地震屬于不可抗力,因此，受損房屋難以得到政府補償。但當(dāng)?shù)卣胸?zé)任組織重建。

根據(jù)《中華人民共和國防震減災(zāi)法》規(guī)定：

第六十四條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作的領(lǐng)導(dǎo)、組織和協(xié)調(diào)。 縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在本級人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，按照職責(zé)分工，密切配合，采取有效措施，共同做好地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作。

第六十八條 地震災(zāi)區(qū)的地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)地震災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平，有計劃、分步驟地組織實施地震災(zāi)后恢復(fù)重建。

擴展資料：

墨江震后重建工作有序進行

13日，記者從墨江5.9級地震抗震救災(zāi)指揮部了解到：墨江地震發(fā)生后，普洱市、墨江縣全力開展災(zāi)情調(diào)查、救援安置、應(yīng)急救助、隱患排查、維護穩(wěn)定等工作，通過各方共同努力，取得了階段性成果。今后工作重點將進入過渡安置和恢復(fù)重建準(zhǔn)備工作階段。

在過渡安置階段，將抓好受災(zāi)群眾生活保障，確保實現(xiàn)“六有”目標(biāo)，落實好后續(xù)救助政策，給予受災(zāi)群眾每人每天20元的生活物資救助，救助時間為90天，以解決受災(zāi)群眾災(zāi)后應(yīng)急期間吃、穿、住等臨時性生活困難。

將加強物資保障，及時將救災(zāi)物資發(fā)放到受災(zāi)群眾手中，確保救助工作“不漏一戶、不掉一人”。做好醫(yī)療救治和水、電、路、通信的“四保通”。全力做好“五個防范”工作，確保不出現(xiàn)新的人員傷亡。

科學(xué)做好災(zāi)害損失評估和災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃編制工作。科學(xué)確定恢復(fù)重建區(qū)域，以行業(yè)規(guī)劃為依據(jù)，明確基本原則、重建目標(biāo)、主要任務(wù)、實施步驟等，突出重點、兼顧一般，結(jié)合脫貧攻堅、鄉(xiāng)村振興等，科學(xué)編制恢復(fù)重建規(guī)劃。

目前，災(zāi)區(qū)群眾生活基本正常，人心安定、社會穩(wěn)定，具備了由應(yīng)急階段轉(zhuǎn)為過渡安置階段的條件。

由國家、省、市、縣四級國土資源系統(tǒng)和省內(nèi)有關(guān)地質(zhì)災(zāi)害防治資質(zhì)單位地質(zhì)專家89人組成的應(yīng)急工作組，攜帶11架無人機、4輛應(yīng)急會商車、17輛應(yīng)急調(diào)查車及其他有關(guān)應(yīng)急裝備，迅速開展震后次生地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急排查和處置工作。

下一步，國土資源部門將切實加快地震災(zāi)區(qū)次生地質(zhì)災(zāi)害排查核查工作進度，及時組織編制地質(zhì)災(zāi)害排查核查報告。市住建局及時組織抗震救災(zāi)應(yīng)急評估排查隊伍，分批分期趕赴災(zāi)區(qū)開展抗震救災(zāi)工作，目前應(yīng)急評估排查工作已取得階段性成效。

參考資料來源：人民網(wǎng)-墨江震后重建工作有序進行

發(fā)生地震后，倒塌的房子能得到國家賠償嗎？專家說出了答案

地震發(fā)生之后幾種賠償?shù)木唧w情況。

1、房屋未交付，業(yè)主損失由發(fā)展商承擔(dān)

如果購房者已經(jīng)和發(fā)展商簽了合同，也交了首期款，但是還沒有交樓，這時候房子在發(fā)生地震或者其他災(zāi)害后垮塌，損失由誰來承擔(dān)?

律師認(rèn)為，這種情況應(yīng)該以標(biāo)的物也就是房屋是否交付作為認(rèn)定責(zé)人的標(biāo)準(zhǔn)，如果購房者已經(jīng)收樓，那么損失由業(yè)主承擔(dān)。如果發(fā)展商仍未交樓的話，損失則由發(fā)展商承擔(dān)，發(fā)展商需把此前收取的各項費用退給購房者。

2、已收樓并辦理了按揭，債權(quán)關(guān)系仍存在

目前購房者中，按揭買樓的比例占了一半以上，更多的業(yè)主關(guān)心的是正在供樓的房屋如果在地震中受損后如何處理，“震倒的房子該怎么處理。是繼續(xù)向銀行供款，還是讓銀行收回”。

律師認(rèn)為，從法律上講，房屋只是按揭貸款的抵押物，抵押品的損失并不導(dǎo)致債務(wù)人和債權(quán)人之間關(guān)系的終結(jié)，銀行仍會繼續(xù)追索貸款人的剩余貸款。至于是否有所調(diào)整，還要看政府的具體救災(zāi)措施。中國人民銀行副行長蘇寧也曾表示，央行正與相關(guān)部門積極研究災(zāi)區(qū)按揭還款等問題。

3、購買了房屋保險，保險公司按合同賠付

如果震后已買了房屋保險的是否能夠得到賠償，對此律師表示，這要看保險合同的具體約定，目前常見的房貸險基本不保房子在地震中損失，另外，即使保險公司愿賠付，第一受益人也是銀行。但在地震等自然災(zāi)害面前，很多個人是無法承擔(dān)損失的，通過保險的方式是比較可行的選擇。

4、地震后對房屋質(zhì)量存疑，可請機構(gòu)鑒定

地震發(fā)生后，有些樓房損壞程度異常嚴(yán)重，如果懷疑有質(zhì)量問題，該如何處理。律師認(rèn)為，業(yè)主一般在房屋通過綜合驗收之后收樓，而通過綜合驗收則表明檢測部門認(rèn)可該房屋的質(zhì)量，如果業(yè)主存疑，可以請有資質(zhì)的房屋質(zhì)量鑒定單位進行鑒定，如認(rèn)為確實存在質(zhì)量問題的，可以通過起訴，由法院制定第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定，如果房屋質(zhì)量確實存在結(jié)構(gòu)安全問題的，業(yè)主可以要求退房，如果只是普通的質(zhì)量問題，則可要求發(fā)展商進行修復(fù)。

發(fā)生了嚴(yán)重的災(zāi)害之后，國家會給予一定的補償，并且?guī)椭摰貐^(qū)的人民進行家人重建，如果在地震當(dāng)中自己家的房屋倒塌了，那么當(dāng)?shù)氐木仍块T，和一些福利部門就會主動的聯(lián)系你，并且和你敲定相關(guān)的補償計劃。

每一戶家庭的補償比例都是不同的，這要根據(jù)你受災(zāi)的程度來進行分析，以目前的情況來看，如果在地震當(dāng)中房子倒塌了，國家會先撥給你一筆錢，然后每天再給你一定的租房費用，讓你先盡可能的安頓下來，之后再繼續(xù)協(xié)商下面的解決方針。

但在這里也要給各位朋友提個醒，如果自己家的房屋還處于貸款狀態(tài)，要是因為地震倒塌了，那么房屋貸款還是要繼續(xù)繳納的，只不過在面臨災(zāi)害的時候，有很多銀行都會主動免去這筆貸款，或者是無限的延期，直到災(zāi)區(qū)人民有能力繼續(xù)償還為止。

其實有很多事情并沒有我們想象中那么簡單，我們在依賴國家的同時，也要考慮我們能為國家?guī)硎裁矗瑖业拿恳还P支出，每一筆賠償，都需要用在刀刃上，所以不可能讓每一個人都滿意，只有盡可能的讓所有人回歸到之前的生活軌跡當(dāng)中，重新?lián)旎貙ι畹臒崆楹妥孕拧?/p>

同時也希望，地震永遠(yuǎn)不要再光臨我國的任何地區(qū)，因為這種災(zāi)害的殺傷性實在是太大了，希望科學(xué)家們能夠盡快研究出地震的預(yù)警設(shè)備，這樣就能夠把損失降到最低了。

以西安為例：農(nóng)村居民住房因災(zāi)倒塌或嚴(yán)重?fù)p壞，造成無房居住的，列入重建補助范圍（內(nèi)對農(nóng)村房屋重建戶，容要建立臺賬）。

補助標(biāo)準(zhǔn)在省里每戶補助1萬元的同時，市里補助1萬元，區(qū)縣補助5000元，每戶共補助2.5萬元；農(nóng)村居民房屋一般損毀，需要修繕的，在省里每間補助200元的同時，市里每間補助400元，區(qū)縣每間配套200元，每間共補助800元。

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建房補助資金下?lián)艿絽^(qū)縣，區(qū)縣將按全部補助資金的50％，盡快將修建住房材料款下發(fā)到群眾手中，其余補助資金則在房屋主體建成后撥付25％，新房建成后下?lián)苁Ｓ嗟?5％，修繕房屋完成后撥付50％。

此外，對于農(nóng)村因災(zāi)造成的居民飲水病險水塔，西安市規(guī)定凡經(jīng)市、縣（區(qū)）水務(wù)部門認(rèn)定，需拆除的每座補助5萬元，需加固的每座補助3萬元，拆除后需重建的每座補助12萬元。補助資金根據(jù)各區(qū)縣財力情況，由市與區(qū)按5∶5或7∶3比例分別承擔(dān)。

參考資料來源：中華人民共和國人民政府-地震造成房屋倒塌每戶將補助2.5萬元

不能，但是有補貼。

不可抗力因素是可以免責(zé)的，既無法得到開發(fā)商的賠償內(nèi)，也無法得到國家的賠償，但容是國家會有補貼，并且組織力量進行災(zāi)后重建，重建后的房屋抗震等級會更高，并且價格非常優(yōu)惠。國家還會對無法重建房屋的災(zāi)民進行補助，并幫助其重建房屋。

另外在重建家園的過程中，國家都會妥善安置災(zāi)民，發(fā)放補助金和救濟糧，任何災(zāi)民國家都一律平等對待。除此之外，還會有社會各界舉行捐款活動，所籌到的款項也會用在災(zāi)區(qū)人民的衣食住行上面，總的來說國家是不會坐視不管的。

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用戶遇到地震注意事項：

大地震的時候不要著急，如果是平房，可以迅速跑出去。如果住的是樓房，那么應(yīng)該立即多道小地方或者是桌子、床下，震后立即撤離。

如果是在人群聚集的地方遇到地震，要保持冷靜，不要慌亂，立即躲在堅固的物品下面。

要遠(yuǎn)離危險區(qū)，被埋之后要保持冷靜，設(shè)法自救。如果暫時無法脫險的話，也要注意保存體力，千萬不要進行無用的掙扎，以免浪費體力。

參考資料來源：百度百科-地震

參考資料來源：中國共產(chǎn)黨新聞網(wǎng)-新華每日電訊：地震塌屋還需還貸 顯失公平