一、棚戶區補償分為兩類：現金補償和房屋置換。

二、房屋置換的補償含三種。

1、規定一定比例的置換，如舊新按1：1．5的面積置換等；

2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；

3、其他的搬遷獎勵。

三、關于面積認定。

當地的房屋征收辦法，對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據當地的具體政策而定了。

四、補償標準。

棚戶區改造按照政府主導、市場運作的原則實施。政府除了鼓勵地方實行財政補貼、稅費減免、土地出讓收益返還等優惠政策外，還允許在改造項目里，配套建設一定比例商業服務設施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發企業參與棚戶區改造，既使得原棚戶區居民能享受到更好的公共服務，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。

擴展資料：

棚戶區改造工作激勵措施實施辦法（試　行） 

第一條　為貫徹落實《國務院辦公廳關于對真抓實干成效明顯地方加大激勵支持力度的通知》（國辦發[2016]82號）精神，鼓勵各地干事創業、真抓實干，有效推進棚戶區改造（以下簡稱棚改）工作，制定本辦法。

第二條　本辦法的激勵支持對象是指年度棚改工作積極主動、成效明顯的省（自治區、直轄市，含兵團，下同）。

年度激勵支持的省（區、市）數量在8個左右，并適當兼顧東中西部地區的差異。

第三條　每年1月，住房城鄉建設部根據上一年度棚改工作情況，會商國家發展改革委、財政部，提出擬予激勵支持的建議名單，并報送國務院。

第四條　擬激勵支持地方名單的提出，主要考慮棚改年度任務、工作進度、貨幣化安置情況、中央預算內投資項目開工和投資完成情況、中央財政補助資金使用情況，同時參考資金籌集、工作成效、日常管理、守法執規等情況，并結合國務院大督查、部門日常督查、相關專項督查、審計等情況綜合評定。

在具體評定擬激勵支持名單時，可根據上一年度實際情況，進一步聽取有關部門和單位意見，或核查有關地方的相關情況。

參考資料：百度百科：棚戶區改造

一、棚戶區補償分為兩類：現金補償和房屋置換。

二、房屋置換的補償含三種。

1、規定一定比例的置換，如舊新按1：1．5的面積置換等；

2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；

3、其他的搬遷獎勵。

三、關于面積認定。

當地的房屋征收辦法，對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據當地的具體政策而定了。

四、補償標準。

棚戶區改造按照政府主導、市場運作的原則實施。政府除了鼓勵地方實行財政補貼、稅費減免、土地出讓收益返還等優惠政策外，還允許在改造項目里，配套建設一定比例商業服務設施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發企業參與棚戶區改造，既使得原棚戶區居民能享受到更好的公共服務，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。

擴展資料：

棚戶區改造是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。中國從2009年開始，對中國國內煤炭采空區、林場、農墾及華僑農場中棚戶區進行大規模改造。

2012年9月25日，時任中共中央政治局常委、國務院副總理李克強在中國資源型城市與獨立工礦區可持續發展及棚戶區改造工作座談會上強調，要加快資源型城市可持續發展，推動獨立工礦區轉型，加大棚戶區改造力度。

參考資料：棚戶區改造-百度百科

1、貨幣補償：

《國有土地上房屋征收與補償條例(國務院令第590號)》規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

(四）市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、產權置換：

法律規定的標準是拆一還一。即拆一平米就補償一平米。對于棚戶區改造，一般首先考慮的應該是原地回遷。

3、可以向當地政府申請額外的貨幣補償，補償被征收房屋的裝修價值。

擴展資料

《土地法》十九條的規定：

1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

2、被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

參考資料

百度百科-棚戶區改造

關于棚戶區的改造的補償標準，全國目前沒有統一的標準，按照當地政府發布的相關文件政策為準。

但根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。對被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不得降低。

棚戶區改造補償分為兩類：現金補償和房屋置換。

房屋置換補償包含三種:

1、規定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；

2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；

3、其他的搬遷獎勵。

根據《中央補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法》的規定，對城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下：

1、分配給某地區的專項補助資金總額=〔（經核定的該地區年度征收面積×該地區上一年財政困難程度系數）÷（經核定的各地區年度征收面積×相應地區上一年財政困難程度系數）〕×相應權重。

2、上述過程+（經核定的該地區年度征收戶數×該地區上一年財政困難程度系數）÷〔（經核定的各地區年度征收戶數×相應地區上一年財政困難程度系數）×相應權重〕×年度城市棚改補助資金總規模。

3、公式中，經核定的該地區年度征收（收購）面積是指該地區當年計劃征收（收購）面積，減去上年度未完成的計劃征收（收購）面積，加上上年度超計劃完成的征收（收購）面積。

4、經核定的該地區年度征收（收購）戶數是指該地區當年計劃征收（收購）戶數，減去上年度未完成的計劃征收（收購）戶數，加上上年度超計劃完成的征收（收購）戶數。

上述有關計劃征收（收購）面積和戶數的完成情況，以是否簽訂征收補償（收購）協議或市、縣級人民政府作出征收補償決定為準

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以是貨幣補償，也可以是房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。根據立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不降低為宜。因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，如拆遷了違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即構成違法行為，被征收人應該果斷通過法律途徑爭取合理補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

一、補償分為兩類：現金補償和房屋置換。

二、房屋置換的補償含三種。

1、規定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；
2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；
3、其他的搬遷獎勵。
三、關于面積認定。
當地的房屋征收辦法，對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據當地的具體政策而定了。

擴展資料：

補償標準計算方法如下：

(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

參考資料：國務院關于加快棚戶區改造工作的意見

關于棚戶區的改造的補償標準，全國目前沒有統一的標準，按照當地政府發布的相關文件政策為準。

但根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。對被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質量不得降低。

棚戶區改造補償分為兩類：現金補償和房屋置換。

房屋置換補償包含三種:

1、規定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；

2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；

3、其他的搬遷獎勵。

根據《中央補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法》的規定，對城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下：

1、分配給某地區的專項補助資金總額=〔（經核定的該地區年度征收面積×該地區上一年財政困難程度系數）÷（經核定的各地區年度征收面積×相應地區上一年財政困難程度系數）〕×相應權重。

2、上述過程+（經核定的該地區年度征收戶數×該地區上一年財政困難程度系數）÷〔（經核定的各地區年度征收戶數×相應地區上一年財政困難程度系數）×相應權重〕×年度城市棚改補助資金總規模。

3、公式中，經核定的該地區年度征收（收購）面積是指該地區當年計劃征收（收購）面積，減去上年度未完成的計劃征收（收購）面積，加上上年度超計劃完成的征收（收購）面積。

4、經核定的該地區年度征收（收購）戶數是指該地區當年計劃征收（收購）戶數，減去上年度未完成的計劃征收（收購）戶數，加上上年度超計劃完成的征收（收購）戶數。

上述有關計劃征收（收購）面積和戶數的完成情況，以是否簽訂征收補償（收購）協議或市、縣級人民政府作出征收補償決定為準

　　這個全國沒有統一的標準，你應當查閱當地的通知，或咨詢當地的住建局等主管部門。

　　一、補償分為兩類：現金補償和房屋置換。

       二、房屋置換的補償含三種。

       1、規定一定比例的置換，如舊新按1：1.5的面積置換等；

       2、將房屋重置成新價格，就是把你房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系；

       3、其他的搬遷獎勵。

       三、關于面積認定。

       當地的房屋征收辦法，對這個一定有一個明確規定。一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。因為棚戶區形成已久，加上歷史遺留問題多，還有分戶多等原因，每家的居住面積都是不夠，這樣一來就自然形成一些院內建筑。這種情況，面積怎么算，那就必須根據當地的具體政策而定了。

根據《中央補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法》的規定，棚戶區改造補償標準如下：

1、第六條　城市棚改補助資金實行多改造多補助、不改造不補助的分配政策。

2、第七條　城市棚改補助資金按照各地區城市棚戶區改造的征收（收購）面積、征收（收購）戶數等兩項因素以及相應權重，并結合財政困難程度進行分配。

（1）征收（收購）面積、征收（收購）戶數兩項因素權重分別為30%、70%，根據城市棚戶區改造情況，財政部可以會同住房城鄉建設部適時調整兩項因素權重。

（2）征收（收購）面積和戶數，以征收（收購）人與被征收（收購）人簽訂的征收補償（收購）協議或者市、縣級人民政府作出的征收補償決定為依據。征收（收購）面積包括住房和非住房建筑面積。

（3）征收（收購）戶數包括實物安置住房戶數（原地安置和異地安置）和貨幣補償戶數，均為永久安置住房戶數，不包括臨時安置住房戶數。

（4）財政困難程度參照財政部均衡性轉移支付測算的財政困難程度系數確定，作為中央財政分配城市棚改補助資金的調節系數。

3、第八條　城市棚改補助資金按公式法分配。計算公式如下：

（1）分配給某地區的專項補助資金總額=〔（經核定的該地區年度征收（收購）面積×該地區上一年財政困難程度系數）÷∑（經核定的各地區年度征收（收購）面積×相應地區上一年財政困難程度系數）×相應權重。

（2）上述過程+（經核定的該地區年度征收（收購）戶數×該地區上一年財政困難程度系數）÷∑（經核定的各地區年度征收（收購）戶數×相應地區上一年財政困難程度系數）×相應權重〕×年度城市棚改補助資金總規模。

（3）公式中，經核定的該地區年度征收（收購）面積是指該地區當年計劃征收（收購）面積，減去上年度未完成的計劃征收（收購）面積，加上上年度超計劃完成的征收（收購）面積。

（4）經核定的該地區年度征收（收購）戶數是指該地區當年計劃征收（收購）戶數，減去上年度未完成的計劃征收（收購）戶數，加上上年度超計劃完成的征收（收購）戶數。

（5）上述有關計劃征收（收購）面積和戶數的完成情況，以是否簽訂征收補償（收購）協議或市、縣級人民政府作出征收補償決定為準。

擴展資料：

棚戶區改造規劃布局：

1、重點安排

（1）資源枯竭型城市。

（2）獨立工礦區。

（3）三線企業集中地區。

（4）將中國央企在內的國企棚戶區納入規劃。

2、完善安置住房選點布局

（1）棚戶區改造安置住房實行原地和異地建設相結合，以原地安置為主，優先考慮就近安置；異地安置的，要充分考慮居民就業、就醫、就學、出行等需要，在土地利用總體規劃和城市總體規劃確定的建設用地范圍內，安排在交通便利、配套設施齊全地段。

（2）市、縣人民政府應當結合棚戶區改造規劃、城市規劃、產業發展和群眾生產生活需要，科學合理確定安置住房布局。要統籌中心城區改造和新城新區建設，推動居住與商業、辦公、生態空間、交通站點的空間融合及綜合開發利用，提高城鎮建設用地效率。

（3）鼓勵國有林區（林場）、墾區（農場）棚戶區改造在場部集中安置，促進國有林區、墾區小城鎮建設。

3、改進配套設施規劃布局

（1）配套設施應與棚戶區改造安置住房同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。編制城市基礎設施建設規劃，應做好與棚戶區改造規劃的銜接，同步規劃安置住房小區的城市道路以及公共交通、供水、供電、供氣、供熱、通訊、污水與垃圾處理等市政基礎設施建設。

（2）安置住房小區商業、教育、醫療衛生等公共服務設施，配建水平必須與居住人口規模相適應，具體配建項目和建設標準，應遵循《城市居住區規劃設計規范》要求，并符合當地棚戶區改造公共服務設施配套標準的具體規定。

參考資料：

百度百科-中央補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法

百度百科-棚戶區改造

房屋置換的補償含三種，一就是面積置換;二是房屋重置成新價格，就是把房屋算成價格，具體價格和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;三是其他的搬遷獎勵。

具體征收補償費用建議咨詢當地征收部門，每個地方的征收標準有所差異。有不明白的可以咨詢專業的律師團隊。

房屋拆遷補償標準 我國沒有固定的拆遷補償標準，都是根據各地的實際情況來進行確定，通常規定在《拆遷安置事實細則》中