在農村經審批后建房，后來戶口遷到城鎮，現在房屋要拆遷，可以得到哪些賠償？
農村宅基地屬于集體所有的土地，戶口遷到城鎮，轉為城鎮戶口的，可以保留宅基地使用權。
可以獲得依法宅基地使用權退出補償費、安置補助費、地上附著物的補償費等費用。
國務院關于實施支持農業轉移人口市民化若干財政政策的通知
（九）維護進城落戶農民土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權。地方政府不得強行要求進城落戶農民轉讓在農村的土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權，或將其作為進城落戶條件。要通過健全農村產權流轉交易市場，逐步建立進城落戶農民在農村的相關權益退出機制，積極引導和支持進城落戶農民依法自愿有償轉讓相關權益，促進相關權益的實現和維護，但現階段要嚴格限定在本集體經濟組織內部。要多渠道籌集資金，支持進城落戶農民在城鎮居住、創業、投資。
中華人民共和國物權法
第四十二條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何單位和個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
城鎮戶口已經在農村建有住房的怎么辦
對于這個問題。國家也早有規定，即在農村有宅基地的。你的戶口己轉入城市。那么你的宅基地還是你的。但不能翻新。只有倒塌和收歸集體所有。
事實上應該是沒有問題啊，
只要是
有手續就可以啊
前些日子，我們村在村頭的二層小樓被鎮上派工作人員帶著機械設備將二樓給拆除了，這不，這幾天正在將房屋恢復到平房狀態。究其原因就是因為原來的房屋是平房，這家人將房屋進行翻建，蓋起了二層小樓。最主要的原因是這戶人家屬于城市戶口，雖說原來也是我們村人，但多年前就已經將戶口遷走了。他家的這次樓房被拆，被當成了違建處理的，只有恢復原貌，保持原來的平房狀態，此事才算完結。

其實，村頭的這戶人家原來的祖宅并不是在村頭，而是在村子中間位置，只是過去的老宅前后左右都有人家，老宅的房屋被夾在中間，胡同又窄，車輛根本進不去。于是，他看好了村頭的那一排房屋。原來這排房屋早年是生產隊的果園倉庫等，是上世紀60年代建的。后來80年代的時候，在生產隊解散的時候，通過叫行，由村民買了下來。這不，通過私人關系，這戶人家有將該房屋買到手，進行了翻建。

按照現行的政策，城市戶口的人們是不允許到農村買房的，即使是睜一只眼閉一只眼的話，這房屋也過不了戶。可我們村這戶人家，買這排房屋的時候，并不是用的自己的名字。因為他的丈母娘也是自己村的，并且是農村戶口，而且戶下沒有房屋，于是，早些年就以其丈母娘的名義，買下了這排果園看護房及倉庫等。
后來，他丈母娘去世后，房屋由他兩口子繼承了。正好，前幾年兩口子退休后，想回農村老家生活，就將原來的房屋拆掉，在原來的地址上蓋起了二層小樓。小樓樓頂安裝了太陽能熱水器，樓房內裝修也完全按照城市樓房裝修標準，后院打了一眼水井，用于日常生活方便。
從去年我們這里全面開始清理違建，鎮上建管部門就給這戶人家下了違建拆除通知書，要求將小樓的二層扒掉，恢復原來平房狀態。

其實，按照農村政策，這兩口子繼承的這處房屋，只允許修繕，是不能翻建的，何況是將原來的平房翻建成二層小樓呢。最終，鎮上的建管部門只是要求其恢復平房狀態，并沒有對其翻建房屋進行深究。于是就出現了開頭那一幕，在鎮里建管部門的監督下，將原來的二層扒掉，在原來二樓的樓板上加蓋屋脊，恢復到平房的樣子，此事才算告一段落。
所以，城市戶口的人在農村建房，政策上是不允許的。如果建了的話，遇到上級建管部門查處，就面臨被當做違建拆掉的危險。俗話說“民不告，官不究”，只要不超出原來地界，與鄰居間搞好關系，處理好這些，一般是沒有什么大問題的，事在人為嘛。
家在農村，但全家戶口在城市，房子要拆遷應當怎么賠償
我家的房子即將面臨拆遷，但我們全家戶口都在城鎮，我們全家沒有一個人享受過單位的各種福利房，我們青白江區是按276元每平方給賠償，我農村家有200個平方左右，這樣也只能賠償5萬多元，若不給安置房，若賣商品房，房價為2500左右，也就是說能賣20多一點個平方，請哪位懂法律方面的高手指點一下，我應當怎么辦呀，在這里先說聲謝謝了！按照現行農村宅基地所權有以及拆遷政策，城鎮戶口的不論其親屬關系，均不得繼承宅基地所有權。另外，拆遷補償金的發放是按照宅基地的面積計算，不同過去考慮戶口中的人員多少安排遷移和補償。
農村的房子拆遷，怎么個補償法
農村房屋拆遷補償包括兩大部分:
1、對宅基地的補償：標準一般會參照耕地補償標準計算，也有的地方按政府公布的區域基準地價為標準。
2、對房屋的補償：標準一般是房屋重置價，扣去折舊，重置價由于不包括土地市場價值，僅僅是材料費和建筑人工成本。
擴展資料：
房屋拆遷的形式有三種：
1、人民政府組織統一拆遷。
即由人民政府或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵采用的拆遷方式，《拆遷條例》規定：“有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。”
2、自行拆遷。
它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書后才能上崗。
3、委托拆遷。
它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委托他人進行。被委托人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。
參考資料來源：百度百科-房屋拆遷
按照各個地區《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規定補償，各個地區標準不一。《集體土地房屋拆遷管理辦法》第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。補償款按照被拆除房屋的重置成新價和宅基地的區位補償價確定。第十五條 拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價；但按照市人民政府規定以經濟適用住房安置被拆遷人的除外。
2019年農村宅基地拆遷補償標準
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，價格會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這里的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說價格比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在于房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這里的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬于集體產權，農民只是擁有其使用權并沒有其中的所有權，所以這里就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最后房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收后會繼續給予分配宅基地，這里一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這里給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
我們也許聽過城市拆遷，但是對于農村拆遷就有點陌生了，其實城市發展離不開土地支持，而改造城市內部土地就會花費大量的金錢，而農村土地相對比較多，自然在拆遷安置方面就會節約大量的成本，對于農村拆遷改造，自然就涉及到補償，下面路永強律師就為大家講解下。
農村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農村建設、城中村改造、行政村合并和國家為了公共利益的征收補償。農村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償，“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償的分離。
新農村建設
1.新農村建設是指不改變農村集體土地的性質，按照《村民委員會組織法》的規定經民主表決同意，建設重新規劃的新民居，拆除宅基地上房屋并給予適當補償。此類拆遷補償的合理標準：村民現有居住合法建筑的面積不得減少，生活水平不因此下降。
2.新農村建設不會撤銷農村建制。被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。
行政村合并的房屋拆遷
1.《村民委員會組織法》第八條規定：村民委員會根據村民居住狀況、人口多少，按照便于群眾自治的原則設立。村民委員會的設立、撤銷、范圍調整，由鄉、民族鄉、鎮的人民政府提出，經村民會議討論同意后，報縣級人民政府批準。由此可見，行政村合并的前提是，“經村民會議討論同意”后政府履行批準手續。所以，合并行政村必須事先經過村民會議討論同意。
2.行政村合并一般要撤銷兩個或者多個村建制。被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。它的具體計算是：(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。
城中村改造城中村改造是指村民的身份已變為城鎮居民，村民的宅基地業已變為國有，但是原有土地沒有經過合法的征收補償程序。在城中村改造中，拆除村民原有的宅基地上房屋，應要對宅基地進行集體土地變為國有土地的補償，房屋也要按照現有用途參照周邊同類房產的價格給予補償或者安置。
國家對宅基地上房屋的征收補償
1.國家征收農村宅基地上房屋，一般分為兩種情況：一種是村里再提供宅基地重新建造的方式，這時候拆遷方應依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。第二種情況，如果本村不再提供宅基地，這種補償比較復雜。一般情況下按照本地的地價和房屋重置價格進行補償，會導致被拆遷人生活水平的下降，這與《土地管理法》的相關規定相違背。
2.具體補償標準：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格；房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。農村拆遷的補償標準就是這些，一旦遇到房屋拆遷，就要了解一些補償條款，不然一旦簽署協議，就很容易掉進陷阱當中，造成一些損失，這對大家來說是很不公平的，希望上述的這些內容能夠幫助到大家。
對于拆遷問題，您還可以了解更多相關知識。百度搜索中國企業拆遷專家律師網，或者直接點擊www.qycq.cn，用法律的武器來合理的維護自己的合法權益。
農村居民房屋拆遷賠償標準到底是多少，有什么依據？我們這里為什么只賠300至400元每平方，搞的民不
農村居民房屋拆遷賠償標準到底是多少，有什么依據？我們這里為什么只賠300至400元每平方，搞的民不聊生，生靈 涂炭，農村一派烏煙障氣，賠償標準太低很多老百姓買不起新房無家可歸，這也是我們黨的政策嗎？2019年農村宅基地拆遷補償標準
如果房屋是農村的話，補償跟城市相比肯定是有很大距離的，而且，農村的房屋拆遷也沒有城市那么復雜麻煩。另外，每個地方的房屋拆遷補償都不一樣，那我就說一下我們這的標準供你參考。首先，我們這的房屋拆遷補償標準是要看具體的房屋價值的，價值大的補償多，價值小的補償少。
一:草屋
草屋算是房屋中價值最小的了，一般情況下，1500╱平。當然這只是一個總體價，但如果你的房屋的地段非常好，或者是該地段準備大規模開發的話，價格會非常高。
二:瓦房
瓦房在農村是比較常見的，也是房屋拆遷補償標準用的最多的，所以它的標準非常完善。一般情況下，瓦房拆遷補償標準為3000╱平。如果該地周圍比較繁華，行人來往比較多，則為3500╱平。如果該地段準備開發，且價值非常高，則最多不超過5000╱平。
三:樓房
這里的樓房指的是三層以上的樓房，二層樓按瓦房處理。一般情況下，樓房補償標準為4500╱平。如果價值大，會漲到5500╱平，但最高不得超過6500╱平。
總體來說，我們這的房屋補償標準是農村中比較高的。雖然說價格比較高，但總體的補償評判方式是相同的。房屋到底能獲得多少補償，其實主要還是在于房屋所處地的使用價值。
其次，農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的，這里的分開補償就是土地補償和地上附著物的補償。這是因為農村的宅基地屬于集體產權，農民只是擁有其使用權并沒有其中的所有權，所以這里就出現了宅基地補償和房屋補償。宅基地的補償歸集體，農民使用者獲得不了補償。
最后房屋歸農民所有，可以獲得補償。宅基地沒收后會繼續給予分配宅基地，這里一般會有兩種補償方式：置換補償和貨幣補償。貨幣補償大家都比較好理解，就是按照面積折算給價錢給農民，而置換補償就是在規劃區之內按照不同的地價折換成面積對農民進行安置。這里給大家簡單的說下補償的公式：房屋拆遷補償=宅基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
修改回答
農村房屋拆遷補償標準 :
草房每平方米補償1900元；
磚瓦房每平方米補償2400元 ;
搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；
樓房(二層以上)每平方米補償3300元 ;
地上（下）附著物使用等價補償標準；
異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。
補償依據：
補償標準現行的土地管理法第四十七條規定：
征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。
征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
地區不同，房屋建造結構不同，地理位置不同，補償費用都是不同的，建議先咨詢征收部門，再根據不合理的地方咨詢專業律師。
俺們今年拆遷補償的才低呢！一個房子都低不上，都讓村里鎮里貪了
省省吧 這就是中國人的現狀
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