家族信托是一種信托結構受個人或家族的委托,代為管理、處置家庭財產的財產管理方式,以實現客戶的理財規劃及傳承為目標。(一句話:把家產過戶給信托基金,由信托基金幫你打理,按照你和信托公司一起擬定的信托文件所設定的處置方式分配收益或者傳承家產)

以上就是信托產品分類的簡析。
外國資助人信托:

許多NRA授予人正在與美國的受托人建立外國授予人信托(“ FGTs”),以獲取外國受益人和外國財產。 通常,設保人由于其信托保護人,定向信托,隱私權,稅收,資產保護和其他現代信托法規而選擇了前面提到的現代信托管轄區之一。 FGT被建立為美國稅收目的的“外國”信托,與離岸信托的待遇相同,但由美國受托人管理。 (請參閱Al W. King III和Jack R. Brister,“針對國際和跨境家庭的強有力的國內信托策略。”)通常,如果設保人有權撤銷信托或設保人,則該信托有資格作為FGT。或設保人的配偶是信托的唯一受益人。 (請參閱Whitaker。)因此,FGT可能被起草為可撤銷或不可撤銷,但前提是,如果信托被起草為不可撤銷,則只有設保人或設保人的配偶可以被指定為受益人。
通常,對于有政治利益,財產保護和非黑名單國家的外國受益人和財產的NRA來說,這是一個受歡迎的信托。 如果該信托是可撤銷的,或者該信托在其一生中提供了NRA或其配偶,則根據美國法律,NRA將被視為該信托的所有者。 從FGT向美國受益人的任何分配都將被視為禮物,而不是對受益人的收入。 FGT既可以有美國受益人,也可以有外國受益人。 如果信托起草為不可撤銷,但設保人有他或她希望向其分配禮物的美國受益人,則該信托可先分配給設保人或設保人的配偶,然后再由設保人或設保人的配偶分配給美國。受益人。 信托死亡后,將直接或以信托形式分配給子女,子女可以是美國公民也可以是外國公民。 (參見Al W. King III和Jack R. Brister,“國際和跨境家庭的強大國內信托策略。”)
通常,NRA與美國受托人在美國建立外國信托基金,以持有非美國實體的股份。 該實體用于持有外國或美國所在地的財產。 如果沒有美國所在地資產,那么就沒有美國收入,贈與和遺產稅。 該非美國實體充當美國所在地資產的遺產稅阻止者。 非美國實體也可以持有產生收益的美國所在地資產,從而在實體一級預扣30%的預提稅或條約稅率。 通常可以節省聯邦和州的資本收益,以及非美國實體持有美國所在地資產(例如公開交易的證券)的美國遺產稅。 另外,被忽略的家用有限責任公司也可用于此結構,并由FGT擁有,但可能會產生美國遺產稅。 (參見Al W. King III和Jack R. Brister,“國際和跨境家庭的強大國內信托策略。”)
在授予人去世時,FGT將轉換為外國非授予人信托(“ FNGT”)。 該信托可以保留為FNGT,并向其余的外國受益人(即配偶,子女)進行分配。 替代方案是直接或委托給外國孩子,或給外國受益人有限的任命權,以便為他們提供靈活性,以將資產轉移到適合其特定情況的其他工具(例如母國法律)。 如果信托轉換為FNGT并有美國受益人,則為避免FNGT對美國受益人的負面稅收后果而進行的分配(包括進一步的討論,請參見下文)
· 每年進行收入分配和已實現的資本收益,以避免累積收益問題
· 向美國居民信托基金進行分配
· 將FNGT重新注冊為國內信托
· 終止FNG,后者在授予美國王朝信托人的去世后大量涌入
· 提供給受益人有限的分配權力。 (參見Al W. King III和Jack R. Brister,“國際和跨境家庭的強大國內信托策略。”)
外國非擔保人信托:
在某些情況下,NRA可能會發現將信托作為不可撤銷的FNGT起草,以增加資產保護或其他母國利益是有益的。 結構和好處類似于上面討論的FGT。 就像FGT一樣,FNGT是具有外國受益人和財產的NRA的熱門信托,他們尋求政治穩定或財產保護,或避免許多離岸信托管轄區將其列入黑名單。 FNGT也最適合不希望當前美國受益人的NRA,因為由于行政管理的復雜性,繁重的稅收合規性以及潛在的負面稅收后果,對美國受益人的信托遠不理想。 (請參閱Whitaker。)例如,FNGT的主要缺點之一是對付給美國受益人的未分配凈收入(“ UNI”)的處理。 支付給美國受益人的UNI通常要繳納美國所得稅,并產生以下負面影響:
· 信托在前幾年實現的資本收益(構成信托的分配凈收益的一部分)被視為普通收益,并按最高37%的稅率征稅。
· 從信托最初賺取收入之日起,受益人應向UNI繳納的稅款收取利息。
· 由于使用了“返還”規則,因此對于累積收入的年份,可能需要在受益人的稅級中對收入征稅。 (請參閱惠特克)
美國受益人還需要大量的稅收報告。 (請參閱惠特克)因此,該結構通常保留給沒有任何美國受益人的外國家庭。
NRA王朝信托:
如前所述,如果外國公民因將離岸信托資產留給美國受益人而喪生,將面臨繁重的稅收和合規性問題。 作為替代方案,在外國父母或祖父母還活著的情況下建立NRA王朝信托[vi]為國際家庭提供了非常有利的選擇。 這些NRA王朝信托通常在現代信托管轄區之一中建立。 (請參閱國王三世,“國際家庭的國內信托Situs機會?”)
如果做得正確,NRA外國公民的父母或祖父母可以在岸上將無限量的資產轉移到NRA皇朝信托基金中,而無需支付任何禮物,死亡或世代交稅。 他們不受美國公民或綠卡持有人1120萬美元的禮物和免稅的免稅額限制。 ( 請參閱 IRC第2501(a)(3)和2511(b)條。)通常,只有當NRA贈送非美國所在地資產時,才可以享受無限贈予豁免。 此外,如果在現代信托管轄區(沒有阿拉斯加,特拉華州,內華達州,新罕布什爾州,南達科他州或懷俄明州)建立信托,則資產無需繳納州所得稅。 為了美國受益人的利益,該信托還可以永久或很長時間地持續下去,并提供資產保護以及許多其他信托,隱私和稅收優惠。
通常,現金是資助NRA王朝信托的最流行選擇。 在NRA贈款人的壽險或美國受益人的壽險上購買的美國保險,也是這些信托基金的一種普遍投資。 如果結構合理,則人壽保險包裝商可以將信托轉換為零稅王朝信托,用于聯邦和州收入以及資本收益。 信托分配也不征稅,因為它們采用免稅的人壽保單貸款形式。 當利用現代信托信托管轄區(阿拉斯加,特拉華州或南達科他州)也具有較低的國家保險費稅率[vii]時,此功能特別強大。 (參見Al W. King III和Jack R. Brister,“國際和跨境家庭的強大國內信托策略。”)
另一種常見情況是,當一名NRA父母死亡時,另一名NRA父母決定移居美國,與美國受益子女同住并成為綠卡持有人或美國公民。 幸存的NRA父母可能希望將資產贈予一個自行解決的[viii] NRA王朝信托,或將外國信托的所在地更改為美國,然后再移居美國,而他或她仍擁有無限的遺產,禮物和GST稅非美國所在地資產的免稅。 通過使用自行設立的王朝信托,NRA也可以是該信托的允許的全權受益人。
備用王朝信托:
“備用/傾倒王朝信托”是針對具有美國受益人的外國公民在境外司法管轄區建立離岸信托的戰略。 備用王朝信托減輕了對美國受益人繁重的所得稅申報要求,并減少了對累積收入分配的不利的美國所得稅規則。 設保人去世后,外國信托將海外信托資產“傾瀉”到現有的(名義上資助的)備用國內王朝信托中,以使美國受益人受益。 這種信托也可以使外國受益人受益。 通常,此類信托具有成本效益,因為它們在NRA的存續期內名義上得到資助(即10美元),因此僅需一次性支付費用,直至在倒入資金完全投入之前。 (參見Al W. King III和Jack R. Brister,“國際和跨境家庭的強大國內信托策略。”)
自行解決信托問題的移民前計劃:
對于預期要移民到美國的NRA(例如,出于工作目的而轉移的NRA公司高管)而言,存在大量的計劃機會。 通常,在移居美國之前,NRA授予者會使用無限制的贈與,遺產和GST稅收減免來為自己建立的國內信托管轄區中的移民前非授予者不可撤銷的信托提供資金。 由于信托是自行結算的,因此,NRA授予人通常會以允許的全權受益人的身份自稱,因此他或她可以從信托中受益。 人壽保險為這些移民前信托提供了有利的資金選擇。 (請參閱國王三世,“國際家庭的國內信托Situs機會?”)
在移民到美國之前,NRA將自己作為不可撤銷的全權受益人贈予不可撤銷的自我結算信托。 如果結構和管理得當,這些信托通常將避免贈與,遺產和代收稅。 這些信托通常也被構造為非贈與王朝信托,從而使該信托免受子孫后代的遺產,贈與和商品及服務稅的影響。
移民之后,如果設保人(作為允許的受益人)需要資產,則可以由獨立的受托人酌情分配資產。 如果結構合理,這些資產也可能會被排除在自己的財產之外,并受到債權人和訴訟的保護。 但是請注意,如果NRA在轉讓給信托基金后的五年內成為美國人,則該信托將被視為出于所得稅目的的授予人信托。 (參見Al W. King III和Jack R. Brister,“針對國際和跨境家庭的強大的國內信托策略。”)盡管如此,設保人仍將受益于轉移稅的節省,資產保護,隱私,靈活性以及控制。
房地產:
許多NRA為自己或家人在美國購買房地產。 經常在美國王朝信托機構或離岸實體中購買美國房地產,以避免美國房地產稅。 國內王朝信托通常也避免了受益人使用該物業的任何可能的推定租金收入,盡管NRA授予人如果還使用房地產也可能需要支付租金。 相對于以信托方式直接購買美國房地產的NRA,對美國所在地財產僅能免稅60,000美元的美國房地產稅。 100萬美元的稅率為40%。 因此,NRA通常應以信托方式購買房地產,或購買美國人壽保險,以支付NRA去世時對房地產欠下的房地產稅。 對于NRA,人壽保險通常是免稅的美國資產; 但是,美國保險公司可能會要求以國內信托形式購買保險,以向美國提供更多聯系。 (請參閱國王三世,“國際家庭的國內信托Situs機會?”)
合格的國內信托(QDOT) :
與NRA配偶結婚的美國公民配偶的另一種常用信托是合格的國內信托(QDOT)。 通常,在死時從NRA配偶轉移到美國公民配偶的資產會有100%的婚姻扣除。 但是,如果尚存的配偶不是美國公民,則沒有100%的遺產稅婚姻扣除,除非這些資產轉移給QDOT。 (請參閱Al King III,“國際家庭的國內信托Situs機會?”)QDOT確保在配偶生前或配偶去世后,從信托中分配本金時,該信托本人將受到美國聯邦財產的約束。好像它已包括在轉讓方配偶的遺產中一樣。 QDOT可以由轉讓方的配偶,受讓人的配偶或轉讓方的執行人建立。 只有從已故配偶轉移到QDOT的財產,或者是轉移到尚存的配偶,然后不可撤銷地轉移或轉讓給QDOT的財產,才有資格獲得遺產稅婚姻扣除。 [ix]
Situs的外國信托變更 :
NRA可能有現有的離岸信托,出于上述原因,它們希望轉移到美國。 通常,外國(離岸/非美國法律)信托可以將信托所在地變更為美國。 這通常是通過利用現代信托管轄區之一中的國內公司受托人來實現的。 國內受托人通常會同時審查現有信托和新起草的國內信托。 此后,國內受托人(或離岸受托人)聲明新的美國信托,目的是將新信托作為聲明的一部分。 然后,外國受托人以分配契據向新的國內信托支付信托資產。 這也可以通過傾析來完成。 重要的是要注意,將離岸外國信托的所在地更改為美國所在地的任何一種方法都可能存在潛在的稅收問題(例如,UNI,累積分配和返還規則)。 但是,如果有外國信托的美國受益人在外國設保人去世之前不改變現狀,那么美國的稅收和納稅義務就非常繁重。 (參見Al W. King III和Jack R. Brister,“國際和跨境家庭的強大國內信托策略。”)
在美國選擇有利的信托機構 :
在美國選擇信托所在地時要考慮的主要信托法是隱私,受益人安靜, [x]自定,資產保護, [xi]強制繼承權保護,信托保護人, [xii]特殊目的實體/信托保護人公司, [xiii]修改/改革的能力, [xiv]王朝信托法規, [xv]所得稅和保費稅,定向信托, [xvi]和私人家庭信托公司。 [xvii]前面提到的現代信托司法管轄區都具有這些現代信托,資產保護,稅收和隱私法律; 因此,對于富裕的國際家庭來說,選擇美國的信托所在地通常是這些司法管轄區的選擇。 (參見Al W. King III和Jack R. Brister,“國際和跨境家庭的強大國內信托策略。”)

[i] 許多外國通過立法或法規將許多離岸(非美國)信托管轄區列入黑名單。 此黑名單可能會導致對離岸信托的負面對待。
[ii]外國的法律可能禁止或可能不承認信托的概念,并將直接指示財產在某人死亡時的去向。 許多國內現代信托管轄區的法規專門排除了這些強制繼承權要求。
[iii]請注意,美國不是CRS的簽署國,CRS是大多數外國司法管轄區對《美國外國帳戶稅收合規法案》(“ FATCA”)的版本; 但是,許多外國家庭非常關心其家庭及其在CRS下的資產的隱私。 具體而言,CRS是經濟合作與發展組織(“ OECD”)的新興全球標準,用于自動交換金融帳戶信息。 CRS是一套全球標準,用于金融機構每年與客戶(出于稅收目的而居住)所在轄區的稅務機關交換財務信息。 請參閱 《稅務事項中自動交換財務帳戶信息的標準》 ,OECD(2014)。 CRS受FATCA制定的財務報告要求的啟發,目前有100多個司法管轄區。 經合組織經合組織,《 關于稅收目的的透明度和信息交流全球論壇》,《 AEOI:承諾狀況》 (2018年11月)。
[v] Al W. King III和Jack R. Brister,“國際和跨境家庭的強大國內信托策略”,紐約州注冊會計師協會國際稅務會議,紐約,紐約(2018年1月); G.沃倫·惠特克(W. Warren Whitaker),“ 美國針對非美國個人和信托的稅收計劃:入門大綱 ”,國王三世,“國際家庭的國內信托Situs機會?”,信托與房地產 (2015年9月)。
[vi]王朝信托:一種代代相傳的無限制或長期跳過世代的信托,在稅收,資產保護,隱私和家庭價值提升方面使家庭受益。 這些王朝信托可以是第三方的,也可以是自行設立的。 他們也可以是授予者或非授予者。
[vii]通常,根據所投保人的居住地,住所或所在地,對所繳納的所有人壽保險費征收州保費稅; 但是,被保險人的居住州通常不會對由信托或有限責任州(如阿拉斯加,特拉華州)管理或管理的信托或有限責任公司購買和擁有的人壽保險單所支付的保險費征收附加費稅。 ,和南達科他州)。 在那種情況下,通常位于低保費稅州的信托或有限責任公司購買保單,以便利用該州的低保稅。
[viii]如果設保人/委托人是允許的全權受益人,則自行結算的信托通常是全權不可撤銷的信托。 如果在具有此類法律的州中進行適當的組織和建立,債權人將無法取得信托中的資產來履行委托人的法律義務。 只有17個州制定了自行設定的信托法規; 這包括所有現代信托管轄區。
[ix] Summer Ayers LePree,“移居美國之前的移民前計劃”,紐約,紐約信托與房地產從業者協會國際房地產規劃研究所(2016年3月)。
[x]允許信托信息對受益人保持機密,直到設保人/顧問/信托保護人另行指示為止,與提供給受益人的典型的信托信息/會計權利相反。
[xi]現代信托管轄區通常提供四個級別的資產保護:(1)信托; (2)以充電單保護為唯一補救措施的有限責任公司; (3)信托中的酌處權益不是財產權,(4)節儉條款。
[xii]信托保護人通常具有許多重要的個人或信托權力,可以提高信托管理的效率。 通常,這些權力包括以下能力:刪除或替換受托人/受托人,否決權或直接信托分配,添加或刪除受益人(或任命某人這樣做),更改位置和信托的管轄法律,否決權或直接投資決定,同意行使委任權,就行政和分配條款修改信托,批準受托人賬戶并終止信托。
[xiii]特殊目的實體(“ SPE”)是容納信托保護人以及定向信托的投資和發行委員會或顧問的實體。 他們通常與SPE州的合格受托人一起工作。 只有南達科他州和新罕布什爾州才有針對該實體的具體法規。 其他州(例如,特拉華州,內華達州和懷俄明州)也有類似的實體,通常稱為信托保護公司。
[xiv]轉移到現代信托管轄區的大多數不可撤銷的信托可以根據司法機關或非司法機關以及通過傾銷的原因和結果進行改革或修改。 通常出于行政和稅收目的,而不是改變利益。
[xv]某些州,例如阿拉斯加,特拉華州,新罕布什爾州和南達科他州,允許信托無限期地存在(取決于Estate of Murphy v。Commissioner) 71 TC 671(1979),其中美國國稅局默認了廢除永續規則的方法。 其他州則允許使用期限,例如佛羅里達州(360年),內華達州(365年)和懷俄明州(1000年)。
[xvi]上面討論的NRA通常使用的結構通常被專門設計為定向信托。 定向信托允許與定向信托州的行政受托人建立信托的個人任命信托顧問或投資委員會,后者又可以選擇外部投資顧問或經理來管理信托的投資。 可以基于不同的資產類別/多元化選擇多個顧問。 這使一個家庭可以利用和部署廣泛而復雜的哈佛或耶魯捐贈型資產分配,由于法律,風險,時間和成本的原因,他們可能無法使用大多數州的委托委托法規。 此外,它允許定向信托既持有金融資產也持有非金融資產(即,離岸公司,商業權益,房地產,有限責任公司,有限合伙人,林地,直接私人股本等)。
[xvii] PFTC通常是LLC或公司實體,通常由該家族擁有100%的股份,并有資格在PFTC管轄范圍內開展業務,通常是在該轄區的銀行部門接受之后。 然后,PFTC通常會通過服務協議與通常位于客戶所在轄區的家族辦公室合作,以提供相關服務,例如投資咨詢和管理以及資產分配,以及流動資產,房地產和私募股權管理。 PFTC可以是受監管的也可以不受監管的。 選擇的PFTC的類型也可能取決于家庭的凈資產和期望。

Al W. King III,JD,LLM (稅法)是South Dakota Trust Company LLC(SDTC)的聯合創始人兼聯合主席。 SDTC是一家國家信托精品店,為全球富裕家庭提供服務,目前管理的資產超過450億美元。 金先生居住在紐約市。 在此之前,他曾擔任花旗集團(Citigroup)的董事總經理和房地產規劃國家總監,以及南達科他州花旗集團信托(Citicorp Trust South Dakota)的聯合創始人和副董事長。 他是《信托與房地產》雜志編輯委員會的副主席。 他已入選NAEPC的房地產規劃名人堂,曾在其董事會任職,并曾擔任基金會顧問委員會主席。

Jack Brister擁有25年以上的經驗。 他專門研究具有國際財富和資產保護結構的非美國家庭的美國稅收籌劃和合規性,其中包括與美國有聯系的非美國信托,房地產和民法基金會。 希望在美國開展業務的非美國公司以及杰克還專門研究在美國房地產和其他美國資產中投資的非美國人,移民前計劃,美國移居事宜,從非美國獲得禮物和遺產的美國人-美國人員,非美國賬戶和資產報告,離岸自愿披露,FATCA注冊和合規(W-8BEN-E和8966表)以及在國外工作和生活的高管。 除了在眾多國際活動中發表演講外,杰克還被廣泛發表,并且還被任命為Citywealth美國財富顧問100強。

信托理財產品有哪些類型

根據收益類型、復資金流制向,信托的具體分類也不一樣。
1,按照信托功能分:
財富管理類、事務管理類、公司/項目融資類和其他類
2,按照受托人/受益人人數:
單一類、集合類。
3,按照受益權是否可以贖回的方式退出信托:
封閉式、開放式。
4,按照管理方式:
標的指定型、范圍指定型、代定型。
5,按照交付財產形態:
貨幣資金、非貨幣資金、財產權、混合財產。
6,按照信托財產運用領域:
金融資產類、證券類、非證券類、非金融資產類、不動產類、動產類、知識產權類、其他權利類、混合資產類。

信托產品主要分為哪幾個類型?

金融狗今天簡單為大家介紹一下信托產品一般的分類:

其實從分類來講,信托產品依據不同的分類標準有很多種分類方法。金融狗在這里介紹的分類方法主要是按照信托資產的投向來分類。除了按照投向分類之外還有其他不同的分類方法。
比如
①按信托關系建立的方式可分為:任意信托和法定信托;
②按委托人或受托人的性質不同分為:法人信托和個人信托;
③按受益對象的目的不同分為:私益信托和公益信托;
④按受益對象是否是委托人分為:自益信托和他益信托;
⑤按信托事項的性質不同可分為:商事信托和民事信托;
⑥按信托目的不同可分為:擔保信托和管理信托、處理信托、管理與處理信托;
⑦按信托涉及的地域可分為:國內信托和國際信托;
⑧按信托財產的不同可分為:資金信托、動產信托、不動產信托、其他財產信托等;
⑨按委托人數量不同可分為:單一信托和集合信托。

金融狗要講的是按照信托資產投向不同可分為:工商企業信托、基礎設施信托、房地產信托、公益信托、證券投資信托、銀信理財合作、家族信托。

工商企業類信托

顧名思義,信托公司接受投資者委托,募集資金用于向從事產品生產和提供服務的企業提供流動資金、項目建設資金、并購資金需求。為委托人獲取收益。工商企業信托可采用股權投資、權益投資、證券投資、組合投資、信托貸款等多種投資方式。(一句話:工商企業類信托的錢最后流入企業,幫助企業發展壯大和度過難關)

基礎設施類信托

基礎設施信托是指信托公司以受托人的身份,通過信托形式,接受委托人的信托資金,以自己的名義,將信托資金運用于交通、通訊、能源、市政、環境保護等基礎設施項目,為受益人利益或者特定目的進行管理或者處分的經營行為。(一句話:基礎設施類信托的錢最后投向國家的基礎設施建設(修路、架橋、建公園),有我黨的信用背書)

房地產類信托

房地產類信托是指信托公司以委托人的身份,通過信托形式,接受委托人的信托財產,以自己的名義為受益人的利益或特定目的,以房地產項目或其經營企業為主要運用表弟,對信托財產進行管理、運用和處分的經營行為。(一句話:房地產信托信托的錢最后投向房地產企業建房、修房、賣房)

公益信托

公益信托也被稱為慈善信托。是指出于對公共利益的目的,為使全體社會公眾或者一定范圍內的社會公眾受益而設立的信托。公益信托通常由委托人提供一定的財產并將其作為信托拆產委托給受托人管理。將信托財產用于信托穩健規定的公益目的。(一句話:公益類信托的錢由信托公司打理投向需要關注和關愛的普羅大眾)

證券投資信托

證券投資信托是指將信托計劃或者單獨管理的信托產品項下的資金投資于依法公開發行并符合法律規定的交易場所公開交易的證券經營行為(一句話:證投資信托的錢最后投向股票、債券、期貨等證券市場)

銀信理財合作(現在被限制的厲害)

銀信理財合作是將銀行通過發行理財產品募集的資金與信托產品對接,具體方式是指銀行通過設立理財計劃向投資者募集資金。然后將理財資金交付信托公司或者投資購買信托產品。(一句話:銀行賣理財產品的錢最后拿來買信托產品(這也是信托民工們常常和投資人講的:買銀行理財不如買信托,因為你買銀行理財的錢有一大部分也是過來買信托的))

家族信托

家族信托是一種信托結構受個人或家族的委托,代為管理、處置家庭財產的財產管理方式,以實現客戶的理財規劃及傳承為目標。(一句話:把家產過戶給信托基金,由信托基金幫你打理,按照你和信托公司一起擬定的信托文件所設定的處置方式分配收益或者傳承家產)

以上就是信托產品分類的簡析。

信托產品有多少種類別?

面對市場中的各種信托產品分類,市民在選購時要關注三個問題:銀行代銷的是哪家信托公司的產品,信托產品分類諸多的資金投向是哪里,信托產品是否具有可靠的擔保。
據天津數字報刊2月18日報道,“預期年收益率9%-12%”,一家銀行營業大廳里的公告牌吸引了很多市民駐足。據了解,這類由銀行代銷的信托理財產品由于預期收益率能跑贏CPI,近來已吸引了不少投資者追捧。由于投資“門檻”在百萬元以上,有些資金量不足的市民還動起了“組團”購買的念頭,但銀行人士表示,這種做法并不可取。
目前市場上信托產品分類主要有以下三種:
房地產信托:這是最為常見的信托產品分類,在產品設計中一般會把已建成房產或土地進行超值抵押,把房產建成后的銷售收入或租金收入作為信托收益。原來這類產品期限較長,現在一般只有一至兩年。但隨著國內房地產政策的調整,此類產品的風險較大。
融資租賃信托:期限一般在3年以內,門檻相對較低,預期收益率介于房地產信托和基礎設施信托之間。該類信托計劃的商業模式為:信托公司向生產商購買設備,并將設備以融資租賃的方式租賃給承租人,將獲得的租金等收入回報委托人。
基礎設施信托產品分類:這是一種風險較小的信托產品分類,主要用于地方政府的基礎設施建設。由于有政府信用作保障,甚至得到當地立法機關的認可,批準同意將信托計劃還貸資金本金和利息納入同期年度財政預算。因此,此類信托具有資金需求量大、有政策扶持或優惠、風險較小,收益穩定、市場影響力大等特點。

具體參考
http://jingyan.baidu.com/article/bea41d43578181b4c51be681.html

相關推薦:

驗收單表格(麻煩發一份施工驗收記錄表給我 謝謝)

北京取暖費(北京暖氣費怎么計算)

房貸提前還(提前還房貸款最正確的方法)

個體戶執照辦理(如何辦理個體戶營業執照)

房子動遷怎么補償(房子拆遷如何賠償標準)