以下是浙江省低層農村住房建設施工合同（示范文本），供參考。

發包人：                      

居民身份證號碼：                        聯系電話：                          

通訊地址：                                                                  

承包人：                      

（承包人為建筑施工企業的填寫以下內容）

通訊地址：                                                                  

郵政編碼：                              聯系電話：                          

統一社會信用代碼：                      企業資質證書號：                                                            

法定代表人：                            聯系電話：                           

委托代理人：                            聯系電話：                           

（承包人為農村建筑工匠的填寫以下內容）

居民身份證號碼：                        聯系電話：                           

通訊地址：                                                                  

根據《中華人民共和國合同法》《浙江省農村住房建設管理辦法》以及其他有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就低層農村住房建設（以下簡稱建房）施工有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、建房概況

1.建房地點：                                                                

2.建房規模：    層，總建筑面積     ㎡；結構形式（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：□框架結構；□磚混結構；□木結構；□其他___________________________。

3.宅基地用地批準文件文號：                   ；鄉村建設規劃許可證（建設工程規劃許可證）證號：                     。

二、承包內容和方式

1.承包人按照發包人提供的設計圖紙，承擔以下內容的施工（在□中以劃√方式選定，可以選擇多項）：□地基基礎；□主體結構；□電氣管線；□給排水管道；□化糞池工程；□其他              。

2.承包方式（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：□包工包料；□包清工；□部分承包；□其他              。建筑材料、建筑構（ 配） 件和設備除附件預算清單中注明由發包人提供的外，均由承包人提供。

三、合同工期

計劃開工日期：      年   月   日；計劃竣工日期：      年   月   日。工期總日歷天數：     天。

四、價款支付和費用承擔

1.總價款：人民幣（大寫）               (¥         元)，價款構成詳見附件預算清單。經雙方協商一致變更施工內容的，變更部分的費用按實增減。

2.發包人按照以下約定向承包人支付合同價款（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：

□按施工進度支付：

（1）開工時支付預付款人民幣（大寫）           (¥       元)；

（2）地基基礎驗收合格之日起  日內支付進度款人民幣（大寫）          (¥      元)；

（3）地上一層驗收合格之日起  日內支付進度款人民幣（大寫）          (¥      元)；

（4）地上二層驗收合格之日起  日內支付進度款人民幣（大寫）          (¥      元)；

（5）地上三層驗收合格之日起  日內支付進度款人民幣（大寫）          (¥      元)； 

（6）竣工結算完成后   日內付清剩余價款人民幣（大寫）          (¥      元)。

□其他付款方式：                                                           

3.承包人承擔其雇傭的施工人員的勞動報酬，以及因施工活動導致的施工人員或者其他人員的人身、財產損失，但是，因發包人原因導致或者加重的損失，由發包人承擔。

五、施工要求

1.發包人應當在開工  日前向承包人提供設計圖紙，并保證建房地點通電、通水、通路，場地具備施工條件，與周邊鄰居不存在影響施工的糾紛。

2.發包人和承包人提供的建筑材料、建筑構（ 配） 件和設備均應當符合國家和省規定標準，除就地取材的竹、木等材料外，應當有生產合格證。發包人不得要求承包人使用不合格的建筑材料、建筑構（ 配）件和設備。

3.承包人應當按照設計圖紙、施工技術標準和操作規程施工，采取安全施工措施，及時發現和消除施工、消防等安全隱患。承包人應當接受發包人、設計單位或者人員、行政機關及其委托的專業機構依法實施的監督檢查，對檢查中發現的質量、安全隱患及時整改。

4.承包人完成隱蔽工程施工后，應當提前   日通知發包人驗收。發包人不能按時驗收的，應當在驗收前向承包人提出延期要求。發包人未按時進行驗收，也未通知承包人延期的，承包人有權自行驗收，驗收結果視為發包人認可。隱蔽工程未經驗收合格的，不得進入下一道工序施工。

5.承包人完成全部施工內容，并備齊施工檔案資料后，可以通知發包人進行竣工驗收。發包人應當自收到通知之日起   日內組織承包人和設計、監理等單位或者人員進行竣工驗收。驗收合格的，發包人應當在   日內向承包人簽發接受交付的憑證。驗收不合格的，承包人應當返工、修復或采取其他補救措施，由此增加的費用和（或）延誤的工期由承包人承擔。承包人在完成返工、修復或采取其他補救措施后，應當通知發包人，按本項約定的程序重新進行竣工驗收。建房未經驗收或驗收不合格的，發包人不得使用。

6.承包人對建房承擔質量保修責任，保修期為：地基基礎和主體結構    年，屋面防水、有防水要求的衛生間、房間和外墻面防滲    年，電氣管線、給排水管道    年。保修期自竣工驗收合格之日起算；建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，保修期自其實際占有之日起算。

7.建房經竣工驗收合格的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期；因發包人原因，自收到通知之日起   日內未完成竣工驗收的，以承包人通知發包人進行竣工驗收之日為竣工日期；建房未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以其實際占有之日為竣工日期。

六、竣工結算

承包人應當自竣工驗收合格之日起   日內向發包人提供結算清單，發包人應當自收到結算清單之日起   日內完成審核，逾期未完成審核且未提出異議的，視為認可承包人提交的結算清單。承包人對發包人審核意見有異議的，應當自收到審核意見之日起   日內提出，逾期未提出異議的，視為認可審核意見。對于雙方認可的結算價款，發包人應當按照本合同第四條的約定支付給承包人；對于其中一方有異議的結算價款，按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理。

七、違約責任

1.發包人具有下列情形之一的，承擔相應的違約責任：

（1）發包人未按合同約定期限和數額支付合同價款的，按日計算向承包人支付逾期應付款萬分之   的違約金，逾期超過   日的，承包人可以解除合同；

（2）發包人提供的建筑材料、建筑構（ 配） 件和設備的規格、數量或質量不符合合同約定，導致承包人返工、修復或者給承包人造成其他損失的，承擔承包人相應損失；

（3）發包人違反合同約定造成停工的，按每日   元的標準向承包人支付違約金；

（4）發包人未能按照合同約定履行其他義務的，承擔因此造成的承包人實際損失。

2.承包人具有下列違約情形之一的，承擔相應的違約責任：

（1）承包人違反合同約定采購和使用不合格的建筑材料、建筑構（ 配） 件和設備，給發包人造成損失的，承擔發包人相應損失；

（2）承包人施工質量不符合合同約定的，承擔發包人相應損失；

（3）承包人未按合同約定期限完成施工，造成工期延誤的，按每日   元的標準向發包人支付違約金，工期延誤超過   日的，發包人可以解除合同；

（4）承包人未按照合同約定履行保修義務或者其他義務的，承擔因此造成的發包人實際損失。

  八、爭議解決

因合同及合同有關事項發生的爭議，雙方可以通過協商、調解解決，也可以按下列方式解決（在□中以劃√方式選定，只能選擇一項）：

□向      仲裁委員會申請仲裁；

□向              人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.附件預算清單是合同的組成部分。合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

3.本合同一式   份，具有同等法律效力，發包人執   份，承包人執   份。

附件：預算清單

發包人（簽字或者蓋章）：                 

承包人（簽字或者蓋章）：                 

簽訂日期：      年   月   日