首先買賣是雙方自愿，但是呢！沒有房產證的房子千萬別買，現(xiàn)在公證不認，如果房東反悔的話，你的錢給他周轉用，等后面證出來漲價了呢！不安全

房產證沒下來的房可以買賣，但要買賣雙方到公證處公證，待房產證下來后雙方再辦過戶手續(xù)！

答應該不可買

沒有房產證可以去公證處公正，可以買的受法律保護

我覺得不可以買，等房產證下來再去買吧。公證處好像不給公正吧

有用啊。
辦理公證程序
申請與受理
公民，法人申請公證，應當向公證處提出，并填寫公證申請表。
1、公民，法人申請公證應當提交下列材料： ①身份證明，法人資格證明及其法定代表人的身份證明; 　　②代理人代為申請的，須提交授權委托書或其它有代理權資格(法定代理、指定代理)的證明; 　　③需公證的文書，如合同、遺囑、畢業(yè)證等; 　　④與公證事項有關的財產所有權證明; 　　⑤與公證事項有關的其它證明材料。 　　
2、符合下列條件的申請，公證處應予受理： ①申請人與申請公證的事項有利害關系; 　　②申請公證事項的當事人，利害關系人之間對申請公證的事項無爭議; 　　③申請公證的事項，屬于公證處的業(yè)務范圍; 　　④申請公證的事項屬于本公證處管轄。對不符合條件的申請，公證處應作出不予受理決定，并通知申請人。 　
3、公證處受理公證申請后，應進行分類登記。登記事項包括，公證類別(如繼承、收養(yǎng)、借款合同等)、當事人姓名(名稱)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承辦人、審批人、辦結日期、結案方式、公證書編號等。 　　
4、公證處受理公證申請后，應按規(guī)定標準向當事人收取公證費。公證辦結后，經核定的公證費數(shù)額與預收數(shù)額不一致的，應當辦理退還或補收手續(xù)。當事人交納公證費有困難，應提出書面申請，由公證處主任或副主任決定是否減、免。 　　二、審查 　公證審查，是公證處在受理當事人的公證申請后，出具公證以前，對當事人申請公證業(yè)務范圍。

買賣合同，問律師

不建議買。
公證只是公證雙方簽訂協(xié)議的內容。無論是否公證，雙方合法簽訂的協(xié)議都有法律約束力。
風險是:沒房產證不能過戶，房產還登記在業(yè)主名下，業(yè)主涉訴被查封房產的話，買家有可能錢房兩失。