如果是夫妻的話，只要是結婚后買房，就是夫妻共同財產。 房產權證上名字人數對貸款沒有限制。 最好就是加上名字，反正對貸款又沒有影響（除非名下還有房產，對首付款和利率有影響）。

房產證有一方或者雙方的名字都無所謂.結婚的話都屬于夫妻共有財產.即便是房產證只有一個人的名字.公正個買賣都是需要夫妻雙方到場提供相關證件簽字按手印的

房產證上寫自己的名字就ok了 自己想干嘛就干嘛敗

房產證上可以只寫我一個人的名字嗎；如果是單身人士，肯定是可以的。。。
如果是婚后購房產，房產證也是可寫1人名字，但需要與另一方溝通一下，征得同意。
因為寫上夫妻雙方名字是可以增加夫妻情感的，使雙方心都得到平衡的。
如果只寫一方名字，其另一方心里肯定心里不平衡、有心里矛盾。也很容易造成感情不合，經常吵鬧，甚至有造成離的隱患的。

可以的。按照新婚姻法規定，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。

《房屋登記辦法》
第十二條　申請房屋登記，應當由有關當事人雙方共同申請，但本辦法另有規定的除外。
有下列情形之一，申請房屋登記的，可以由當事人單方申請：
（一）因合法建造房屋取得房屋權利；
（二）因人民法院、仲裁委員會的生效法律文書取得房屋權利；
（三）因繼承、受遺贈取得房屋權利；
（四）有本辦法所列變更登記情形之一；
（五）房屋滅失；
（六）權利人放棄房屋權利；
（七）法律、法規規定的其他情形。
第十三條　共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

我們的證上是兩個人的，只是所占的百分比不同，一個10%，一個90%；當其中一個人要對房子做什么時，得必須兩個人統一意見，所以是要寫兩個人的名字

你這個問題提的有問題，按法律規定來說如果屬于婚前財產的話肯定是你一個人的，和別人根本就沒什么關系，也就不存在多人份額的問題；如果你的意思是說幾個人共有該房產，但是是否可只寫一個人的名字，這個也是可以分情況的：你可以房產證只登記一個人即單獨所有，幾人私底下簽訂協議約定好份額（但是這種存在一定風險，登記的那個人可以未經其他人允許直接出賣房產的，即使你們私下有約定買方也是可以以善意第三人的理由對抗的）；也可直接辦理共有，按份共有或者共同共有。所以還是第二種比較保險！

如果是婚后共同財產，那么只有一個人的名字的時候，這個時候就是默認為2個的共同財產，默認為一人50%產權。 其他任何情況下都不可能一個人的名字幾個人占有份額的、

當然可以，不管婚前婚后，都可以只寫一個人的名字，這開發商不知道被誰洗腦了，再說辦理房產證是房管局辦理，也不是開發商辦理，他如果不給辦，你自己去房管局自己辦理，比開發商攢一批在辦理快多了，有時候不怕麻煩，效率是很高的。我當年第一套房就是怕麻煩讓開發商委托辦理，不但要花代辦費錢，而且開發商還代收了契稅和公共維修基金，那么多錢開發商白白使用了1年半，快兩年才給辦理完，真是坑爹呀。
另：房產證寫誰的名字和屬不屬于婚前財產時沒有直接關系的，在你的情況下，你只要到時證明出錢的是你父母，最好由銀行的流水單，交首付的發票等等能證明是你婚前出錢購買的單據和證據，一定要帶日期，到時真的打官司，也能證明這房子是屬于婚前財產的。

可以，一方占有比例為0，或申明放棄產權書簽字

可以。
一個人簽合同買。