考這三個師需要學歷、經驗和估價師協會審核

土地估價師考試報考條件

　　(一)考試報名條件。

　　凡中華人民共和國公民，具有完全民事行為能力，遵紀守法，并具備下列條件之一的，可以報名參加土地估價師資格考試：

　　1.取得大專學歷且從事相關工作滿兩年;

　　2.取得本科學歷且從事相關工作滿一年;

　　3.取得博士學位、碩士學位、第二學士學位或者研究生班畢業。

　　不具備前款第1、2、3項規定國家承認的學歷或學位要求，但具有國家認可的中級以上相關專業技術職稱。

　　(二)有下列情形之一的人員，不能報名參加土地估價師資格考試;已經辦理報名手續的，報名無效：

　　1.因故意犯罪受刑事處罰，在服刑期間及自刑罰執行完畢之日起至報名之日止未滿五年的;

　　2.被取消土地估價師資格未滿五年的;

　　3.被取消考試資格未滿兩年的;

　　4.在評估或相關業務中受到行政處罰或者撤職以上行政處分，自處罰、處分之日起至報名之日止未滿兩年的。

房地產估價師考試報名條件如下具體內容：

　　一、報名條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

　　(一)取得房地產估價相關學科(包括經濟、建筑、規劃和管理等，下同)中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年。

　　(二)取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年。

　　(三)取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年。

　　(四)取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年。

　　(五)取得房地產估價相關學科博士學位的。

　　(六)不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。

全國注冊資產評估師考試報考條件：

　　(一)參加全部科目(考五科)考試的條件

　　凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，均可報名參加注冊資產評估師執業資格考試。

　　1.取得經濟類、工程類大專學歷，工作滿5年，其中從事資產評估相關工作滿3年。

　　2.取得經濟類、工程類本科學歷，工作滿3年，其中從事資產評估相關工作滿1年。

　　3.取得經濟類、工程類碩士學位或第二學士學位、研究生班畢業，工作滿1年。

　　4.取得經濟類、工程類博士學位。

　　5.非經濟類、工程類專業畢業，其相對應的從事資產評估相關工作年限延長2年。

　　6.不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟、會計、審計專業初級資格考試，取得相應專業技術資格，并從事資產評估相關工作滿5年。

　　(二)部分科目免試(考四科)條件

　　從事資產評估相關工作滿2年，并按照國家有關規定評聘為經濟類、工程類高級專業技術職務人員，可免試1科相應考試科目。其中，評聘為高級工程師(含相應專業的副教授、副研究員等)職務的人員，可免試《建筑工程評估基礎》或《機電設備評估基礎》;評聘為高級經濟師(含相應專業的副教授、副研究員等)職務可免試《經濟法》;評聘為高級會計師、高級審計師(含相應專業的副教授、副研究員等)職務可免試《財務會計》。