法院對(duì)于婚前由雙方共同出資購(gòu)買的房屋而只登記于一方名下的離婚財(cái)產(chǎn)分回割，通常以權(quán)屬登記為主要認(rèn)答定標(biāo)準(zhǔn)，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下即應(yīng)屬于誰，而對(duì)于另一方的“出資”損失，則多以不當(dāng)?shù)美M(jìn)行補(bǔ)償。若另一方當(dāng)事人不能證明自己的出資并證明該出資也不是贈(zèng)與或出借與另一方的，則該方當(dāng)事人的權(quán)益是很難得到法律保障的。
對(duì)于婚后共同還貸部分，依據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》第十條的規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，若雙方無法協(xié)商一致，則法院可將房屋判歸產(chǎn)權(quán)人一方所，但其應(yīng)根據(jù)雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，以《婚姻法》第三十九條第1款規(guī)定為原則對(duì)配偶進(jìn)行補(bǔ)償。

一人一半。婚后。買的房子。而且登記在雙方的名下。

房產(chǎn)證上名字是雙方的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那就一人一半。

婚后父母給子女買的房屬于父母贈(zèng)與,如果只寫一方名字那另一方就沒份,但寫了雙方名字就是夫妻共有了，雙方按產(chǎn)權(quán)證所占份額分割房產(chǎn),如果沒注明比例就是平均分配

離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購(gòu)房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時(shí)會(huì)將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時(shí)先認(rèn)定此房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。由于房?jī)r(jià)的上漲，父母在考慮子女結(jié)婚購(gòu)房時(shí)，都會(huì)考慮彼此的經(jīng)濟(jì)問題，為了不給子女一方父母帶來繁重的經(jīng)濟(jì)壓力。雙方父母都會(huì)考慮，雙方父母考慮共同出錢為子女購(gòu)置房子。在這種情況下，房子的產(chǎn)權(quán)有的登記在一方子女名下，有的產(chǎn)權(quán)登記在兩個(gè)子女的名下。那么，婚后感情不和，雙方（一）雙方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記的是雙方子女的名字，離婚時(shí)按出資比例分割。如有約定的除外。雙方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下，辦理離婚時(shí)，房產(chǎn)也是按出資比例進(jìn)行分割，不能視為是對(duì)產(chǎn)權(quán)登記人的贈(zèng)與，另有約定的除外。三、向法院起訴當(dāng)離婚時(shí)發(fā)生房產(chǎn)糾紛，一般由雙方協(xié)商，協(xié)商不了的，可以訴至法院，法院會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，如一方婚前父母出錢購(gòu)房還是雙方婚前父母出錢購(gòu)房的實(shí)際，以及產(chǎn)權(quán)人登記在一方還是另一方還是雙方名下進(jìn)行審理。如果是未取得房產(chǎn)證的，法院只會(huì)把房產(chǎn)判給歸哪一方居住、使用。而不能判給歸哪一方所有。待房產(chǎn)證下來之后，可另一行起訴離婚房產(chǎn)歸哪一方所有。