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房地產公司破產清算,我們購房戶該如何維護自己的權益。

首頁 > 財產房產2020-09-15 14:03:28

我買的房子還沒建好,房地產公司要破產了,還沒到交房時間,我們該怎么辦,怎樣維護自己的權益

2013年5月買的期房,房款一付清,合同2014年底交房,工地現在已停工半年多了,現在房地產要破產了
及時向政府主管部門反映

購房已付首付,過戶時被告之該戶房產被凍結,買方如何維護權益

首先,你買的這個房子是自己直接跟業(yè)主溝通的,還是有中介的。
其次,自己聯系的可以直接要求業(yè)主反還所有款項,不行就直接法院起訴;
如果有中介的話,要求中介與業(yè)主溝通,不還就把中介和業(yè)主都起訴。
因為,中介有審核的義務,業(yè)主賣房有如實告知的義務,買方有了解
房況的權利。
希望對你有所幫助!
問問律師

公司的土地和房產上了拍賣,請問這個公司意味著倒閉還是破產了?員工該如何來維護自己的合法權益?

公司土地和房產上了拍賣,不一定意味著公司倒閉或破產,也可能是公司資金周轉困難或經營暫時,導致不能履行債務。公司破產,依據《企業(yè)破產法》的規(guī)定辦理。如果公司破產了,職工代表可以參與債權人委員會,職工的合法權益優(yōu)先保護。參見《企業(yè)破產法》:

第四十八條:債務人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用,所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金,不必申報,由管理人調查后列出清單并予以公示。職工對清單記載有異議的,可以要求管理人更正;管理人不予更正的,職工可以向人民法院提起訴訟。

第六十七條:債權人會議可以決定設立債權人委員會。債權人委員會由債權人會議選任的債權人代表和一名債務人的職工代表或者工會代表組成。債權人委員會成員不得超過九人。 債權人委員會成員應當經人民法院書面決定認可。

第一百一十三條:破產財產在優(yōu)先清償破產費用和共益?zhèn)鶆蘸螅勒障铝许樞蚯鍍敚?nbsp;(一)破產人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用,所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金;

欠錢公司將該公司的房產本抵押給我,我怎么維護自己的權益?

要求該公司實現抵押權即可,如果公司拒絕,則可進行訴訟,再拿判決書申請強制執(zhí)行

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