房屋繼承的法律程序有兩種。

1、遺囑繼承或遺贈。此種情況下，繼承人回要繼承房產遺產答，需要提供給相關部門被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關系證明等材料，即可申請房屋過戶登記。

2、法定繼承，又分為以下三種方式：第一，如果全部繼承人之間，能協商一致的，則可以提交被繼承人死亡證明、房產分配協議、親屬關系證明及其他必要的材料，直接申請房屋過戶登記；如果是獨生子女，可參考遺囑繼承應提交的材料；

第二，被繼承人死亡后，繼承人可申請遺產繼承公證，然后憑繼承權公證書，申請辦理房屋過戶登記；

第三，全部繼承人之間，不能協商一致，或者無法公證的，可以到法院提起繼承糾紛之訴。待法院判決、調解后，可持法院出具的生效法律文書，申請房屋過戶登記。

【法律依據】

根據《繼承法》第五條規定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

  核心提示：在深圳，房屋繼承的法律程序是怎樣?首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；再到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。下面就由法律快車的小編為您介紹。

　　根據我國的《繼承法》，所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行折產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。

　　一、辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟：

　　(一)需要有效的證明

　　1、老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。

　　2、繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。

　　3、如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。

　　(二)房屋繼承登記步驟。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下：

　　1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。

　　2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

　　3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。

　　4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。

　　5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。

　　二、如何辦理房屋繼承手續?

　　(一)手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

　　(二)到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：

　　1、被繼承人死亡證明；

　　2、該套房屋的產權證明或其他憑證；

　　3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

　　4、繼承人的身份證件。

　　有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。

　　(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

　　申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。

　　(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

　　辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：

　　1、繼承權公證費用；

　　繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。

　　2、房地產價值評估費用；

一、立案起訴階段
訴訟的開始是要先到法院立案，立案通過后書記員才能回排期和確定開庭時答間。立案時需要做好相關的準備。
1、整理資料和證據：立案前需要先準備好相關的材料，包括原被告的個人信息資料和相關的繼承訴訟證據，例如遺囑公證書、與被繼承人的關系證明和贈與扶養協議等等。
2、書寫和遞交起訴狀。
二、庭審階段
立案通過后，法院會發送傳票，傳票中會記載開庭的時間以及原告提供的各項起訴材料，供由被告參考并提出質證意見。在庭審期間，雙方可就針對證據的效力、證據的證明能力以及證據是否真實合法等進行法庭辯論。甚至有和解意愿的，能當庭在法官的主持下進行和解。
三、訴訟執行階段
庭審結束后，法院根據實際情況作出了判決，在收到判決書之日起十五日內不提出異議或者是上訴的，該判決生效。被告在判決生效后仍拒不履行，原告可向法院提出申請強制執行。

法律依據：

《民事訴訟法》第一百二十條

起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。 書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

遺產糾紛屬于民事糾紛，所以當事人起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本，人民法院對符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。當事人向人們法院起訴，是需要繳納訴訟費用的，財產案件的訴訟費用取決于訴訟請求的財產金額。

參照《中華人民共和國繼承法》第八條，繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條，當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條，人民法院應當保障當事人依照法律規定享有的起訴權利。對符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應當在七日內立案，并通知當事人；不符合起訴條件的，應當在七日內作出裁定書，不予受理；原告對裁定不服的，可以提起上訴。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條，人民法院應當在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告，被告應當在收到之日起十五日內提出答辯狀。答辯狀應當記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式；法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式。人民法院應當在收到答辯狀之日起五日內將答辯狀副本發送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十八條，合議庭組成人員確定后，應當在三日內告知當事人。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十九條，審判人員必須認真審核訴訟材料，調查收集必要的證據。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條，人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規定的以外，應當公開進行。離婚案件，涉及商業秘密的案件，當事人申請不公開審理的，可以不公開審理。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十六條，人民法院審理民事案件，應當在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條，法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十八條，人民法院對公開審理或者不公開審理的案件，一律公開宣告判決。當庭宣判的，應當在十日內發送判決書；定期宣判的，宣判后立即發給判決書。宣告判決時，必須告知當事人上訴權利、上訴期限和上訴的法院。宣告離婚判決，必須告知當事人在判決發生法律效力前不得另行結婚。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十九條，人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月；還需要延長的，報請上級人民法院批準。

參照《訴訟費用交納辦法》第六條，當事人應當向人民法院交納的訴訟費用包括：

(一)案件受理費

(二)申請費

(三)證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。

參照《訴訟費用交納辦法》第七條，案件受理費包括：

(一)第一審案件受理費

(二)第二審案件受理費

(三)再審案件中，依照本辦法規定需要交納的案件受理費。

參照《訴訟費用交納辦法》第十三條，案件受理費分別按照下列標準交納：

(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

1、不超過1萬元的，每件交納50元

2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納

3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納

4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納

5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納

6、超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納

7、超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納

8、超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納

9、超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納

10、超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

參照《訴訟費用交納辦法》第二十條，案件受理費由原告、有獨立請求權的第三人、上訴人預交。被告提起反訴，依照本辦法規定需要交納案件受理費的，由被告預交。追索勞動報酬的案件可以不預交案件受理費。

申請費由申請人預交。但是，本辦法第十條第(一)項、第(六)項規定的申請費不由申請人預交，執行申請費執行后交納，破產申請費清算后交納。

參照《訴訟費用交納辦法》第二十二條，原告自接到人民法院交納訴訟費用通知次日起7日內交納案件受理費;反訴案件由提起反訴的當事人自提起反訴次日起7日內交納案件受理費。

上訴案件的案件受理費由上訴人向人民法院提交上訴狀時預交。雙方當事人都提起上訴的，分別預交。上訴人在上訴期內未預交訴訟費用的，人民法院應當通知其在7日內預交。申請費由申請人在提出申請時或者在人民法院指定的期限內預交。

當事人逾期不交納訴訟費用又未提出司法救助申請，或者申請司法救助未獲批準，在人民法院指定期限內仍未交納訴訟費用的，由人民法院依照有關規定處理。

擴展資料

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條，起訴狀應當記明下列事項：

（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯系方式；

（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；

（三）訴訟請求和所根據的事實與理由；

（四）證據和證據來源，證人姓名和住所。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十二條，判決書應當寫明判決結果和作出該判決的理由。判決書內容包括：

（一）案由、訴訟請求、爭議的事實和理由；

（二）判決認定的事實和理由、適用的法律和理由；

（三）判決結果和訴訟費用的負擔；

（四）上訴期間和上訴的法院。

判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。

參照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百六十四條，當事人不服地方人民法院第一審判決的，有權在判決書送達之日起十五日內向上一級人民法院提起上訴。當事人不服地方人民法院第一審裁定的，有權在裁定書送達之日起十日內向上一級人民法院提起上訴。

參照《訴訟費用交納辦法》第八條，下列案件不交納案件受理費：

(一)依照民事訴訟法規定的特別程序審理的案件

(二)裁定不予受理、駁回起訴、駁回上訴的案件

(三)對不予受理、駁回起訴和管轄權異議裁定不服，提起上訴的案件

(四)行政賠償案件。

參照《訴訟費用交納辦法》第二十九條，訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自愿承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。共同訴訟當事人敗訴的，人民法院根據其對訴訟標的的利害關系，決定當事人各自負擔的訴訟費用數額。

參考資料來源：中國人大網 - 中華人民共和國繼承法

參考資料來源：中國人大網 - 中華人民共和國民事訴訟法

參考資料來源：安陽縣人民法院 - 訴訟費用交納辦法