一、如果來以前有了房屋產權證和自土地使用證，更換為不動產證，只需要80元錢工本費。

二、如果如果購房交易辦理不動產證，需要將所有其它收費和稅費都交齊：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 交易費：3元/平方米 。

4、 測繪費：1.36 元/平方米 。

5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

房產證辦理賣房人應繳納稅費：

1、 交易費：3元/平方米 。

2、 印花稅：房款的0.05% 。

3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的

　　房產證是很多業主都非常關心的問題，今天為大家介紹一下有關房產證辦理費用及房產證辦理流程的相關知識。
　　房產證辦理費用：
　　居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
　　其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
　　1、商品房
　　契稅——1.5%(非普通住宅3%)
　　印花稅——0.1%
　　營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
　　2、房改房
　　契稅(同上)
　　印花稅(同上)
　　土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%
　　如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶
　　3、經濟適用房
　　契稅(同上)
　　印花稅(同上)
　　太原辦理房產證需繳納費用：
　　1 登記費 80元
　　2交易手續費 住宅類每平米3元，非住宅類4元每平米。
　　3 住宅專項維修基金 高層住宅每平米90元，多層住宅50元每平米。
　　4 契稅
　　A 首套房 90平米及90以下按房價1%。90以上-143平米以下按房價1.5%收取；
　　B 非首套房 90及90一下按照2%收取。90以上到143以下按照3%收取。
　　C 143平米以上含143按照4%收取。
　　房產證辦理流程：
　　一、提供所需材料
　　二、進行產權登記
　　三、契稅稅率及繳款書的辦理
　　1.提供戶主身份證復印件。
　　2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。
　　3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。
　　4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
　　四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性， 認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。
　　房產證辦理所需材料：
　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
　　2.商品房銷售統一發票原件。
　　3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
　　(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
　　4.完稅憑證(契稅繳款書)。
　　5.⑴購房人已婚 ①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。
　　②婚姻證明復印件(帶原件校驗)
　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
　　⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
　　①身份證復印件(帶原件校驗)
　　②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
　　③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理
　　購房者在異地則到公證處辦理
　　購房者在國外則到大使館辦理
　　⑶購房人為單位 ①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
　　希望以上有關房產證辦理費用的資料對大家有用啊！

工本費每個地方不太一樣

我們這是80元

至于手術費
表示沒聽過啊

 房產證辦證費用大概需要以下幾種：
  契稅買方：個人1.5%(普通住宅)、3%(非普通住宅)
 
 交易手續費：3元/平方米(賣方負責)
  房證印花稅：5元/證
  相關辦房產證要交的費用規定：
  商品房：
  滿五年：
  交易契稅：二手房成交價*1.5%(買方繳納)
  印花稅：二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
  交易費：6元/平方米(賣方繳納)
  證件工本費：80元
  個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅..。.)*20%
  未滿五年：
  營業稅：成交價*5.5%(買方繳納)
  交易契稅：二手房成交價*1.5%(買方繳納)
  印花稅：二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
  交易費：6元/平方米(賣方繳納)
  證件工本費：80元(買方繳納)
  個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅..。.)*20%
  140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納

您到當地房管局咨詢 參考 1、公證費：40元/平米 按產權證面積核算
2、契稅：按基準稅率（內3%）全額征收，由受贈人支容付。
3、測繪費：1.36元/平米 按實際實際測繪面積核算
4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米，非住宅10元/平米 按實際測繪面積核算
5、登記費：（工本費）80元 （共有權證）20元。

房產證：（抄Premises Permit）購房者襲通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
二、費用
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。

房產證辦理所需費用如下：
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收版工本費10元/本。
2、其它權房產建筑面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅(同上)
印花稅(同上)
土地出讓金：當年成本價乘以建筑面積乘以1%
如果是標準價或者優惠價的房改房那么還需要交納當年成本價乘以建筑面積乘以6%的價款，然后再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅(同上)

一、初始登記

1、 住宅

產權登記費：80元/套 共有權證工本費：10元/證
2、 非住宅

產權登記費：550元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費：10元/㎡（轉讓雙方各5元/ ㎡）

3、 經濟適用房（含拆遷安置住房）

產權登記費：40元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費：1.5元/㎡（轉讓方）

4、 房改售房

產權登記費：40元/套 共有權證工本費：10元/證5、 車庫、車位、儲藏室

產權登記費：80元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費： 10元/㎡（轉讓雙方各5元/ ㎡）

二、轉移登記

1、 住宅 產權登記費： 80元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費：6元/㎡（轉讓雙方各為3元/㎡）

配圖費：20元/套
2、 非住宅 產權登記費：550元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費：10元/㎡（轉讓雙方各為5元/㎡）

配圖費：20元/套
3、 車庫、車位、儲藏室 產權登記費：80元/套 共有權證工本費：10元/證交易手續費：10元/㎡（轉讓雙方各為5元/㎡）

配圖費：20元/套
4、 贈與住宅：受贈方 3元/ ㎡ 工本費80元/套非住宅：受贈方 5元/ ㎡
工本費550元/套三、辦理他項權利登記（抵押）收費標準

1、 普通商品房：80元/件2、 門面房：550/件3、
工業企業非住宅：330/件四、利用房產檔案資料調檔收費標準

1、 產權證明費：20元/件2、 普通調檔費：20元/件

辦理《房地產權證》所需費用
1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按
6%
收取
1999年7月30日前簽署合同的按
3%
收取
1999年8月1日后簽署合同的建筑面積在144/㎡(含本數)以下，且套
內建筑面積在120/㎡(含本數)以下，且成交單價低于4600元/㎡，
且小區容積率在1.0(含本數)以上，符合以上全部條件的按1.5%，
有任何一條件不符則3%
2、勞務費
：3元/㎡
3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取
100-200㎡的按100元/宗收取
每增100㎡加收10元
4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取
50-100㎡的按120元/宗收取
101-200㎡的按160元/宗收取
201-300㎡的按200元/宗收取
5、印花稅：0.03%
備注：(1)印花稅在辦理完稅證明(或辦證證明)時繳納;
(2)勞務費、登記費、測繪費在辦理交易鑒證證明書時繳納;
(3)以上收費標準只供參考，一切按政府部門最終收費為準。

對于買新房的人來說，除了付定金、交首期款以外，還有就是準備一筆相當的費用，繳納給多個不同單位。這些費用包括———
在簽合同辦按揭時應交費用：一，保險費，繳納給保險公司，繳納數額為房款×保險費率×年限；二，抵押登記費，繳納給國土局有關部門，按照萬分之一收取；三，按揭費，繳納給銀行，1000元到1500元；四，律師費，交給律師事務所，按照事務所的收費標準，600元到1000元不等；五，公證費，按照總價款千分之三收取。新房辦理房產證需要交納的費用主要包括物業維修基金、測繪費、交易費、登記費、契稅等幾項，其中物業維修基金為住宅類房屋每平方米3元，非住宅類房屋為總房價的3％。；住宅類房屋測繪費為每平方米1.36元，非住宅類房屋為每平方米1.5元；住宅類房屋登記費為60元，非住宅類房屋登記費為400元。而向財政部門交納的契稅與新房的面積有關，90平方米以下面積的住房契稅稅率為房價的1%，90平方米至144平方米的住房契稅稅率為房價的2%，144平方米以上的住房契稅稅率為房價的4%。在買房后，購房者只要拿著購房合同、購房發票、開發商總證、身份證和物業維修基金的收費憑證，到市房產交易中心即可辦理房產證。正常情況下，提交手續后30個工作日內即可拿到房產證。

1契稅140平以下房款總額1.5%,140平以上4%
2房屋維修基金房屋總額2%
3測繪費等房產部門收費每平米4元左右,工本費80元
多少會有些地區差異,但是大概費用就是如此,收費項目也是如此!