契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

1、商品房買賣合同（封面，1-7頁，合同簽訂期所在頁）；

2、購房發票或收據；

3、個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業主 及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；

4、房屋實測報告表或實測平面圖；備注： 經適房需提供審批表及購房證等。

擴展資料

契稅實行3% ～5%的幅度稅率。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規定范圍內，按照該地區的實際情況決定。

國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據。成交價格是指土地、房屋權屬轉移合同確定的價格，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益。

土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格差額。也就是說，交換價格相等時，免征契稅；交換價格不等時，由多交付的貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納契稅。

參考資料：百度百科-契稅

辦理契稅需提交的申請材料：
1、商品房買賣合同原件和復印件；
2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件；
3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；
4、如果購房人需委托他人代辦契稅的，應提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件（委托書需本人簽名、按指印）。

無論是買首套房還是二套房，交契稅都是不可避免的一道手續。初次買房的人可能對如何繳納契稅還不夠了解。如果能夠提前了解的話對我們繳納契稅會有一定的幫助，下面一起來看看青島新房交契稅需要什么資料，青島辦房產證契稅應該怎么交。



青島新房交契稅需要什么資料？

1、購房票據或收據；個人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；房屋實測報告表或實測平面圖。

2、首次購買90平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭只有一套住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭只有一套住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。

3、購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證、（原件及復印件）到契稅窗口辦理。

青島辦房產證契稅應該怎么交？

1、面積90平以下，繳納總房款的1％；住房面積90至144平，繳納總房款的1.5％；住房面積144平以上，繳納總房款的3％。

2、一般都是在交房之前交，與各個開什么開房費統一交于開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續、當對于契稅憑證、要等土地證契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。

3、在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因占用國家稅金而應繳納的一種補償。

以上的內容就是小編了解的青島新房交契稅需要什么資料，青島辦房產證契稅應該怎么交，在交納房屋契稅的時候，可以按照上述的方法來進行稅費的辦理，具體的也可以咨詢當地的房管部門，保證契稅的順利交納，同時大家也需要了解一下其他的費用比例。

　1.契稅：購房者在購買建筑面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半征收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這里需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契稅。 　　2.房屋買賣交易手續費：按照定額收取，具體如下： 　　購買建筑面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建筑面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。 　　3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。 　　4.公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。 　　5.房屋所有權登記費：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈費：0.12元/建筑平方米；2)房屋登記費：0.18元/建筑平方米。 　　6.房屋所有權證印花貼稅：在領取房屋所有權證和土地使用證時按件征收，每件5元。 　　7.權證工本費：4元/件。 　　我們可舉個實例：如王先生購買了一套2000年竣工，建筑面積為80平方米，其成交價為30萬元的商品房，則王先生需要交納的稅費共需： 　　300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元

樓上說需要準備房產證不是扯談嗎，房地產權證辦理時的規則是“先稅后證”，先該交的稅收以及費用繳完之后才能領取產權證，證都沒領，拿什么房產證？

一般情況下，房屋買賣申報繳納契稅時需提供的資料有：房地產買賣合同、買方身份證，如果是二手房，有的地方需要提供賣方原購房時繳納契稅的完稅證。

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