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父母遺產房屋過戶完整的流程,父母遺產繼承順序是怎樣的

首頁 > 財產房產2021-03-13 21:00:37

房屋遺產繼承人順序是怎樣的


我國《繼承法》規定,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。回第二順序:兄答弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。




【法律依據】



《繼承法》



第十條:遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。


房屋遺產繼承人順序是怎樣的?

父母房屋遺產繼承法是怎樣的內容

如果有遺囑,遺產的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則法定繼承辦理,遺產按照下列版順序繼承:第一權順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果產生遺產糾紛,則可走法定程序來繼承父母遺產,具體能分到多少遺產,這個要根據法院判決以及認定了。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續,再到房產交易中心辦理房產繼承手續。關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。1、該套房屋的產權證明或其他憑證;2、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。3、繼承人的身份證件。

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如果有遺囑,遺產的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則法定繼回承辦理,答遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。

父母遺產房屋過戶完整的流程,父母遺產繼承順序是怎樣

我國《繼承法》規定,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶專、子女、父母。第二順序:兄弟屬姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

遺產繼承的順序:沒有遺囑或遺贈協議的情況下,第一順序繼承人是配偶、版子女、父母,如權果沒有以上人員,由第二順序繼承人(死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承。

繼承遺產房的過戶流程:所有繼承人能協商一致的,寫下繼承協議,可以辦理繼承公證也可以不辦,然后到房管局辦理繼承過戶;如果繼承人之間不能協議一致,應起訴到法院解決,拿到法院的判決書或調解書后再到房管局辦理繼承過戶。

父母財產繼承順序

如果母親在世,有一處房產,要讓自己的女兒繼承,把房產轉到女兒名下,但是家中還有一個哥哥和一個弟弟,法律程序上,這個哥哥和弟弟需要去簽字公證嗎?還是說,只要母親簽字將房產轉讓就可以了?
這里我提醒你一下,如果父親在世,母親通過遺囑只是轉讓該房產的一半內(因為該房容產屬于夫妻共同財產,各一半);如果父親不在世,則母親通過遺囑轉讓的只是其自己的份額,(這個計算較為復雜,如果你追問的話,我再作答復)。
公證程序,不需要哥哥與弟弟去(但最好能去),但是必須由母親本人去。最好的辦法是,由父親、母親共同擬定的遺囑由女兒繼承房產。
根據我因的法律,遺囑優先于法定繼承,所以只要母親、父親通過其真實的表述,并簽字確認將房產由女兒繼承,則可以避開哥哥與弟弟,由女兒繼承取得房產。
你提供的信息太少,請補充以下信息。父親是否在世,該房產是否為婚后財產?
以上回答供參考。
第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不得繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。根據繼承法的規定:喪偶的兒媳對公婆和喪偶的女婿對岳父、岳母盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人 所以你的母親哥哥弟弟女兒都有繼承權,母親把房產轉讓只能轉讓自己名下的那部分給女兒并不能把所有房產都轉給女兒,如果要全部轉給女兒需要哥哥弟弟同意且到公證處公證,母親光簽字無效,手打望采納

《中華人民共和國繼承法》

第十條    遺產按照下列順序繼承:

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

第十一條    被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。

第十二條    喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。

擴展資料:

案例:

兒媳改嫁后也可是第一順序繼承人(以案說法)

2018年08月22日04:51  來源:人民網-人民日報

案情】張家二老都已去世,留下一處老宅子。老兩口共有兩兒一女,小兒子17年前先于老人去世,留下兩個女兒,程某是小兒媳婦,但5年前再婚了。

不久前,老人的一兒一女,還有代位繼承人的兩個孫女,一起去公證處,申請辦理繼承權公證,以便簽訂《拆遷還房協議》。公證員對所有材料均已核實,都準確無誤。在與鄰里鄉親聊天過程中,了解到程某是出了名的孝順媳婦。

自打小兒子去世后,張老媽精神一直恍惚,張老爹也突發中風,臥床不起,多虧了程某一直悉心照料。由于張家其他兒女日子都不寬裕,對老人的衣食住行,程某始終堅持共同負擔,即便再婚了,也沒有割舍對老人的親情。對此,村民個個豎大拇指稱贊。

公證員當即做了《證人詢問筆錄》。隨后,又向張家子女分別了解程某是否對公婆盡了主要贍養義務?一兒一女回答都是肯定的。

公證員又單獨與程某談話核實,詳細了解了她贍養張家二老的細節,跟大伙說的沒兩樣。公證員心里有數了:“程某也可以作為第一順序繼承人參加繼承”。

【說法】我國繼承法規定,喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。

那么,如何認定“主要贍養義務”呢?公證員介紹,根據最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見:“對被繼承人生活提供了主要經濟來源,或在勞務等方面給予了主要扶助的,應當認定其盡了主要贍養義務或主要扶養義務”。

公證員表示,喪偶兒媳、喪偶女婿是否可以作為第一順序繼承人,與是否再婚無關,而與是否盡了主要贍養義務有關。而主要贍養義務,與喪偶兒媳對公、婆(喪偶女婿對岳父、岳母)付出的時間、付出的照料、付出的費用,還有付出的情感等有關。

程某公、婆生前一個臥床不起,一個精神恍惚,程某付出照顧多,支付的費用與其他兒女一樣,而且長達17年,程某盡了主要贍養義務有事實依據。此外,對這些事實,所有繼承人都無異議,程某可以作為第一順序繼承人。

遺產繼承順序我想問下我媽媽留下的房產應如何過戶?

如果只是口頭遺囑,她有一子一女,應怎樣辦呢?
繼承法第十七條規定,遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人:
(一)無行為能力人、限制行為能力人;
(二)繼承人、受遺贈人;
(三)與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。

除此上述以外,口頭遺囑無法律效力,且口頭遺囑必須是在病人神志清醒的情況下的真實意愿表示。除非所有繼承人均同意按照其口頭遺囑進行繼承。

第十條 遺產按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。
繼承人協商同意的,也可以不均等。

孫子不屬于法定繼承人如果第一順序繼承人不繼承,由第二順位繼承人繼承。
1、《繼承法》第十七條第五款定:遺囑人在危急情況下,可以立回口頭遺囑。口頭答遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
2、如果你媽媽的情況符合危急情況,那么按口頭遺囑繼承,反之無效,應該按法定順序繼承,如果你父親健在,他也是第一順序繼承人。
3、繼承方繼承后,到當地房地產交易部門按規定繳納相關費用,辦理過戶手續即可。希望幫到你。
雙方承認的遺囑有效。雙方不承認又沒有確鑿的證據證明的,一般按照法定繼承辦理。
你按照法院的判決,或者另一繼承人的書面放棄聲明等文件到當地的房地產交易中心辦理。
口頭遺囑也是遺囑,需要你們上法院申請遺囑有效的法律裁定!有了法院裁決專書,才可以按照你們說的口頭遺屬囑來執行!如果遺囑無效。就要按照繼承法第一序列繼承人;死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平均分配繼承死者遺產。需要你們帶著身份證戶口結婚證(單身要單身證明)。死者死亡證明婚姻證明,房產證,一起到公證處辦理遺產繼承公證手續。
您好,按道理來說,口頭遺囑是無法產生法律效益的。至于遺產分配,說實話,覺得兩回個孩子,一子答一女,分配時候協商著就可以,畢竟父母百年之后,至親很少了,就那么幾個,別因為幾個錢的事情弄的不開心了。個人意見,僅供參考,祝好。

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