若是一方全款出資購買，且登記在自己名下，不論錢是自己的還是父母的，明顯屬于婚前個人財產。

　　一方全款出資購買，但登記在對方名下的，需要具體情況具體分析：比如雙方是否有關于房產的協議，登記在對方名下的原因等。一般來說，有兩種可能，一種就是完全贈與對方，另一種還是雙方共有。

　　一方全款出資購買，登記在雙方名下，一般來說屬于共有。

　　雙方出資，登記在雙方名下，應屬于共有。

　　雙方出資，登記在一人名下，同樣需要分析案件的具體情況，要結合登記在一人名下的原因來判斷究竟是出資人對另一方的贈與，還是借貸，也有共有的可能。

　　貸款或借款的房屋
　　夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，房屋登記在首付款支付方名下的，離婚時該房屋由雙方協商處理；如果不能達成協議，人民法院可以判決該房屋歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。

　　婚前兩方一起支付首付，婚后共同還貸的，為共同財產。

　　如果支付首付和償還貸款都在婚后，一般即認定為夫妻共同財產。

　　婚后全款購買的房產
　　婚后買房，即屬于婚姻存續期間添置的財產，一般來說均屬于夫妻共同共有財產，但也有例外：
　　由雙方父母出資購買的房屋，產權登記在一方子女名下的，該房屋可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但雙方另有約定的除外。
　　一方以婚前財產出資購買的房屋，登記在自己名下，仍屬于個人財產。
　　由一方父母出資為子女購買的房屋，產權登記在出資人子女名下的，視為父母只對自己子女一方的贈與，該房屋應認定為夫妻一方（登記方）的個人財產。

　　央產房
　　央產房是指產權屬于中央在京單位的公有住房。如果需要分割的房屋屬于央產房中的已購公房，即是指職工按房改成本價或標準價（含標準價優惠辦法）購買，并領取了所有權證的，其在離婚案件中的分割與商品房基本一致。

　　但是，法律、法規規定不得上市出售的，以及在與產權單位簽訂的公有住房買賣合同中有特殊約定的已購公房，應按照法律、法規規定和與單位的約定執行。也就是說，對于這類房屋，有可能離婚時無法對房產做出所有權方面的完全處理，也可能只能共同使用、居住。

　　已購公房由于各種原因需要辦理轉移、變更及抵押登記的，均由在京中央和國家機關住房交易辦公室統一審核。

　　軍產房
　　一般來說，軍產房只有使用權，而沒有所有權，所以在離婚時的處理比較麻煩，沒有相對統一的標準，只能根據個案的具體事實進行具體分析。雙方均為軍人和只有一方為軍人的處理方式可能不一致。

　　承租房
　　夫妻共同居住的只有使用權、居住權的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：
　　（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關系存續5年以上的；
　　（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方均為本單位職工的；
　　（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權，婚后夫妻共同償還借款的；
　　（四）婚后一方或雙方申請取得公房承租權的；
　　（五）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的；
　　（六）夫妻雙方單位投資聯建或聯合購置的共有房屋的；
　　（七）一方將其承租的單位的房屋，交回單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調換房屋的；
　　（八）婚前雙方均租有公房，婚后合并調換房屋的；
　　（九）其他應當認定為夫妻雙方均可承租的情形。

　　對于夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對另一方可給予適當的經濟補償。

除非你一次性還貸。否則賣不掉。

孩子有份額，所以離婚是男方只能把自己的份額給女方。如男方不配合辦理過戶給女方的手內續，可憑容離婚協議提起訴訟。貸款未還清也可以買，只是手續上要麻煩一點，但如果孩子未成年的話，父母作為監護人要處置孩子名下的房產存在法律障礙

如果房產證沒有改名字，一方不能買賣，至于男方想要份額；那要看離婚協議是怎么寫的了。

如果房產證是三個人的名字，其他兩個人不簽字你是賣不掉的。

賣不掉，

姐姐到銀行的取款記錄可作為有利證據，弟弟的證言可作為證據。
請你版補充是先買房再登記權結婚還是先登記在買房。
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（二）》第二十二條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

可以從錢方面入手，證明B妻沒錢買房。或損失些說是弟弟問姐姐借的錢買房。

這個可以上律師網，免費咨詢.

1房產所有權嚴格按登記為準 必須改你的名字
寫你的名字就是你（在本案）
2協議離婚對雙方有約束力
3房產證不能有共有人 就是你原配偶的名字
這樣你對房屋有所有權后 其他占有處分收益使用自然都是你的

你的意思是現在房產證抄上的名字是他的？那就必須去辦個過戶，否則，就算他自己做主把房子賣了不給你錢這種情況都是有可能發生的，即使你可以拿協議出來說話，那也是事后的補救了，到那時就很麻煩了。

既然已經協議房產全部歸你所有，那就做的正式一點，去過戶吧，花幾個過戶費，把以后的麻煩免掉

既然房產證寫的是你的名字，就無需再進行其他任何工作。

當然有關系的

這樣的，對方的請求有一定的理由。
因為這個房子確實是你們夫妻共同財產。因為房子是在你們婚姻存續期間買的。

你們之間的約定有效，但是債權人有撤銷權。
債權人的撤銷權是指債權人對于債務人損害債權的行為，有請求法院對該行為予以撤銷的權利。

我國合同法第74條規定：因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害的，并且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。此為債權人的撤銷權的法律規范基礎。

不過你可以提出以下幾點抗辯。
首先，只有用于夫妻共同生活的債務才作為共同債務，要另一方負連帶責任，現在妻子給別人作擔保，這個債務明顯沒有用于共同生活，所以丈夫的一半房子首先就保住了。

債權人行使撤銷權的客觀條件是，債務人的行為，非以財產為標的者不得予以撤銷。例如結婚、收養或者終止收養、繼承的拋棄或者承認等，不得撤銷。也就是說，女方并沒有放棄到期債務或者無償轉讓財產，只是正常的離婚分割財產而已。不得行使撤銷權。

這個有點麻煩，因為幾個概念都是非常專業的，推薦找個律師，就你目前的描述來看，有勝訴的機率。