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房屋因債務(wù)糾紛被法院查封還能繼續(xù)住嗎

首頁 > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2021-07-28 20:18:27

因債務(wù)糾紛房子遭到法院查封,我該怎么辦

做人講誠信,欠債還錢,天經(jīng)地義。如果確實(shí)暫時沒有能力的,可以協(xié)商解決,本方提出有依據(jù)的分期還款協(xié)議,爭取雙方和解;如果債務(wù)本身有爭議的,先通過訴訟來理清雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。現(xiàn)行法律規(guī)定,符合法定情形的,即使是唯一的房產(chǎn),也是可以執(zhí)行拍賣的。

法條鏈接:《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》,第二十條

金錢債權(quán)執(zhí)行中,符合下列情形之一,被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的,人民法院不予支持:

(一)對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的;

(二)執(zhí)行依據(jù)生效后,被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的;

(三)申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘U厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋,或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。

執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋,自執(zhí)行通知送達(dá)之日起,已經(jīng)給予三個月的寬限期,被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的,人民法院不予支持。

想辦法還款,解除查封,否則有可能拍賣,參考《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
  第七條 對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。
債務(wù)屬實(shí)的話,積極解決債務(wù)問題

還不起房貸被法院查封,我還能繼續(xù)住在里面嗎?

法院查封是不能入住的,因你違約在先,請盡快與房產(chǎn)商協(xié)商拿出還款的誠意,才有望解封。
不能繼續(xù)住了,法院都查封了,你怎么進(jìn)去,如果你進(jìn)去就是違法,法律會追究你的責(zé)任。
不能。查封,封就是不給你住在里面的意思。
被查封了你怎么進(jìn)去,私自進(jìn)去是犯法的!

因?yàn)榘讣P(guān)系,法院要查封我唯一住房,請問如果查封后我們還能繼續(xù)住嗎?

除非進(jìn)行強(qiáng)制拍賣,你們可以住,但無法進(jìn)行買賣。
不能
問法院就知道了
可以。只是無法交易

因債務(wù)糾紛,我租住的房屋會被查封嗎

不是我的房子 ,是我租的,會被查封嗎
不管什么債務(wù)糾紛案件,
不會查封租住的房屋,因?yàn)榉课莓a(chǎn)權(quán)不是你自己的。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》
第九條 查封不動產(chǎn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告,并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照。
第十二條 查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。
由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn),如果繼續(xù)使用對該財(cái)產(chǎn)的價值無重大影響,可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的,保管人不得使用。
如果是查封前已出租的房屋,是可以繼續(xù)出租的;如果是查封后,特別是不動產(chǎn),在加貼封條后,除了法院,任何人都無權(quán)將封條撕了,否則構(gòu)成違反執(zhí)行的有關(guān)規(guī)定。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第九條 查封不動產(chǎn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告,并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照。第十二條 查封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的,可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn),如果繼續(xù)使用對該財(cái)產(chǎn)的價值無重大影響,可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用;由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的,保管人不得使用。如果是查封前已出租的房屋,是可以繼續(xù)出租的;如果是查封后,特別是不動產(chǎn),在加貼封條后,除了法院,任何人都無權(quán)將封條撕了,否則構(gòu)成違反執(zhí)行的有關(guān)規(guī)定。

房子被法院查封還能住嗎

房子被法院查封還能住嗎

房子被作為財(cái)產(chǎn)保全,在法院查封之前是可以居住的,被保全的房屋是禁止交易和轉(zhuǎn)讓的。

根據(jù)《關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十一條 人民法院依照本規(guī)定第十條第二款規(guī)定作出保全裁定的,在該裁定執(zhí)行過程中,申請保全人可以向已經(jīng)建立網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控系統(tǒng)的執(zhí)行法院,書面申請通過該系統(tǒng)查詢被保全人的財(cái)產(chǎn)。

申請保全人提出查詢申請的,執(zhí)行法院可以利用網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控系統(tǒng),對裁定保全的財(cái)產(chǎn)或者保全數(shù)額范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查詢,并采取相應(yīng)的查封、扣押、凍結(jié)措施。人民法院利用網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控系統(tǒng)未查詢到可供保全財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)書面告知申請保全人。

擴(kuò)展資料:

《關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定》第十六條 人民法院在財(cái)產(chǎn)保全中采取查封、扣押、凍結(jié)措施,需要有關(guān)單位協(xié)助辦理登記手續(xù)的,有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)后立即辦理。針對同一財(cái)產(chǎn)有多個裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書的,應(yīng)當(dāng)按照送達(dá)的時間先后辦理登記手續(xù)。

第十七條 利害關(guān)系人申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全,在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)依法提起訴訟或者申請仲裁的,訴前財(cái)產(chǎn)保全措施自動轉(zhuǎn)為訴訟或仲裁中的保全措施;進(jìn)入執(zhí)行程序后,保全措施自動轉(zhuǎn)為執(zhí)行中的查封、扣押、凍結(jié)措施。依前款規(guī)定,自動轉(zhuǎn)為訴訟、仲裁中的保全措施或者執(zhí)行中的查封、扣押、凍結(jié)措施的,期限連續(xù)計(jì)算,人民法院無需重新制作裁定書。

參考資料來源:百度百科——關(guān)于人民法院辦理財(cái)產(chǎn)保全案件若干問題的規(guī)定

  法院查封的房子,如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住。
  《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定:“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債”
也就是說這個是你唯一的住房,那么不影響你繼續(xù)居住.
不能住了,需要法院解禁
不能。。。

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