贈予房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)嗎?
哥哥贈予了我一套房子,并指定贈予人是我本人。現(xiàn)房子已過戶至我名下。丈夫認(rèn)為這套贈予的房產(chǎn)應(yīng)是我們夫妻的共同財產(chǎn),現(xiàn)在他生意上資金有困難,想將這套房子賣掉,我不同意。請問,這套過戶到我名下的房子是否屬夫妻共有財產(chǎn)?丈夫有房子的使用支配權(quán)嗎?根據(jù)婚姻法第十八條對應(yīng)為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):(1)一方的婚前財產(chǎn);(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(4)一方專用的生活用品;(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
你的情況屬于第十八條第3款規(guī)定的情形,贈予人明確表示贈予你本人的,那么該房產(chǎn)就屬于你個人所有,而不屬于夫妻共同財產(chǎn),你丈夫?qū)υ摲慨a(chǎn)不享有支配權(quán)。
該房產(chǎn)為你的個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)
我國《婚姻法》第十七條規(guī)定第四款和第十八條第三款
第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
1,一般在婚內(nèi)贈予的房子,就屬于夫妻共同財產(chǎn),但你說哥哥贈予的時候說明是贈予給你個人的,請問當(dāng)時候你們有立下贈予協(xié)議或者有什么書面證據(jù)嗎?!如果沒有書面證據(jù),口說無憑,還要看其他證據(jù)才能定斷的。
2,退一步來說,就算那房子屬于你們夫妻共同財產(chǎn),意思就是說你們倆是共同共有,你丈夫也沒有權(quán)力私下把房子賣掉,或者作其他處理,必須經(jīng)過你的同意。除非你們倆要鬧離婚。
如果指定贈予人是你本人,就是你的個人財產(chǎn),對方無權(quán)處置
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn).屬于夫妻一方的財產(chǎn)。
不屬于!因為你哥哥贈予了你一套房子,并指定贈予人是你本人,這就說明是你個人的財產(chǎn)。只有是沒有說明指定是誰的情況下,才認(rèn)定是夫妻共同財產(chǎn)。
夫妻之間房產(chǎn)更名過戶算贈予嗎
婚姻存續(xù)期間,如果夫妻雙方簽訂書面協(xié)議約定登記在一方名下的婚前個人所有的房屋歸夫妻共同共有,屬于《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款規(guī)定的夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)約定,對夫妻雙方均有約束力,并不因是否辦理房屋權(quán)屬變更登記而影響其效力。《中華人民共和國婚姻法》第十九條規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。法律規(guī)定:《中華人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
夫妻之間住房更名過戶給一方,是析產(chǎn),不是贈與。
析產(chǎn)過戶住房只要200元手續(xù)費,沒有其他稅費。
辦理贈與需要繳納全額契稅3%,手續(xù)費印花稅。
算贈予
一般情況下屬于贈與。
夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)若過戶到另一方,還屬于共有財產(chǎn)嗎
1、如果贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2、婚姻法第十八條對應(yīng)為夫妻一方的財產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
(1)一方的婚前財產(chǎn);
(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(4)一方專用的生活用品;
(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
3、夫妻共同財產(chǎn),是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間,是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產(chǎn),除約定的外,均屬于夫妻共同財產(chǎn)。
屬于。
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》:
第十七條
夫妻共有財產(chǎn)
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
第十八條
夫妻一方的財產(chǎn)
有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
擴(kuò)展資料:
根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》:
第三十九條
夫妻共同財產(chǎn)的離婚處理
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第四十條
補償
夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時有權(quán)向另一方請求補償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。
第四十一條
共同債務(wù)
離婚時,原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時,由人民法院判決。
第四十二條
適當(dāng)幫助
離婚時,如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。
第四十七條
隱藏、轉(zhuǎn)移共同財產(chǎn)等
離婚時,一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的,分割夫妻共同財產(chǎn)時,對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。
離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為,依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。
參考資料來源:搜狗百科-中華人民共和國婚姻法
夫妻婚內(nèi)房產(chǎn)若過戶到另一方,還是屬于共有財產(chǎn)的。。。
因為婚姻存續(xù)期的房產(chǎn)都是屬于夫妻雙方共有房產(chǎn),不管你過戶到一方都是屬是共有有財產(chǎn)的。
如果在過戶到另一方前有贈送、產(chǎn)權(quán)劃分的協(xié)議,產(chǎn)生的過戶,就會按贈送、產(chǎn)權(quán)劃分的協(xié)議進(jìn)行執(zhí)行,就不屬雙方共有房產(chǎn)了。
如果你的養(yǎng)子將房產(chǎn)只向你一人贈與,且將你作為唯一產(chǎn)權(quán)登記人,就屬你單方受贈,根據(jù)婚姻法第十八條規(guī)定,該房產(chǎn)屬于你的個人財產(chǎn)。
該房產(chǎn)不屬于你丈夫的,所以不是立遺囑,遺囑只能針對屬于自己的財產(chǎn)指定繼承者,不屬自己的財產(chǎn)是無處分權(quán)的。
相關(guān)推薦:
工程承包方式有哪些(工程承包方式有哪些)
拖欠工程款利息(拖欠工程款利息怎么算)
建設(shè)工程項目的招標(biāo)程序(建設(shè)工程公開招標(biāo)的程序)
工程質(zhì)量保證金的預(yù)留(工程質(zhì)保金留多少)
建設(shè)工程造價鑒定的問題(工程造價司法鑒定注意事項)