你好像做的不是銀行借款而是民間借貸吧？如果是這樣的話就一定要版謹慎一點
這種權貸款最好找一個大點的誠信好的企業(yè)
如果你找的公司存在詐騙心理的話那不管你是否到期還錢都可能引起一系列的麻煩很有可能產(chǎn)生糾紛不過只要房產(chǎn)證不做公正也不做他項權的話就沒問題
如果是正規(guī)公司的話就沒問題 即便做了公正也做了他項權也沒事 只要正常還款就可以了 房產(chǎn)證誰拿著也無所謂 畢竟是用別人的錢 只要到期還款就可以了

有風險。不管貸款多少，一旦償還不上，銀行直接追訴的就是他項權利人。至于房證，一般銀行不收，但房產(chǎn)主管部門會直接在房證上標注貸款金額、期限等，然后交還本人。但房證檔案封存。

你是哪里的餓？一般房產(chǎn)證是要抵押到銀行里的，把房產(chǎn)證放到貸款公司是不安全啊的。建議不要。你如果是煙臺的我倒可以給你幫忙。

一般情況下房產(chǎn)證是要交給銀行保管的，如果按期還貸款應該沒問題。

第一：銀行是有企業(yè)貸款業(yè)務的，也就是您所說的營業(yè)執(zhí)照抵押貸款，可不回是營業(yè)執(zhí)照抵押，是有答營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)辦理授信貸款，銀行在這種業(yè)務里，會要求借款人提供一份擔保，這樣就是您的朋友向您借房產(chǎn)證的原因，他，需要一份擔保。當然也不排除信貸公司的可能。
第二：如果您朋友對您說只是給看一下，沒有風險這樣的話，那么他是在騙您的。您想，換位思考，您是放貸人的話，怎么可能借給張三錢讓張三提供一份擔保，而張三拿來了李四的房產(chǎn)證，放貸人只看一眼就把錢借給了張三的？您朋友第一步是借房產(chǎn)證，第二步就是讓您去替他簽擔保合同了，用您的房產(chǎn)作為他借款的擔保。
第三，房產(chǎn)所有權的他項權利只有抵押權和典權，沒有所謂的借出權，這點您可參考《物權法》，您與朋友簽訂所謂借出證明在法律上是沒有依據(jù)的，也就不會得到法律支持。您與您朋友就算簽訂了以上協(xié)議，您把房產(chǎn)為其做了擔保后，如您朋友不能還款的情況下，出借人就有權查封您的房產(chǎn)，到時您在拿出所謂借出證明來說明此筆貸款與您無關是沒有任何用的。
希望對您有所幫助。

風險就是要看你朋友能不能還貸，如果不能還，你簽什么產(chǎn)權借出證明都沒用，做為抵押物的房產(chǎn)肯定要被收走的。這個跟你自己直接借錢給你朋友沒什么兩樣。。

很大啊，不能

第
：銀行
營業(yè)執(zhí)照抵押貸款
營業(yè)執(zhí)照抵押
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)辦理授信貸款
銀行
種業(yè)務
要求借款
提供
份擔保
您
朋友向您借房產(chǎn)證
原
需要
份擔保
排除信貸公司
能
第二：
您朋友
您說
給看
沒
風險
騙您
您想
換位思考
您
放貸
能借給張三錢讓張三提供
份擔保
張三拿
李四
房產(chǎn)證
放貸
看
眼
錢借給
張三
您朋友第
步
借房產(chǎn)證
第二步
讓您
替
簽擔保合同
用您
房產(chǎn)作
借款
擔保
第三
房產(chǎn)所
權
項權利
抵押權
典權
沒
所謂
借
權
點您
參考《物權
》
您與朋友簽訂所謂借
證明
律
沒
依據(jù)
律支持
您與您朋友
算簽訂
協(xié)議
您
房產(chǎn)
其做
擔保
您朋友
能
款
情況
借
權查封您
房產(chǎn)
您
拿
所謂借
證明
說明
筆貸款與您
關
沒
任何用
希望
您
所幫助

1、如果房產(chǎn)抄證確實是用于銀行抵押貸款：應當是在房管局辦理了抵押登記的，你到房管局掛失也不能補辦。
2、“如果鄰居還是一直不返還我父母的房產(chǎn)證，我們是否可以通過法律程序以此來維護我們的合法權益？”：
（1）這要看怎么說，如果當初是你父母知道對方貸款用還自愿借出的，在貸款未還清之前你父母想要回房產(chǎn)證就很難。
（2）如果有證據(jù)證明不知道鄰居是去貸款、是被鄰居欺詐的：可以到法院起訴請求撤銷出借合同、讓鄰居返還房產(chǎn)證或是賠償損失。
（3）還有，十五年前的事情，應該是早已超過了時效：如果想以欺詐為由起訴，應有證據(jù)證明你父母知道鄰居用你們的房產(chǎn)證去抵押貸款距現(xiàn)在還沒有超過一年。