如果是一方房產，那么可以一個人決定買賣房屋，如果是夫妻共同房產，必須先過戶給一方，才可以銷售房產的。
房產證過戶辦理流程：
一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；
三、到“公證”窗口辦理公證手續；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
3.被繼承房產的產權證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料；
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續；
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

如果在婚姻期間有過還貸情況，那么需要簽字，否則的話，與你前妻無關，不需要簽字的。

如果你們已經離婚，而根據離婚協議房子歸你，婚前也是你買的，是不需要你前妻簽字的，只要離婚協議上明確寫明房子的歸屬就不需要

如果女方沒有拿出錢來，而且結婚還不到兩個月，所以這個和女方沒有任何關系的這是你婚前財產

如果在離婚的時候雙方財產已經分割清楚，不需要你前妻簽字的。如果在離婚的時候財產沒有分割清楚，賣房的時候是需要你前妻簽字的。

房子是男方復婚前按揭購置制，應屬于其個人財產。盡管結婚兩個月就離婚了，但按照最高院《婚姻法》司法解釋（三）的規定，兩個月的還貸以及房屋增值部分，應認定為夫妻共同財產。所以，賣房還是需要前妻簽字的。
當然，如果離婚時，你們已經就房子權屬做了約定，就省事多了。

已經離婚兩年了，這個時候賣房子是不需要前妻去參與的，因為你們已經離婚了，有離婚證就是可以了。而且也不需要你前妻簽字

賣房子是需要離婚證的和前妻協議書。如果沒有協議書可能是要前妻到場簽字。

這個可以直接的進行買賣，不需要簽字，婚后房子的貸款都是你一個人還的嘛，具體的建議及時說明白情況，40_00_00_91_64給你快速回復

不需要，又不是你前妻的房子

不需要的

您好！不需要的。

你好，那要看離婚時對于該房產是如何分割的。如果房子歸你個人所有，就不需要你前妻簽字，如果還是共同共有，仍需雙方共同簽字的