因債務糾紛房子遭到法院查封,我該怎么辦
做人講誠信,欠債還錢,天經地義。如果確實暫時沒有能力的,可以協商解決,本方提出有依據的分期還款協議,爭取雙方和解;如果債務本身有爭議的,先通過訴訟來理清雙方的權利義務關系。現行法律規定,符合法定情形的,即使是唯一的房產,也是可以執行拍賣的。
法條鏈接:《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》,第二十條
金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:
(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;
(二)執行依據生效后,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的;
(三)申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋,或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋,自執行通知送達之日起,已經給予三個月的寬限期,被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。
想辦法還款,解除查封,否則有可能拍賣,參考《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條 對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執行。
債務屬實的話,積極解決債務問題
還不起房貸被法院查封,我還能繼續住在里面嗎?
法院查封是不能入住的,因你違約在先,請盡快與房產商協商拿出還款的誠意,才有望解封。
不能繼續住了,法院都查封了,你怎么進去,如果你進去就是違法,法律會追究你的責任。
不能。查封,封就是不給你住在里面的意思。
被查封了你怎么進去,私自進去是犯法的!
因為案件關系,法院要查封我唯一住房,請問如果查封后我們還能繼續住嗎?
除非進行強制拍賣,你們可以住,但無法進行買賣。
不能
問法院就知道了
可以。只是無法交易
因債務糾紛,我租住的房屋會被查封嗎
不是我的房子 ,是我租的,會被查封嗎不管什么債務糾紛案件,
不會查封租住的房屋,因為房屋產權不是你自己的。
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第九條 查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關財產權證照。
第十二條 查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執行人負責保管;不宜由被執行人保管的,可以委托第三人或者申請執行人保管。
由人民法院指定被執行人保管的財產,如果繼續使用對該財產的價值無重大影響,可以允許被執行人繼續使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執行人保管的,保管人不得使用。
如果是查封前已出租的房屋,是可以繼續出租的;如果是查封后,特別是不動產,在加貼封條后,除了法院,任何人都無權將封條撕了,否則構成違反執行的有關規定。
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第九條 查封不動產的,人民法院應當張貼封條或者公告,并可以提取保存有關財產權證照。第十二條 查封、扣押的財產不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執行人負責保管;不宜由被執行人保管的,可以委托第三人或者申請執行人保管。由人民法院指定被執行人保管的財產,如果繼續使用對該財產的價值無重大影響,可以允許被執行人繼續使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執行人保管的,保管人不得使用。如果是查封前已出租的房屋,是可以繼續出租的;如果是查封后,特別是不動產,在加貼封條后,除了法院,任何人都無權將封條撕了,否則構成違反執行的有關規定。
房子被法院查封還能住嗎
房子被法院查封還能住嗎房子被作為財產保全,在法院查封之前是可以居住的,被保全的房屋是禁止交易和轉讓的。
根據《關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第十一條 人民法院依照本規定第十條第二款規定作出保全裁定的,在該裁定執行過程中,申請保全人可以向已經建立網絡執行查控系統的執行法院,書面申請通過該系統查詢被保全人的財產。
申請保全人提出查詢申請的,執行法院可以利用網絡執行查控系統,對裁定保全的財產或者保全數額范圍內的財產進行查詢,并采取相應的查封、扣押、凍結措施。人民法院利用網絡執行查控系統未查詢到可供保全財產的,應當書面告知申請保全人。
擴展資料:
《關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第十六條 人民法院在財產保全中采取查封、扣押、凍結措施,需要有關單位協助辦理登記手續的,有關單位應當在裁定書和協助執行通知書送達后立即辦理。針對同一財產有多個裁定書和協助執行通知書的,應當按照送達的時間先后辦理登記手續。
第十七條 利害關系人申請訴前財產保全,在人民法院采取保全措施后三十日內依法提起訴訟或者申請仲裁的,訴前財產保全措施自動轉為訴訟或仲裁中的保全措施;進入執行程序后,保全措施自動轉為執行中的查封、扣押、凍結措施。依前款規定,自動轉為訴訟、仲裁中的保全措施或者執行中的查封、扣押、凍結措施的,期限連續計算,人民法院無需重新制作裁定書。
參考資料來源:百度百科——關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定
法院查封的房子,如果是被執行人及其所撫養家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條規定:“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債”
也就是說這個是你唯一的住房,那么不影響你繼續居住.
不能住了,需要法院解禁
不能。。。
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