請問去公證處公證房屋所有權有什么手續(xù)嗎？急～
有位朋友的戶口是外籍的，回國后由他出資用姐姐的名義來購買了一套房子，現在能在公證處公證房子是他的嗎？由于房子還沒有得房產證，能去做公證嗎？rn急！！去公證處公正房屋所有權，需要提供以下材料：
一、當事人各方的身份證明（自然人提交本人的戶口簿、身份證、護照等；法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等）
二、涉及房地產開發(fā)的，提交土地使用權證明、國家有關機關核發(fā)的建設工程規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。
三、涉及房地產預售、銷售的，提交房地產預售、銷售許可證等。
四、涉及房地產權屬轉移的，提交房地產所有權證明。
五、涉及房地產擔保的，提交房地產所有權及使用權證明。
當事人申辦房產公證時，應根據國家的法律、法規(guī)和當地的地方性法規(guī)、政策，并按公證員的要求提供與公證事項相關的證明材料。
辦理公正主要的流程如下：
一、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。
二、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。
三、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。
四、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。
可以做，但是地房屋管理部門登記為準，以后拿到房產證的話，還是要到房管局過戶。公證只是說雙方對這個財產有個約定，但并不能說這房產就是外籍朋友的。反正在沒有過戶前這房子就是其姐姐的。
如果能提供是他出資的證據的話，應該是可以的。
怎么樣的證明，公證，房子才算是合法是我的
房屋產權變更是必須要過戶的。如果沒過戶到你的名下，無論任何證明、協(xié)議、公證、遺囑都沒有意義，任何證明、協(xié)議、公證、遺囑都證明不了房子是你的合法財產
可以找司法局的公證處進行公證，另外可以去房管局辦理房屋相關手續(xù)。如果涉及產權糾紛，可以依照物權法得相關法律條文到法院提起民事訴訟。
房屋沒有房產證，如果房屋所在的小區(qū)或者居委能幫你更名的話，這樣就能保證你最大的合法權益，如果不能辦理更名，交易后你們的公證只是在證明你和賣方存在這種交易關系，但至于房屋所有權問題公證仍然不是最有效的保障。購買這樣的房屋本來風險就會很大，建議咨詢專業(yè)房產律師
我要房產證公證一下，就是房產證上是我爸的名字。我想房子給我兒子。那公證一下需要哪些東西？還有手續(xù)...
我要房產證公證一下，就是房產證上是我爸的名字。我想房子給我兒子。那公證一下需要哪些東西？還有手續(xù)費多少？謝謝這種情況只是公證就比較簡單
有幾種公證可以做，一種是贈與公證，另外一回種是遺囑繼承公證答，
區(qū)別是遺囑繼承公證是必須當事人去世了以后才可以用做過戶，配合死亡證明，
而另一種不需要，
但是區(qū)別還有救是贈與稅費較高，而繼承相對要低
需要的資料比較簡單，就是常規(guī)的你爸媽必須都去，兩人的身份證，戶口本，結婚證，房產證，方章，贈與協(xié)議書，受贈人也是這些，身份證，戶口本，，未成年還有監(jiān)護人要去，
本人常年從事西安房屋過戶，商業(yè)按揭，公積金貸款，贈與，繼承辦理
不懂追問
房屋公證需要帶什么證件？需要去哪里公證？
我媽在鄉(xiāng)下有塊地（是她爸爸給她的），她哥在那建了兩層樓房時，房屋只寫了他的名字，而私下就跟我媽一人一層，如果我想去證明那房子我媽有份，還有那地也是我媽的，需要做什么呢？我需要有什么在手以后才不會有任何的爭議存在呢？請你幫我一下，好嗎？謝謝！房屋公證需要什么手續(xù)?第一步：當事人應準備以下材料：1、身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。這里需要注意，協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字并按手印。第二步：雙方親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明文件、查問當事人簽訂協(xié)議是否受到欺詐或脅迫，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在協(xié)議書上簽名并按手印。至此，財產公證的辦證程序履行法律依據：《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機構可以要求補充。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
做公證需要到公證處辦理公證，根據公證的情況不同需要的東西也不同，公證房屋需要以下回證件：答
買賣公證：
買方：身份證、戶口本、婚姻證明
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、房屋查檔資料
委托公證：
委托人：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證房屋查檔資料
被委托人：身份證
贈與公證：
贈與人：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證房屋查檔資料
被贈與人：身份證、戶口本、婚姻證明
需要與對方簽訂協(xié)議,約定房屋的權屬.一般沒有產權證的房子公證機關不會作公證.
房產公證資料：
1.申請人的有效身份證原件，申請人如在國外、港澳臺的應提交護照或版港澳臺通行權證；
2.如申請人為法人（企業(yè)）的，應提交法人的營業(yè)執(zhí)照、章程、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書；
3.申請人的戶口簿，集體戶籍的申請人提供《常住人口登記卡》本人頁原件及經過戶籍所在單位蓋章的首頁復印件；
4.房產證原件；
5.如非本人辦理，還應提供授權委托書、代理人的身份證件；法人（企業(yè)）委托他人代辦的還應提供代理人的身份證件、授權委托書；
6.如果您所提供的證據材料不能準確證明所辦公證事項時，請根據公證員要求補充證明材料。
房產公證時間一般為1-5個工作日。
辦理房產公證需要哪些手續(xù)
辦理房產公證需要的手續(xù)：
1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營業(yè)執(zhí)照；
2、涉及房地產開發(fā)的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；
3、涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、銷售許可證；
4、涉及房地產所有權轉移的，需提供房地產所有權證明；
5、涉及房地產擔保的，需提供房地產所有權及使用權證明；
6、涉及繼承房產的，需提供公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證、契稅發(fā)票；
7、涉及遺囑繼承房產的，需提供公證機關出具的“遺囑公證書”，房產所有權證、契稅發(fā)票；
8、涉及贈與房產的，需提供“贈與公證書”，房產所有權證、契稅發(fā)票。
擴展資料：
《關于房產登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》是司法部門與建設部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的辦理房產公證的重要法律文件。《通知》規(guī)定：
1、繼承、贈與房產，當事人應當先辦理繼承、贈與公證，然后持公證書和有關契證到房地產管理部門辦理房產所有權轉移登記手續(xù);
2、遺囑人為處分房產而設立的遺囑，應當辦理公證。
3、涉外及涉港澳臺的房產所有權轉移行為，必須辦理公證，然后由房地產管理部門辦理房產登記等行政手續(xù);
4、各地房地產管理機關與司法公證機關可以根據本地情況，制定本地其他房產事項必須公證的規(guī)定;
5、有關辦理公證和房產登記的程序事宜。
參考資料來源：百度百科-房產公證
1、申若是公司法人，則需要提交營業(yè)執(zhí)照；
2、涉及房地產開發(fā)的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；
3、涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、銷售許可證；
4、涉及房地產所有權轉移的，需提供房地產所有權證明；
5、涉及房地產擔保的，需提供房地產所有權及使用權證明；
6、涉及繼承房產的，需提供公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證、契稅發(fā)票；
7、涉及遺囑繼承房產的，需提供公證機關出具的“遺囑公證書”，房產所有權證、契稅發(fā)票；
8、涉及贈與房產的，需提供“贈與公證書”，房產所有權證、契稅發(fā)票
擴展資料
由于房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：
其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。
其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。
參考資料來源：百度百科：房產證
1、申請人的身份證、戶口薄等身份證明資料，若是公司法人，則需要提交營業(yè)執(zhí)照；
2、涉及房內地產開發(fā)容的，需提供土地使用權證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等；
3、涉及房產預售、銷售的，需提供房地產預售、銷售許可證；
4、涉及房地產所有權轉移的，需提供房地產所有權證明；
5、涉及房地產擔保的，需提供房地產所有權及使用權證明；
6、涉及繼承房產的，需提供公證機關出具的“繼承權公證書”、房產所有權證、契稅發(fā)票；
7、涉及遺囑繼承房產的，需提供公證機關出具的“遺囑公證書”，房產所有權證、契稅發(fā)票；
8、涉及贈與房產的，需提供“贈與公證書”，房產所有權證、契稅發(fā)票
擴展資料
作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：
（1）房產證只能由房地產主管機關發(fā)放。
（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。
（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發(fā)放共有權證。
（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之后，向特定權利人發(fā)放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
參考資料來源：百度百科：房產證
房產公證流程： 應攜帶以下資料：
1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。 關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。 關鍵提示：委托他人***或是一個人來辦婚前財產公證 ，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。 關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。
1、公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。 2、公證受理。公證處對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。 3、公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證處也有權對交易雙方進行調查。 4、出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。 相關知識延伸閱讀：房產公證的作用 將公證納入房產管理活動體系，使公證成為房產交易的必經程序，對房產市場的培育和房產交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。 (一)公證可確保房產交易行為的真實性 民事行為的真實性包括兩層意思：一是該行為確系行為人所為;二是行為人所為確系本人真實意思的表示。在房產交易中，交易人親自實施交易行為基本上沒有問題，即使出現問題也容易被發(fā)現和糾正;問題較多的是交易人的行為基于其對交易物的錯誤認識所為。我國《民法通則》和《合同法》規(guī)定，當事人因重大誤解簽訂的合同和因受欺詐而陷于錯誤認識的情況下簽訂的合同為非真實意思表示，屬可撤銷民事行為。據此，房產交易中購房人基于房產商不真實的宣傳而簽訂商品房預售合同和受讓人因對房屋瑕疵不知情而簽訂房屋轉讓合同，均不為真實意思表示。而此類情況在目前房產交易中大量存在，只是由于大多當事人對法律不熟悉，誤以為自己已在合同上簽名蓋章，就無法改變既成的事實了，因此向法院提起訴訟要求撤銷交易行為的情況還不多。隨著社會法律知識的進一步普及和律師業(yè)務的進一步拓展，這方面的訴訟必將大量增加。而房產交易如經公證，通過公證機構嚴格、詳細的詢問、告知、審查程序和證據提留措施，使交易人誠實、詳盡地交流相關情況，全面、具體地表達自己的意見，確保意思表示的真實性，能有效地避免此類問題的發(fā)生。 (二)公證可確保房產交易行為的合法性 房產交易涉及的法律較多，其行為不僅為專門的房地產法律、法規(guī)和規(guī)章所規(guī)范，同時也為我國民法通則、合同法、擔保法、繼承法、婚姻法和公司法等法律所調整。確保房產交易行為合法，難度最大的是保證交易行為不與任何法律規(guī)定相抵觸。而絕大多數交易人不可能具有這樣高的法律水平。把公證作為房產交易的必經程序，讓具有全面掌握并正確理解相關法律規(guī)定能力的專業(yè)法律人對交易行為進行審查，可確保交易行為的合法性。
相關推薦：
青少年食品安全問題(中學生食品衛(wèi)生安全知識)
違章建筑能否獲得補償(違章建筑拆遷補償問題)
各地拆遷補償怎么計算(房屋征收補償標準2023年)
辦土地規(guī)劃證需多少錢(辦土地使用證需要多少錢)
房屋拆遷過渡期有多長(房屋拆遷過渡期有多長)
