若是一方全款出資購(gòu)買(mǎi)，且登記在自己名下，不論錢(qián)是自己的還是父母的，明顯屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　一方全款出資購(gòu)買(mǎi)，但登記在對(duì)方名下的，需要具體情況具體分析：比如雙方是否有關(guān)于房產(chǎn)的協(xié)議，登記在對(duì)方名下的原因等。一般來(lái)說(shuō)，有兩種可能，一種就是完全贈(zèng)與對(duì)方，另一種還是雙方共有。

　　一方全款出資購(gòu)買(mǎi)，登記在雙方名下，一般來(lái)說(shuō)屬于共有。

　　雙方出資，登記在雙方名下，應(yīng)屬于共有。

　　雙方出資，登記在一人名下，同樣需要分析案件的具體情況，要結(jié)合登記在一人名下的原因來(lái)判斷究竟是出資人對(duì)另一方的贈(zèng)與，還是借貸，也有共有的可能。

　　貸款或借款的房屋
　　夫妻一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，房屋登記在首付款支付方名下的，離婚時(shí)該房屋由雙方協(xié)商處理；如果不能達(dá)成協(xié)議，人民法院可以判決該房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

　　婚前兩方一起支付首付，婚后共同還貸的，為共同財(cái)產(chǎn)。

　　如果支付首付和償還貸款都在婚后，一般即認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　婚后全款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)
　　婚后買(mǎi)房，即屬于婚姻存續(xù)期間添置的財(cái)產(chǎn)，一般來(lái)說(shuō)均屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，但也有例外：
　　由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房屋可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但雙方另有約定的除外。
　　一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在自己名下，仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
　　由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為父母只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方（登記方）的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　央產(chǎn)房
　　央產(chǎn)房是指產(chǎn)權(quán)屬于中央在京單位的公有住房。如果需要分割的房屋屬于央產(chǎn)房中的已購(gòu)公房，即是指職工按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠辦法）購(gòu)買(mǎi)，并領(lǐng)取了所有權(quán)證的，其在離婚案件中的分割與商品房基本一致。

　　但是，法律、法規(guī)規(guī)定不得上市出售的，以及在與產(chǎn)權(quán)單位簽訂的公有住房買(mǎi)賣(mài)合同中有特殊約定的已購(gòu)公房，應(yīng)按照法律、法規(guī)規(guī)定和與單位的約定執(zhí)行。也就是說(shuō)，對(duì)于這類房屋，有可能離婚時(shí)無(wú)法對(duì)房產(chǎn)做出所有權(quán)方面的完全處理，也可能只能共同使用、居住。

　　已購(gòu)公房由于各種原因需要辦理轉(zhuǎn)移、變更及抵押登記的，均由在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房交易辦公室統(tǒng)一審核。

　　軍產(chǎn)房
　　一般來(lái)說(shuō)，軍產(chǎn)房只有使用權(quán)，而沒(méi)有所有權(quán)，所以在離婚時(shí)的處理比較麻煩，沒(méi)有相對(duì)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，只能根據(jù)個(gè)案的具體事實(shí)進(jìn)行具體分析。雙方均為軍人和只有一方為軍人的處理方式可能不一致。

　　承租房
　　夫妻共同居住的只有使用權(quán)、居住權(quán)的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：
　　（一）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的；
　　（二）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的；
　　（三）一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的；
　　（四）婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的；
　　（五）婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的；
　　（六）夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的；
　　（七）一方將其承租的單位的房屋，交回單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的；
　　（八）婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的；
　　（九）其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。

　　對(duì)于夫妻雙方均可承租的公房而由一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

除非你一次性還貸。否則賣(mài)不掉。

孩子有份額，所以離婚是男方只能把自己的份額給女方。如男方不配合辦理過(guò)戶給女方的手內(nèi)續(xù)，可憑容離婚協(xié)議提起訴訟。貸款未還清也可以買(mǎi)，只是手續(xù)上要麻煩一點(diǎn)，但如果孩子未成年的話，父母作為監(jiān)護(hù)人要處置孩子名下的房產(chǎn)存在法律障礙

如果房產(chǎn)證沒(méi)有改名字，一方不能買(mǎi)賣(mài)，至于男方想要份額；那要看離婚協(xié)議是怎么寫(xiě)的了。

如果房產(chǎn)證是三個(gè)人的名字，其他兩個(gè)人不簽字你是賣(mài)不掉的。

賣(mài)不掉，

姐姐到銀行的取款記錄可作為有利證據(jù)，弟弟的證言可作為證據(jù)。
請(qǐng)你版補(bǔ)充是先買(mǎi)房再登記權(quán)結(jié)婚還是先登記在買(mǎi)房。
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

可以從錢(qián)方面入手，證明B妻沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房。或損失些說(shuō)是弟弟問(wèn)姐姐借的錢(qián)買(mǎi)房。

這個(gè)可以上律師網(wǎng)，免費(fèi)咨詢.

1房產(chǎn)所有權(quán)嚴(yán)格按登記為準(zhǔn) 必須改你的名字
寫(xiě)你的名字就是你（在本案）
2協(xié)議離婚對(duì)雙方有約束力
3房產(chǎn)證不能有共有人 就是你原配偶的名字
這樣你對(duì)房屋有所有權(quán)后 其他占有處分收益使用自然都是你的

你的意思是現(xiàn)在房產(chǎn)證抄上的名字是他的？那就必須去辦個(gè)過(guò)戶，否則，就算他自己做主把房子賣(mài)了不給你錢(qián)這種情況都是有可能發(fā)生的，即使你可以拿協(xié)議出來(lái)說(shuō)話，那也是事后的補(bǔ)救了，到那時(shí)就很麻煩了。

既然已經(jīng)協(xié)議房產(chǎn)全部歸你所有，那就做的正式一點(diǎn)，去過(guò)戶吧，花幾個(gè)過(guò)戶費(fèi)，把以后的麻煩免掉

既然房產(chǎn)證寫(xiě)的是你的名字，就無(wú)需再進(jìn)行其他任何工作。

當(dāng)然有關(guān)系的

這樣的，對(duì)方的請(qǐng)求有一定的理由。
因?yàn)檫@個(gè)房子確實(shí)是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榉孔邮窃谀銈兓橐龃胬m(xù)期間買(mǎi)的。

你們之間的約定有效，但是債權(quán)人有撤銷(xiāo)權(quán)。
債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人損害債權(quán)的行為，有請(qǐng)求法院對(duì)該行為予以撤銷(xiāo)的權(quán)利。

我國(guó)合同法第74條規(guī)定：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。此為債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán)的法律規(guī)范基礎(chǔ)。

不過(guò)你可以提出以下幾點(diǎn)抗辯。
首先，只有用于夫妻共同生活的債務(wù)才作為共同債務(wù)，要另一方負(fù)連帶責(zé)任，現(xiàn)在妻子給別人作擔(dān)保，這個(gè)債務(wù)明顯沒(méi)有用于共同生活，所以丈夫的一半房子首先就保住了。

債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的客觀條件是，債務(wù)人的行為，非以財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的者不得予以撤銷(xiāo)。例如結(jié)婚、收養(yǎng)或者終止收養(yǎng)、繼承的拋棄或者承認(rèn)等，不得撤銷(xiāo)。也就是說(shuō)，女方并沒(méi)有放棄到期債務(wù)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，只是正常的離婚分割財(cái)產(chǎn)而已。不得行使撤銷(xiāo)權(quán)。

這個(gè)有點(diǎn)麻煩，因?yàn)閹讉€(gè)概念都是非常專業(yè)的，推薦找個(gè)律師，就你目前的描述來(lái)看，有勝訴的機(jī)率。