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夫妻婚內房產過戶是否屬于贈與

首頁 > 財產房產2021-07-09 20:25:00

贈予房產是夫妻共有財產嗎?

哥哥贈予了我一套房子,并指定贈予人是我本人。現房子已過戶至我名下。丈夫認為這套贈予的房產應是我們夫妻的共同財產,現在他生意上資金有困難,想將這套房子賣掉,我不同意。請問,這套過戶到我名下的房子是否屬夫妻共有財產?丈夫有房子的使用支配權嗎?
根據婚姻法第十八條對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(1)一方的婚前財產;(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;(4)一方專用的生活用品;(5)其他應當歸一方的財產。

你的情況屬于第十八條第3款規定的情形,贈予人明確表示贈予你本人的,那么該房產就屬于你個人所有,而不屬于夫妻共同財產,你丈夫對該房產不享有支配權。
該房產為你的個人財產,不屬于夫妻共同財產
我國《婚姻法》第十七條規定第四款和第十八條第三款
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
1,一般在婚內贈予的房子,就屬于夫妻共同財產,但你說哥哥贈予的時候說明是贈予給你個人的,請問當時候你們有立下贈予協議或者有什么書面證據嗎?!如果沒有書面證據,口說無憑,還要看其他證據才能定斷的。
2,退一步來說,就算那房子屬于你們夫妻共同財產,意思就是說你們倆是共同共有,你丈夫也沒有權力私下把房子賣掉,或者作其他處理,必須經過你的同意。除非你們倆要鬧離婚。
如果指定贈予人是你本人,就是你的個人財產,對方無權處置
遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產.屬于夫妻一方的財產。
不屬于!因為你哥哥贈予了你一套房子,并指定贈予人是你本人,這就說明是你個人的財產。只有是沒有說明指定是誰的情況下,才認定是夫妻共同財產。

夫妻之間房產更名過戶算贈予嗎

婚姻存續期間,如果夫妻雙方簽訂書面協議約定登記在一方名下的婚前個人所有的房屋歸夫妻共同共有,屬于《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款規定的夫妻婚內財產約定,對夫妻雙方均有約束力,并不因是否辦理房屋權屬變更登記而影響其效力?!吨腥A人民共和國婚姻法》第十九條規定,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。法律規定:《中華人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。

夫妻之間住房更名過戶給一方,是析產,不是贈與。
析產過戶住房只要200元手續費,沒有其他稅費。
辦理贈與需要繳納全額契稅3%,手續費印花稅。
算贈予
一般情況下屬于贈與。

夫妻婚內房產若過戶到另一方,還屬于共有財產嗎

1、如果贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,不屬于夫妻共同財產。
2、婚姻法第十八條對應為夫妻一方的財產范圍作了規定。即有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(1)一方的婚前財產;
(2)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(4)一方專用的生活用品;
(5)其他應當歸一方的財產。
3、夫妻共同財產,是指在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關系存續期間,是指夫妻結婚后到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬于夫妻共同財產。
屬于。
根據《中華人民共和國婚姻法》:
第十七條
夫妻共有財產
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條
夫妻一方的財產
有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
擴展資料:
根據《中華人民共和國婚姻法》:
第三十九條
夫妻共同財產的離婚處理
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
第四十條
補償
夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。
第四十一條
共同債務
離婚時,原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。
第四十二條
適當幫助
離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。
第四十七條
隱藏、轉移共同財產等
離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。
離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。
人民法院對前款規定的妨害民事訴訟的行為,依照民事訴訟法的規定予以制裁。
參考資料來源:搜狗百科-中華人民共和國婚姻法
夫妻婚內房產若過戶到另一方,還是屬于共有財產的。。。
因為婚姻存續期的房產都是屬于夫妻雙方共有房產,不管你過戶到一方都是屬是共有有財產的。
如果在過戶到另一方前有贈送、產權劃分的協議,產生的過戶,就會按贈送、產權劃分的協議進行執行,就不屬雙方共有房產了。
如果你的養子將房產只向你一人贈與,且將你作為唯一產權登記人,就屬你單方受贈,根據婚姻法第十八條規定,該房產屬于你的個人財產。
該房產不屬于你丈夫的,所以不是立遺囑,遺囑只能針對屬于自己的財產指定繼承者,不屬自己的財產是無處分權的。

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