法院查封房產(chǎn)的期限不得超過二年。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)專行中查封、扣押、屬凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條　人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。
申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。

"法院查封的房產(chǎn)期限是多長
根據(jù)新司法解釋,房子是不動產(chǎn).應(yīng)該不超過貳年,就是保全專,也應(yīng)該以新司法解釋屬來辦,如果超過依個月,那就沒有法律效力了嗎？.
查封房產(chǎn)，在法院不主動解封的情況下，期限貳年，到期不
辦理續(xù)行查封，自動解封。法條如下：
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》
第依0條 查封尚未進行權(quán)屬登記的建筑物時，人民法院應(yīng)當通
知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。
第貳9條 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限
不得超過六個月，查封、扣押動產(chǎn)的期限不得超過一年，查封
不動產(chǎn)、凍結(jié)其他財產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解
釋另有規(guī)定的除外。
申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應(yīng)當在查封、扣押、凍
結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得
超過前款規(guī)定期限的二分之一。
第三0條 查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿，人民法院未辦理延期手續(xù)
的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅

如果是一個債權(quán)人，沒履行義務(wù)的，可一直查封。沒有次數(shù)限制。
不管是同一法院查封后續(xù)查封，還是不同法院輪侯查封，都沒有規(guī)定查封的次數(shù)。法律只規(guī)定了查封的期限，過了期限不續(xù)查封，查封效力消滅。

被查封后一般對方會起訴。如果敗訴的，法院會執(zhí)行。如果是唯一財產(chǎn)，一般不會執(zhí)行，但也有可能對方會要求以大換小的。

可以查封多次 叫輪侯查封。

查封時效二年。
根據(jù)《最高人民法院　國土資源部　建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范回人民法院執(zhí)行和國土資源房地答產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》（法發(fā)[2004]5號）相關(guān)規(guī)定：
十一、人民法院對土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當經(jīng)過所屬高級人民法院批準，且每次再續(xù)封的期限不得超過一年。
查封期限屆滿，人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的，查封的效力消滅。
十七、預(yù)查封的期限為二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時應(yīng)當重新制作預(yù)查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，預(yù)查封的續(xù)封期限為一年。確有特殊情況需要再續(xù)封的，應(yīng)當經(jīng)過所屬高級人民法院批準，且每次再續(xù)封的期限不得超過一年。