根據《合同法》第五十一條“無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效”的規定，夫妻一方未經對方同意擅自處分共有財產應為無效。

您好！夫妻一方擅自賣房是辦不了過戶手續的，辦理過戶手續時必須夫妻雙方都到場，而且要出示《戶口簿》、身份證和《結婚證》的，另一方不簽字，房子是無法賣掉的。謝謝閱讀！

首先要區分被售出的房屋是夫妻個人財產還是共同財產。如果是夫妻個人財專產，則無需另一方同意屬。如果是夫妻共同財產，按以下規則處理：
一、如房屋尚未過戶，夫妻另一方可以要求返還房屋。這是因為夫妻雙方對共同所有的財產，有平等的處理權，夫妻一方未經另一方同意不得擅自出賣。
二、如房屋已經過戶，且購房人是善意購買和支付合理房款，則不能要求返還房屋。由于房屋登記在個人名下，購房人一般不知道是夫妻共同財產，沒有相反證據應視為善意。如果購房人是近親屬，一般認定是惡意購買。至于是否支付合理房款，一般將成交價與該房屋的評估價對比，如果低于評估價的70%則視為房款不合理。
三、如果房屋無法要回，受到損失的一方可以在離婚時要求配偶賠償損失。

首先要區分被售出的房屋是夫妻個人財產還是共同財產。如果是夫妻個人財產，版則無需另一方同意。如權果是夫妻共同財產，按以下規則處理：
一、如房屋尚未過戶，夫妻另一方可以要求返還房屋。這是因為夫妻雙方對共同所有的財產，有平等的處理權，夫妻一方未經另一方同意不得擅自出賣。
二、如房屋已經過戶，且購房人是善意購買和支付合理房款，則不能要求返還房屋。由于房屋登記在個人名下，購房人一般不知道是夫妻共同財產，沒有相反證據應視為善意。如果購房人是近親屬，一般認定是惡意購買。至于是否支付合理房款，一般將成交價與該房屋的評估價對比，如果低于評估價的70%則視為房款不合理。
三、如果房屋無法要回，受到損失的一方可以在離婚時要求配偶賠償損失。

一方私自賣，也無法過戶的。
互相猜忌，就離了吧，省的以后被坑。
離了，財產分割，重新追求幸福！

把房本存銀行保險柜，必須使用原件時，才一起到銀行去取。

1.最好的方法是到房產交易中心辦理房產加名手續，房產證增加配偶名字所需費用很少，一般不版超過二百元。
2.如果對權方拒絕辦理，也沒關系，因為該房產是雙方婚姻關系存續期間取得的財產，依法屬于夫妻共同財產，不因房產證上只有一方名字而認定為一方財產。
3.如果對方私自賣出房產，你可以在房產未辦理過戶手續前，向人民法院起訴要求分割共同財產，但在起訴時應采取訴訟財產保全措施，防止房產過戶。
4.如果是離婚訴訟中，一方有隱匿、轉移共同財產行為的，在分割財產時，依法可以少分或不分。一方擅自處置夫妻共同財產的，另一方可以要求賠償。

信息來源：http://www.jl.xinhuanet.com/newscenter/2012-06/18/content_25408916.htm

首先要區分被售出的房屋是夫妻個人財產還是共同財產。如果是夫妻個專人財產，則屬無需另一方同意。如果是夫妻共同財產，按以下規則處理：
一、如房屋尚未過戶，夫妻另一方可以要求返還房屋。這是因為夫妻雙方對共同所有的財產，有平等的處理權，夫妻一方未經另一方同意不得擅自出賣。
二、如房屋已經過戶，且購房人是善意購買和支付合理房款，則不能要求返還房屋。由于房屋登記在個人名下，購房人一般不知道是夫妻共同財產，沒有相反證據應視為善意。如果購房人是近親屬，一般認定是惡意購買。至于是否支付合理房款，一般將成交價與該房屋的評估價對比，如果低于評估價的70%則視為房款不合理。
三、如果房屋無法要回，受到損失的一方可以在離婚時要求配偶賠償損失。