每個公民都有自己的名字，法律也都賦予每個公民姓名權(quán)，更改姓名是每個公民的權(quán)利。

更改錯誤信息，例如:所有者的id號是錯誤的。

更改產(chǎn)權(quán)的名稱。

如果更改錯誤消息，費用大約為幾百元。只要業(yè)主把房產(chǎn)證和身份證等資料交給房委會就行了。

房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。

如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用：

房產(chǎn)證更名費用：

1、交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米

2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%

3、土地收益金：劃撥土地繳納

4、契稅：4%

5、房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套

6、證照印花稅：5元/本

7、工本費：10元/本

拓展資料：

一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。

一、直接添加

1、直接添加

2、在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。

如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

3、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。

二、贈予

1、贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。

2、以下是贈予的兩種情況：

3、有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清貸款，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批準(zhǔn)后再到房管局辦理相關(guān)更名手續(xù)。

4、有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。贈與手續(xù)受贈房屋需提交房屋所有權(quán)證、贈與書和契證，到相關(guān)部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。

5、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同，即贈與書。

6、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，交納契稅，領(lǐng)取契證。

一.房產(chǎn)證上的名字是可以變更的；二.辦理更名手續(xù)，根據(jù)有無房貸而手續(xù)不同。分別的手續(xù)及費用。

每個公民都有自己的名字，法律也都賦予每個公民姓名權(quán)，更改姓名是每個公民的權(quán)利。

房產(chǎn)證名字直接添加變更需要什么手續(xù)

在婚姻存續(xù)期間添加愛人姓名能夠直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)歸于夫妻一起產(chǎn)業(yè)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的姓名也算是兩人的一起產(chǎn)業(yè)。因而在婚姻期間，這類狀況如需處理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需帶著成婚證、房子兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)銷售中心“改動注冊”窗口處理即可。

非婚姻存續(xù)期間：非婚期間房產(chǎn)證更名，不能直接添加愛人姓名，只能以贈與的方法更名。

房產(chǎn)證名字贈予變更需要什么手續(xù)

贈與領(lǐng)域包含非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、爸爸媽媽等親屬或朋友均能夠贈與方法進(jìn)行。

以下是贈予的兩種狀況：有房有貸。一般房子告貸沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是提前還清告貸，然后再進(jìn)行更名。二是向銀行請求，要求改動《告貸合同》中的告貸人和典當(dāng)人，獲得銀行贊同后再到房管局處理更名手續(xù)。

有房無貸，視做贈與。兩邊需求簽定一份贈與合同，且贈與合同有必要處理公證手續(xù)，公證費一般是贈與房子價值的1%，除此之外還需求交納必定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅)。

贈與手續(xù)受贈房子需提交房子擁有權(quán)證、贈與書和契證，到部分處理正式的房子擁有權(quán)改動注冊手續(xù)后，這種贈與行為才具有律效能。詳細(xì)過程如下：贈與人與受贈人締結(jié)關(guān)于房子贈與的書面合同，即贈與書。受贈人憑原房子擁有權(quán)證、贈與書，交納契稅，收取契證。處理公證。處理房子擁有權(quán)搬運注冊手續(xù)。由受贈人到房地產(chǎn)處理部分請求改動注冊，并提交下列證件：1.請求書(窗口供給)。2.原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。3.當(dāng)事人的身份證、戶口簿。4.贈與書及公證書。5.契稅收據(jù)。

贈與人將房子交給受贈人。這兒“交給”以處理完房子產(chǎn)權(quán)搬運注冊為準(zhǔn)。在處理房子贈與手續(xù)時，贈與人與受贈人應(yīng)簽定書面贈與合同，并到房管機構(gòu)處理過戶手續(xù)，但如果贈與人為了逃避其應(yīng)實行的定責(zé)任而將自己的房子贈與他人時，如果聯(lián)絡(luò)人建議權(quán)力的，則該贈予行為無效。

房產(chǎn)證名字銷售變更需要什么手續(xù)

1.除贈與外，房產(chǎn)證更名也能夠以二手房銷售方法進(jìn)行。

2.二手房過戶營業(yè)稅及附加，分為以下幾種狀況：

(1)對外出售個人購買未達(dá)2年的非一般住所的，全額征收營業(yè)稅

(2)對外出售個人購買達(dá)到2年(含2年)的非一般住所亦或未達(dá)5年的一般住所的，差額征收營業(yè)稅

(3)對外出售個人購買達(dá)到2年(含2年)的一般住所對外出售的，免征營業(yè)稅。

房產(chǎn)證名字繼承變更需要什么手續(xù)

1.首要要到被承繼人戶籍地點地的派出所刊出戶籍，處理逝世證明;

2.你與定承繼人向遺產(chǎn)地點地的公證處請求承繼公證，定承繼人應(yīng)標(biāo)明對遺言的真實性無異議。需求提交的資料有：(1)被承繼人逝世證明;(2)該套房子的產(chǎn)權(quán)證明或憑據(jù);(3)戶口簿或能夠證明被承繼人與定承繼人的親屬聯(lián)絡(luò)的證明文件;(4)承繼人的身份證件;

若在處理公證過程中，定承繼人不予合作，亦或?qū)z言的效能提出異議，導(dǎo)致公證處做出不予公證的決議時，為了保證你的合權(quán)益得以完成，你只能向有管轄權(quán)的院提起確權(quán)訴訟，由院對案子進(jìn)行審理后，依作出公證判定。若院判定承認(rèn)你對該房子享有承繼權(quán)，你就可憑院判定書到房地產(chǎn)銷售中心處理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.處理房子過戶注冊，請求人是承繼人亦或受遺贈人。請求人應(yīng)當(dāng)向注冊安排提交下列文件：《房地產(chǎn)注冊請求書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、承繼權(quán)公證文書亦或遺言公證書和接受遺贈公證書(原件)，契稅完稅憑據(jù)(原件)。