網傳中國房價不會下降的N條理由
網傳中國房價不會下降的N條理由中國樓市持續調控，去年房價出現下跌。但今年開年后，中國各地樓市現小陽春，而在近期“錢荒”過后，有輿論表示中國房價會出現下降，那么中國房價究竟會上漲還是下跌呢？日前，網上傳出中國房價不可能下降的N個理由。
1、建材價格攀升，成了房價的幕后推手
除土地價格暴漲外，房地產的其他方面的成本也在不斷上升，鋼材、水泥等建材價格的上漲，成了房價上漲的一個隱形幕后推手，成本增加，房屋售價無疑是會跟著增加的，并且房價的增加比成本增加的系數高很多。
2、地價猛漲，催高房價
大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲得更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事。地價是一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價占了房地產開發成本的一小半，地價上漲，房價肯定上漲。
3、房子是保值增值的最佳投資
房子已不再僅僅是居住的，同時更是一種理想的投資產品。在銀行利息式微、股市風險較大、黃金行情不穩等因素催動下，房子成了百姓最為保值增值的投資產品。
4、受女性的“房壓”中國男人會拚命去賺錢
買房女人的這種思想，無疑成了推高房價的幫兇，如果女人不要求男方一定要有房才戀愛結婚，那么，會有許多人不會加入到置業大軍中去，至少會延緩。
5、“有房才有家”的傳統守舊思想趕著房價上漲
受幾千年來的傳統封建思想的影響，國人總認為“有房才有家”，沒有房就形同漂泊，像無根浮萍。這一思想根深蒂固，一直在影響、左右著國人。受這一陳腐思想的影響，國人在成年后，都為房而奮斗，所以產生了大批的房奴。
6、經濟高速發展，享受意識增加
根據有關部門調查研究，發現一套房子，通過在住了七至八年后便會換新房，這也就是說，一個人（家庭）在買了一套新房子后，七八年后，又成了業主，這其中還附開投資炒房不說。之所以出現這種現象，是因為經濟快速發展，百姓的享受意識得到加強，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房，導致房屋居住時限短而加大市場需求空間。
7、奢侈消費風起云涌，助長房價飚升
前些時間，盛傳中國富豪在美國大把大把燒錢消費，“哥什么都沒有，就是有錢”，這與剛改革開放那陣，靠著幾份膽量而一夜暴富的洗腳上田的農民在夜總會“燒錢”比闊如出一轍。
8、政府的不作為，變相助漲房價
面對房價直線上升的局面，面對百姓對房價過高的抱怨，政府只得出面實施調控，然后政府僅是“頭痛醫頭，腳痛醫腳”，行事方式是，等出了問題才去補救，而沒有在事前拿出一整套管理規范方案，總是在窮于應付，當房價高了，就調控一下，房價相對穩定了，就置之度外，這種行事管控方式，只會推房價，因為政府不是制訂了一整套系統方案，而是臨時加以調控。
9、腐敗性需求拉高房價
所謂腐敗性需求，就是那下政界官員、公務員因腐敗而收入豐厚，在三四線城市，許多居民幾乎都買不起房，富了那些做生意做得比較好的以及企業老板，三四線城市的白領收入有限，僅靠工資很難在短期內買得起房。
10、城市化進程拉動房價上揚
中國的城市水平只有百分之四十多此，而發達國家的平均水平是70%以上，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還有大量的農民要進城，這些進城的農民需要住房，住房需求空間非常龐大。
11、中國城市正處于大拆大建的高速發展期
君不見中國的城市擴容簡直就是加速度前進，今天的一個城市，幾年前的城區范圍還很小，三五年后，城區范圍就成倍數擴大。拿廣州來說，幾年前城區范圍只有一千多平方公里，今天已經擴大到3800多平方公里，城市的快速擴張，必然導致大拆大建，擴張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。
12、房地產成了地方財政的主要收入來源
房地產成了地方政府財政收入的主要來源，這已經是一個不爭的事實，我們不說房地產對地方經濟的拉動，單是房地產開發所需的土地供應，就是地方財政的支撐點，如果缺了土地收入，地方政府的腰包就會囊中羞澀，減少了財政收入，就會影響到地方政府的行政力量、職權力量。
13、通脹預期加大，帶動房價上揚
CPI在不斷上升，農產品價格屢創新高，從經濟學角度來看，食品價格指數將直接反射到房價上。看看油價這幾年攀升有多快，像滾雪球似膨脹。物價指數的走高，必然帶動房價上揚，連白菜蘿卜的價格都在上漲，房價沒有不漲的理由。
14、開發商不可能降價房價只會走高不會下跌
其實道理非常淺顯，如果開發商降價，就更沒人會買，因為買家看到開發商降價，心里就想打起算盤，終于降了，這一降可能就會降很多，并且會持續一段時間，甚至有可能起不來。買房也和買股一樣，是買漲不買落的。
15、有房百姓支持房價上漲
雖然在傳統媒體和網絡媒體上，叫得最響的聲音，是想買房置業的一部分百姓，整天在高喊房價太高，以至讓媒體也跟著“發喊”，從而影響到了政府，所以政府就出來進行行政干預。但是，另一個群體也是不容忽視的，盡管聲音叫得不響亮，但所起的作用卻不小，這個群體就是已經買了房的有房一族。
16、媒體支持房價上漲
房地產稍有動靜，媒體便聲嘶力竭地大肆鼓噪，只要哪家樓盤開始降價促銷了，媒體就立即進行大篇幅炒作，本來降價促銷是一種非常正常的營銷手段，可媒體就愛“鬧事”，添油加醋地一炒作，沒有問題也成了問題，不是新聞也給強行弄成了新聞。如果國家出臺了關于房地產的一些政策，那媒體簡直就像上戰場一樣全力以赴，調動大師人馬、騰出大量篇幅，為房地產讓路。
（以上回答發布于2015-08-11，當前相關購房政策請以實際為準）
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房價，中國的房價真的不能降嗎？
一些經濟學家說中國的房價如果降的，會引起更多的社會問題，人們更買不起房。政府也沒說房價要降，只是說穩定房價。rn如果中國的房價因為炒房真正存在泡沫的話，房價不合理的話，就真的不能降，讓房價這么不合理的在高位嗎？房地產不僅是耐用消費品，更是投資品。作為投資品，購買者的典型心理是“買回漲不買跌答”。倘若形成房價下跌的預期，那么購房者將會“持幣待購”。
如果出現庫存過大，高度負債的房地產商需要拋售還債，就會出現房價下跌的事實。一旦購房者的預期被認證，購房者會增加房價下跌的預期，繼續“持幣待購”。然后，房價繼續下跌。
倘若政府不對市場進行任何干預，這時的房價會迅速滑落，出現不少開發商倒閉，然后是銀行出現大批壞賬。然后，銀行信貸全面收縮，企業也將收縮投資和生產，開始解雇職員，使得失業問題惡化。同時，投資者會拋售房產，通脹會變得嚴重。更為重要的是，經濟或會出現全面衰退。
在西方，當經濟衰退時，政府或者央行會推出經濟刺激政策。過去，稱之為凱恩斯主義；現在，實施的是“粗調”的后凱恩斯主義。否則，光靠著純粹的市場調整下，經濟在短期內難以爬出衰退的圈子。在美國大蕭條時，必須承認在美國經濟的復蘇中，美國政府的注資救市舉措和美聯儲的量化寬松政策功不可沒。
當然，危機的最佳應對方式應該是防患于未然。因此，中國需要在現在需要去適度引導市場。最好的管理方式是預期管理，而不是事后補救。最后需要重申的是，中國房價不能暴漲，更不能暴跌！
看看歷次調控的結果就知道了什么是空調。2008年的調控很嚴，加上外部回因素的影響，馬上房答價要跌，我們望眼欲穿的結果馬上要實現了。可是怎么樣？政府還是放松了，而且還鼓勵購買。
政府不會讓房價跌的，因為穩定經濟發展是主因，房地產是支柱產業而且是重要的支柱。誰會允許自家的房子少了一個支持的柱子，如果沒有；政府也不會讓房價跌。
早買價格更低外，房子還附帶各種利益，比如小孩上學等。
不是不能降，而是降不下來。現在物價上漲什么的 房價能降下來嗎？
房價能夠上漲就會下降，商品的價格變化是要按照價值規律運行的這專是根本規律。價值規律才不管屬是不是地產商破產還是銀行倒閉呢。這是經濟規律。政府在這方面也很難控制的，所以調控收效甚微。很快就會出現理性回歸的。2012年將會出現暴跌。
別忘了GDP
房價會降嗎？
對于未來房價走勢我們都無法預知，經歷了3.17政策調控之后，目前房價及成交量專均有不同程度下降，對屬于今后的情況，還要看市場的反饋，建議您多關注成交價及交易量變化，結合自身情況安排購房時機，希望能幫到您！
在2020年10月9日來看，呈現下跌狀態的，但2021年房價最終是漲還是跌，還不能確定，但從總體看，下跌的概率是要大于上漲的，但下跌也不會很大，雖然一些三四線城市現在還在漲，但上漲幅度明顯在減弱，一些開發商也不得不采用降價。
由于房地產本身空間的固定性和不可移動性，不象其他商品一樣通過買賣可以轉移到任何地點使用，而是一種權利關系的轉移，因而房價實質上是權利價格。
由于房地產使用價值的多樣性，對于同一種房地產不同的人所需要的用途是不一樣的，相應所需要的權利也就不一定相同，因而可以分享同一房地產的不同權利，這就形成不同權利價格，例如所有權價格、租賃權價格等等。
擴展資料：
一個城市或地區的房價總水平，雖然受供求關系影響會出現周期性上下起伏，但從一個較長時期看卻呈現出上升趨勢。
主要是因為土地的稀缺性和供應量的有限性，需求拉動地價上升，同時，城市基礎設施建設的展開，加工在土地上的勞動積累也使土地不斷增值，地價上漲必然引起房地產不斷升值。
此外，一個城市或地區房價還同經濟發展水平密切相關，隨經濟發展和收入水平提高，房屋的內在品質和外部環境不斷改善，也使房價相應上升。綜合上述因素，從長期發展趨勢看房價總水平趨于上升，這是同一般商品價格所不同之處。
在買房這件大事上，身邊人的意見對我們來說影響很深。甚至一句“先別買，很可能下半年就降價了”最后的結局就是握著手里的錢，眼看著房價飛漲卻無能為力，再也追趕不上，甚至連購房資格都失去了...
今天我們不談數據，只看對一般老百姓來講，房價為什么不會下跌的10個理由：
一、中國人必須買房
對于每一個中國人而言，家的觀念都是烙在骨子里的。無論到什么地方，都希望有一套屬于自己的房子，這樣才能稱之為一個家。都說我國的房價是丈母娘推上去的，沒房就想娶媳婦，不僅連門兒沒有，就連窗戶都沒有。雖然這是一個玩笑，但從很大程度上說明每一個中國人都抱著有房才有家的觀念。
二、有房者不允許降價
無論在什么地方，沒有哪家開發商敢降價，只要一有風聲說要降價了，前期購買的業主就會來鬧事，又是要求退房，又是要求退錢的。這種所謂的維權案例在全國來說都不在少數。這種情況下，開發商就是資金出現問題，想大甩賣都不行。
三、銀行不會讓開發商降價
舉個例子，開發商從銀行貸10億來建房，其實只需要5億就能建好，另外的就是開發商凈賺的。但是建的這些房子已經抵押給銀行了，需要值10億以上銀行才能賺錢，如果一降價，銀行就只能虧老本。因此，銀行也不會允許開發商降價。
四、行業特殊性的影響
近十年來，房地產已經發展成為我國的第一大支柱性產業，整個產業鏈不僅僅為保持GDP的高增長做出了重大貢獻，更是解決了數以千萬人的就業問題。
大城市在幾年前，是以房地產作為支柱產業來對待的，當下大城市的經濟發展走上正軌，房地產的支柱產業地位雖然不明顯，但仍然在起著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市，房地產仍然是當之無愧的支柱產業。三四線城市產業薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產來帶動經濟的發展。房地產的開發，是城市方向的引領者。只要房地產一倒下，影響力非常巨大。
五、城鎮化的推動
中國城市水平只有百分之四十多，而發達國家的平均水平是70%以上，即使經過改革開放30多年發展，中國離這個水平還有很大的差距，這就意味著還是有很大的發展潛力，未來還會有數以千萬的人奔向城市，這些進城的人需要住房，住房需求空間非常龐大。
中國正處于經濟調整增長中，城市化進程正在加速，城市化進程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。
要知道，中國是個農業大國，農村人口占了大多數，光進城的農民，就是住房消費中一個非常誘人的數字，除非城市化進程停滯，農民才不會進城。
六、需求在不斷增長
在如今這種大環境不好的情況，還是能看到不少的日光盤新聞出現。很多人認為這是炒作。其實，日光盤確實是存在的。只要產品真的好，恰好滿足了消費者的需求，就不愁賣不出去。
根據有關部門調查研究發現，一套房子通過在住了七至八年后便會換新房。之所以出現這種現象，是因為經濟快速發展，百姓的享受意識得到加強，住了七八年后，新房就成舊房了，人們便再次換新房。加上城市以攤大餅的方式快速擴張，即使你不換，可能也會在城市發展中被新規劃拆遷。現代社會，指望一套房住幾十年，是很不現實的。這從某個側面，加大剛性需求。
七、投資房產相對安全
對于大部分人來說，投資渠道相對有限。投資股市吧，難以駕馭。再加上股市行情，更是讓不少人談之色變。而投資房產相對股市來說，就非常簡單粗暴了，只要有錢，買下來放在那里就行，這種實體的東西只要能在心理上更加得到認可，即使賣不出去，還能用過來出租。因此，不管是投資還是投機，都在一定程度撐住了房價的下跌。
八、通脹影響
大家可以回想一下，你候的物價與現在的物價相比，已經翻了多少倍。90年代一毛錢還能買到好幾顆糖，要是某個同學有10塊錢的話，那就是懷揣巨款了。在如今這個連白菜都在不斷上漲的時代，房價下跌的概率有多大就不言而喻了。
九、地價猛漲，催高房價
大家只看到房價在飛漲，實際上地價比房價漲更快，有報道說，十年前買下的地，至今未開發，光地價就翻了幾百倍，比做開發還賺錢，又省事。地價是一年比一年高，象孫悟空翻筋斗似的。而地價占了房地產開發成本一小半，地價上漲，房價肯定上漲。政府采用拍賣方式出讓土地，也只會加速提升地價，人為把地價炒高，除非國家改變土地出讓、流轉形式，否則這一方式只會把地價不斷推向高點。
十、買漲不買跌的慣性
不管是炒股還是買房，都奉行買漲不買跌的慣性。只要房價一跌，不少人就會想肯定還會再降，相反要是一漲，很多人就會跟風。
房價管制的結果是，地方政府在房地產市場上有太大利益，
所以，價格管制措施雷聲大雨點小，開發商通過虛報成本等辦法，讓管制措施起不了作用。
另一種可能是，地方政府有足夠的決心，完全放棄照顧開發商的姿態，
從而確實將名義房價被抑制在政府認可的合理上漲幅度內。但那時，即使名義上不漲價，
購房者也需要付出大量成本排隊，或者賄賂相關人士。更糟糕的結局或許是，民眾也許根本無房可買了，市場上有價無市。
可以說，地方政府試圖通過管制價格或懲罰開發商抑制價格的快速上漲，是走錯了方向。
因為，價格只是市場參與各方討價還價的結果。所有的商人都渴望抬高價格，
為什么空調生產商、蔬菜生產商沒有能力把價格抬上去？價格從來都不是生產者單方面決定的，
開發商的貪婪不可能單方面把房價抬高。
事實上，房價調控要關注其可持續性，尋求長期的治本之道。
目前的一些政策在抑制短期炒作、遏制過快上漲方面，也許是必要的、有效的，
但從長期來說，還是要著眼于增加有效供給、滿足居住需求
會漲
經過今年的火爆成交，各地住宅存量大幅下降，北京、上海、廣州等地住宅存量已接近近年來最低水平。同樣，受到房價企穩、刺激政策顯效、需求集中釋放等多個因素影響，今年5月開始，各地樓市出現了一浪高過一浪的成交熱潮。綜合來看，由于有效供給不足，商品房市場在未來數年可能仍將是供小于求的局面。
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目前我認為最近2年房價還會進一步穩中有漲的：
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一、按照以前的經驗，受國外金融風暴影響2009年之后還有3年的經濟過渡期，經濟還會為按揭制度而快速增長，拉動房價增高的。
二、現在每年的大學畢業生大概將近1000萬，大約會持續10年都保持這個數字。大學生4年之后畢業，肯定會在大中城市找工作，不會去農村，工作穩定大約3、4年就會考慮結婚的，這個數字是相當巨大的，肯定會在當地買房子，這群人占買方很大一部分份額。
三、現在買房除了炒房的，有幾個是付全款的，肯定大多數是貸款，在銀行辦的抵押貸款，如果房價下降，收到影響的首先是銀行也就是國家，因此，國家不會讓房價下降的，只能是讓房價漲的慢一點。
此外，需要注意的是現在市場的投資氛圍很濃。北京某財經媒體的報道稱，在投資客中除了那些專業從事房屋炒作的投資客外，一些非專業的新投資者出于資產保值和增值的目的也紛紛入市，成為近期市場上的購房主力，其中尤其以一些工廠老板最為活躍。
通過以上分析，我們可以看到，在短期供不應求、開發商捂盤、地王效應、投資味濃厚等因素下，未來房價沒有理由下降。
我想問中國的房價到底會不會降有人說中國的房價永遠都不能降因為中國在房地產投資太多
現在的城市化進程大約多少年能停止，我想永不能停歇。當富人與窮人的差距越來越大，那個階層的人才能買房，現在的房價不是泡沫。這個可能性是沒有的~
分析問題一定要全面，高房價的主要成因，不是因為炒房的人內多，如果房價是容炒起來的，那到現在為止，房價即遠遠超過老百姓的承受能力，再加上調控的加大，一般而言，房價一定會奔潰，但是事實上房價依舊堅挺。所以，炒房者并非高房價的主因。主要原因，是保障性住房的缺失，導致了商品房的形成了強有力的硬性需求。
會降的，但要等很長時間。地產投資并不是推動房價上漲的主要因素。中國不內斷進行的城市化進程，不容斷增長的人口，不斷的通貨膨脹才是房價上漲的主要因素。等中國城市停止擴張，人口停止增長，物價基本穩定之后，房價才會下跌。
我覺得大約在20年后，原因有二，一是:此時我們80后進入中年。現在中國80后的父母是屬于在計劃生育之前最后一次人口高峰。我們80后中年后，我們的父母進入老年，我們迎來一個死亡高峰，人口迅速減少，房屋空置率加大。直接減緩城市化進程。
二是:我們八零后是我國第二個人口高峰，也是現在城市化進程的推動者，我們中年以后，我們將停止對城市化的推動，從而大大減緩城市化進程。另外20年我國經濟增長速度也將大大減慢。綜上所述，20年后城市會停止擴張，甚至縮小。
1：導致房價爆漲的第一個因素：銀行競爭下的貸款開放。
其實房價的爆漲的因素主要是因為百姓在替政府所犯下的錯誤買單。比如以前一個開發商通過某銀行貸款了1000萬開發了一個房子。如果還不起那他就倒霉了，因為所有的銀行都是一個體系，你欠了錢沒還就再也沒有翻身的機會。但是中國在銀行改革的基礎上開了一條口子，為了各銀行之間的競爭所以把工行，農行，建設銀行等等全部獨立運營。這本來是好事。但問題是這些銀行都不是私有的，而是國家的。我們不難想象。當一個開發商從工行貸款1000萬的后果。他只需要用500萬來開發房子，然后把售價提升，再把這個開發中的房子按他的售價標準抵押從農行再貸款 2000萬，然后再用這 2000萬中的1000萬開發一套售價更高的房子來找建設銀行抵押貸款4000萬。就是這樣一個滾雪球的瘋狂貸款模式。
房子賣不賣得出去不重要，關鍵是房價要高，不得降價。反正銀行的錢不是私人的，所以稍微疏通一下行長加之又有'合法的'高零售價的樓盤做抵押所以自然就越來越好從銀行貸款。
那么這樣造成的結果就是，房子價格只攀不跌！因為不能跌！一跌銀行貸出去的款就再也回不來了。這可是政府的銀行，政府的錢！所以為了堵住這個資金黑洞一些被收買的專家、媒介便開始瘋狂制造輿論用各種輿論手段威逼利誘人買房子。
比如土地資源嚴重緊張，再不買房將來就只能住在郊區呀之類的。導致人們不得不去買房。其實住不了市中心這種情況這根本不可能發生，城市居民是一個新老替換的過程，要上班的住城里，老人退休喜歡住郊區。只要人口不爆炸就不會出現上班族住不了市中心的情況。雖然這些輿論造成了很多人買房子，但是僅僅是這樣，房價還沒有高到現在這樣的離譜。緊接著政府又犯了第二個錯誤。
2：導致房價爆漲的第二個錯誤：中國特色的按揭。
按揭本來是一種西方很流行的制度，也很合適。但這個制度一旦運用到中國就有點問題了。因為從大的體制上來說。所有銀行都是國家的，而不是私人的。所以貸款這個關口就不可能控制得住。只要文件上說得過去，人們就能貸到款。
為了早日緩解第一個錯誤所帶來的資金黑洞。政府開始實行個人按揭制度來售房。還經常舉什么美國來太太和中國老太太的例子來誘惑人們去按揭。確實有人按揭了，而且是瘋狂的按揭。只要和銀行有點'路子'的人。他們先按揭一套80萬的房子，自己出10萬首付然后再從銀行貸出70萬。之后再把這個房子抬高價格到180萬出售。這個時候他們的親戚或者老爸老媽再去買下，也用按揭的方式自己出首付30萬再從銀行貸出150萬。然后就不管了。他們不還貸款怎么辦？銀行愛收不收。反正根據合同我還不上錢你可以收走房子，我們兩不相欠。
所以轉了一圈，抬高了幾倍價格的房子又回到了政府回到了銀行手里。這就解釋了為什么很多新樓盤剛開始修就被'炒房團'買走了。他們炒的不是賭房子會升值。而是拿了房子去收拾銀行。
銀行拿到這個房子怎么辦？更不敢降價了。只好再加點價接著賣。所以普通老百姓現在根本別想買到真正合理價格的房子！即使你直接從開發商手里買來的房子都說不定已經轉了好幾次手又回到銀行以及開發商手里的了。說句不好聽的現在8000/平的房子里，有只有2500才是房價，有5500都是以為決策錯誤帶來的資金黑洞！也就是說你正在替人任勞任怨地擦屁股。
3：第三個問題：白領家庭何時破產？？
那么我們研究了房子價格為什么會漲，再來研究一下中國城市所謂的白領家庭破產的必然性。
首先國外白領收入確實是高，但是高得有價值。而中國所謂的白領則普遍素質較差。中國企業內耗嚴重。人人相輕，人人頑固。所以難怪外資企業一進入中國大陸市場就開始驚呼：'在中國辦企業招不到人！'對此我也深有體會。那有人會說：'既然現在的白領不值這個身價，那水木周平你說說為什么他們還能拿到這樣的薪水呢？' 其實，這由于房地產的火爆造成的一個量子效應。銀行損失的資金大量的經過少數人之手流向了市場。這些人開始在中國的其他領域瘋狂投資。因為他們自己也知道房地產就快要崩盤了。他們這樣一輪又一輪的投資熱潮正在快速消化這些資金，他們投資互聯網，投資高新技術，投資娛樂，投資很多很多。但起碼付出的工資要夠員工付房子月租或者月供吧。所以正是因為房價的高漲所以造就了中國城市人口工資水平的相對提升。不相信你自己算算你所在的城市白領階級平均收入一旦交完每月的房錢，手上還能剩多少錢？我想這個問題就不用我再羅嗦了吧。大家心理有數。所以我可以說一旦房地產崩盤緊接著崩潰的就是你的工資。
有很多很多我認識的白領們都購了房。他們的算盤很簡單：'兩口子除開各種稅收保險每月純收入還 12000。交3000房錢算什么？我還能再買一套呢！'是的不算什么。但因為房子貴所以什么東西都貴。吃的貴，交通貴，學費貴，醫療費用更貴！！！所以交了房錢你再除開生活費用就基本上一分錢存不下來，就算存點也趕不上正常的通貨膨脹率。問題是如果能一直保持這個現狀的話，理論上說應該沒事。你這二十年賺來的錢正好可以彌補政府的兩個錯誤帶來的虧損。
但問題也出在這里。隨著WTO5年緩沖期的結束，大量外資通訊，銀行，醫療，保險等等公司都會陸續進入中國。到時候沒有人能阻止你把錢存入花旗，存入匯豐。請問一下到那個時候誰愿意把錢存在呆帳壞帳如此之多的中國國有銀行呢？即使政府再怎么采取措施也可能擠兌，所以到時候會發生什么現在還很難說。但有一點可以肯定的是到時中國國有這些銀行的壓力將變得非常巨大。貸款就會難上加上，因為銀行根本無錢可貸！同時大量具備高素質人材的外資企業進入中國必定帶來市場的強烈沖擊和大量現有企業的倒閉以及白領失業。也就是說。一旦外資企業加入競爭，中國現有的 99%的白領都將面臨大環境下的就業壓力！
而且外資銀行一旦積累了資金開始投資房地產，那么由于它們是正常的操作流程所以造出來的房子就會便宜，其必然拉動全國房地產大幅下跌。如我剛才所說，房價一跌，緊跟著跌的就是你所在的企業的工資收入！可你之前買的房子還貸價格并不會降低或者減少，所以你將無力支付高昂的貸款。那么你的的房子會被銀行收走，你的存款會被直接凍結。所以未來中國城市中的白領們最大的可能是和幾十年前的中國國有企業職工一樣。辛辛苦苦二十年，到頭來竹籃打水一場空！
如何避免破產？
看到這里您應該明白，不要買房是一個避免破產的好辦法。不過我還要提醒你，為了托住樓市不跌，他們還有個辦法，那就是鼓吹老百姓不買房就不是個爺們兒！您別說，這還真有點效果。現在的人一張口第一句就是：'你有房嗎。'似乎你沒房就是個太監一樣。我實在是氣得連罵人的力氣都沒有了。還有人在百度水木周平這個帖吧里發帖說：'不買房子你住哪里？'我就奇怪了，住和買有必然聯系嗎？在中國一個土地都不屬于你的房子賣給你和租給你有什么區別？（笑）。更別提土匪一樣的物業和把人不當人的強制拆遷！這不純粹是'皇帝的新裝'嗎？不過既然WTO中已經說明出版業和傳媒業中國還是不對外開放的。那么輿論救市就會成為政府和開發商手中的最后一張王牌。
所以我們在面對很多花言巧語的時候還是自己多動動腦子。以后我們聽到的房產的鬼話會越來越多，越來越令人發指！比如最近就有磚家在鼓吹房價不貴時都說： '什么即使年薪5萬，兩口子也是一年10萬，5年就50萬。所以房價當然不貴。'我奇怪的是居然有人點頭稱是？也許對于這種或者此類已經進化到了不吃不喝不病不穿不動且爹娘早已死絕不用贍養的磚家來說也許還真是那么回事。所以大家注意提高警惕。
結束語：
已經買房或者準備買房的白領一族必定隨著房價的崩潰而崩潰，那會是一個緩慢發生的過程。短則兩年，長則十年。但這是不可逆轉的趨勢。所以中國99%城市白領一族已經面臨破產一說絕非危言聳聽！今天你往銀行交的每一分房錢都是替政府替炒房者補洞，只有一小部分是真正的房錢。明天大環境一變，你沒有那么多資金來補洞的時候就會被市場和銀行一腳踢回老家，換一批新人來接著補。不信？走著瞧唄！--PS：為什么我說99%這個數，是因為根據我的了解99%的人一旦月薪過5000就開始買房，甚至3000，4000都買。小倆口什么都不明白這樣買下去人生一定會很慘。我只是替他們感到憂傷。當然如果你是那1%的智者，多勸救他們吧。獨樂樂不如眾樂樂。
從目前的情況來看，房價是不會降的 只能說在一段時期內維持在一個穩定的版價格范圍（我個人覺得以權后降下的可能性也很小）只能希望能提高我們的工資收入來減緩房價對我們的壓力。
房子作為商品 開發商就是就是放著也不會降價賣給你的。
我跟你說，復不降的話制，是不可能的，國家是不允許的，房產現在是虛高，現在中國的房產明顯被高估，大部分在空買空賣，國家現在別看下來的政策沒啥用，但是已經很好了，如果沒那些政策，現在保證比原來的還高。到最后就是當達到一個點的時候，經濟開始崩潰。
日本就是很好的前車之見，以前也是大量買賣地皮，日經指數瘋漲，最后直接崩潰，大部分人跳樓。
現在（2020年）房價會跌嗎？
烏魯木齊房價分區域進行適度上調，房地產行業作為民生支柱，國家，當地政府以及企業都不會讓房地產縮水。
現在（2020年）房價會跌嗎？目前中國房地產行業和各大金融券商調研出來調研出來的結果是不會降價，但是一線二線城市黃金地段我的房子會有小幅度幾千元一平的上漲。
由于疫情導致開工延后，企業效益減少，員工收入下降，政府會補貼一些。所以可能會小幅度下降。
看到一份關于樓市的調查，調研結果顯示，有86%的專家認為受影響，2020年全國版新建商品住宅價格整體走勢整權體將是下跌的，只有14%的專家認為與去年基本持平，0%的專家認為房價會較去年上漲。問題是，專家以前靠譜過沒有？
不會下降，目前房地產還屬于國內的經濟支柱產業，國家是不會允許他倒下的，會堅決力挺房地產的，當然目前的情況，導致小幅波動的情況，人為的刺激一下市場活力，也是正常的，真心在幫你期待采納，
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