離婚婚前財產如何分割呢
首先,如果婚姻雙方對婚前的財產有約定的從約定;如果沒有約定,根據婚姻法的規定,婚前財產是個人財產,不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。
我國《婚姻法》第十八條規定,一方的婚前財產為夫妻一方的財產。
第十九條規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定:“《婚姻法》第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”
其次,離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。“一方生活困難”,是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的,屬于生活困難。離婚時,一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式,可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。
婚前財產離婚后怎么分割?
我于2009年12月結婚,婚前父母給了我們20萬現金 以及給女方4000彩禮 以及亂七八糟物品,給老婆5200“三金” ,女方父母給5萬,至今還沒有買房。結婚不到兩年,要是離婚財產如何分割?是平均分割還是婚前財產各自所有? 婚前財產如果協議離婚,以雙方協商為準,法律并不干涉,如果訴訟離婚屬于一方個人財產不予分割。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第19條指出:“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。”
婚前財產是不屬于夫妻共有財產,但是那只是固定財產,因為虛擬貨幣無法說明其來歷,除非女方也承認拿20萬是你父母之前給你的,如果她不承認 一般人民法院的判決都會以平均分割為主,而且會偏向女方,因為女性屬于弱勢群體
婚前給的財產,屬于個人的。婚后的才屬于夫妻共同財產。
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夫妻離婚時,婚前個人財產歸個人所有,不納入離婚財產分割,婚后共同財產平均分割。
婚前財產離婚如何分割~?
房子是2010年買的我1012年結的婚 是我父母付的首付款 另一部分是貸款 房產產權是我自己一個人的 結婚后房貸還款是我和父母一起還 離婚房產會被分割嗎??參考如下法條 處理
最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前購買的房子歸屬你個人所有,婚后還貸你個人支出部分屬于共同財產,應該進行分割,
離婚房子是你的,但婚后你所償還的貸款是用夫妻共同財產中支出,應償還對方
房產不予分割。
但結婚后,你用工資償還房貸的錢屬夫妻關系存續期間的共同財產,已支出的這部分錢必須列入共同財產予以分割。
離婚時婚前財產如何分割
我的房子是2008年11月婚前按揭買的 我是2009年10月結婚的 現在還在按揭期間 請問 有一個說法 我現在的房產 如5年內離婚 該房產屬我個人財產 是嗎?婚前個人房屋在婚姻關系存續期間產生的增值部分是否屬于夫妻共同財產不能簡單地一概而論。房屋所有權已經取得,且雙方對房屋產權歸屬沒有太多爭議,只是補償數額多少的問題。盡管房產已抵押給貸款銀行,但所有權并未實際轉移。因此,按揭所得房產可以分割,只不過表現形式為現金補償而已。而根據最基本的公平原則,應當對沒有約定的夫妻共同財產平均分割。
婚前一方個人出資,按揭購買,離婚時已取得房屋產權證的;第二種,夫妻雙方婚前共同出資,按揭購買,離婚時已取得房屋產權證的按揭房屋;第三種是夫妻雙方婚后按揭購買,離婚時已取得房屋產權證的按揭房屋;還有一種是離婚時尚未取得房屋產權證的按揭房屋。第一種情形中的房屋是婚前個人財產。離婚時,另一方無權要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為夫妻共同財產,另一方有權分配該財產部分。注意,這里指的是非“房產”。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應認定為夫妻共有財產。當然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產,那么該部分不應認定為夫妻共有財產。第二種情形,首先,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產;其次,明確房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算,即該房屋為夫妻共同財產,按揭的債務為夫妻共同債務;再次,分清權益部分和債務部分,如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。因為房產首付款、已還銀行貸款本金和離婚時已付房款所占房產比例的增值部分屬于共同財產,應當等量分配
此屬婚前財產,不論你何時離婚,該房都歸你所有。按揭只是房子的履行時間問題,不影響房子所有權。
你們結婚前由你交的部分屬于你的,婚后繼續還的部分屬于你們共同財產。尚欠的部分,離婚后仍然由你承擔,把共同的一半還給他這個房就全是你的了。
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