91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

婚前財產約定協議公證包括哪些財產,需要對方知道嗎?

首頁 > 財產房產2021-09-07 08:34:18

婚前財產約定協議需要公證嗎

夫妻的婚前財產不是必須進行公證,但是婚前財產約定經過公證更為可靠。

公證是國家司法行為,即通過國家證明它的真實性、合法性。所以,公證具有很高的法律效力。婚前財產約定通過公證更為可靠。但是不公證,只要合法簽署的,也是有效的。

【法律依據】

《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。

婚前財產公證要注意什么

一、婚前財產約定協議公證是指公證機構根據擬結為夫妻的男女雙方的申請,依法證明申請人就各自婚前財產和債務的范圍以及相關權利義務的歸屬達成共識而簽訂協議的真實性、合法性的活動。以下兩種情形申請可以按本公證事項辦理:1、擬結為夫妻的男女雙方對結婚后獲得或產生的財產達成協議的(注意,在此種情形下,男女雙方登記結婚為協議生效要件);2、夫妻雙方對結婚前各自的財產歸屬達成協議的。
二、當事人訂立婚前財產約定協議必須完全自愿,一方不得以欺詐、脅迫等手段使對方與自己訂立協議,同時,訂立協議不得以逃避債務為目的。
三、鑒于男女雙方擬登記結婚,因此雙方須為處于適婚年齡的階段,其法律要件須符合《婚姻法》及其相關司法解釋、相關行政法規關于結婚條件的規定。
三、法律倡導婚姻自由,因此,男女雙方訂立的婚前財產約定協議中如有為雙方日后締結婚姻設置條件等涉及干涉婚姻自由之條款,可能導致該條款甚至該協議無效。
四、訂立婚前財產約定協議的男、女雙方在辦理婚姻登記之后即成為夫妻,因此其法律關系也相應的由一般民事法律關系調整為夫妻間的法律關系,受夫妻間的權利、義務規范的制約。根據《中華人民共和國婚姻法》及其司法解釋的有關規定,夫妻有互相扶養的義務,一方不履行扶養義務時,需要扶養的一方,有要求對方付給扶養費的權利。
五、男女雙方約定婚后所取得的財產仍歸各自所有的,婚后夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的(夫妻一方對此負有舉證責任),以夫或妻一方所有的財產清償;第三人不知道該約定的,該約定不能對抗第三人。因此本處提醒您,婚后夫妻中的一方在對外舉債或從事經營投資有必要時應將該約定明確告知相關各方,以確保不損害夫妻中另一方的合法權益。
六、男女雙方可以約定婚前債務、今后夫妻關系存續期間所產生債務的承擔,以及一方的財產(包括夫妻共同財產中屬于一方所有的份額)用于償還另一方個人債務或夫妻共同債務(包括基于夫妻約定在夫妻之間區分的個人債務和共同債務)后,履行義務的一方有權要求對方償付他應當承擔的份額,但是在協議履行過程中,如果對方拒絕承擔或產生爭議的,夫妻之間的權利義務由法院最終確定。
七、男女雙方約定的財產必須為合法財產,對于犯罪所得的贓物、已被司法機關查封、扣押、凍結的財產或無權處分的財產不得約定歸一方所有或共同所有,否則約定內容無效。
八、約定婚后歸一方所有的財產,該財產本身已設定擔保的,擔保人應告知受讓方,擔保依然有效。
九、男女雙方的約定涉及財產權屬在婚后發生變動或者婚后所取得的財產之歸屬的,依照法律法規的規定,該財產的權屬變更應當履行登記等手續的(如房產、汽車等),協議生效后雙方應及時向有關部門申請辦理財產權屬變更登記等手續。

你好,請問房子婚前財產公正需要讓另一方知道嗎?

婚前財產公證的辦理方式是準備結婚的兩個人共同到公證處簽署一份協議書,內容包括雙方基本公民信息、婚姻狀況、財產清單、債務清單及其歸屬。所以,單方肯定辦不了。法律規定婚前取得財產歸個人所有,婚后取得財產歸夫妻共有,除非雙方另有約定。值得提醒的是,根據最新的司法解釋,已在婚前簽訂購房合同并支付了首筆房款的,房屋產權歸購房人個人所有,可以不辦婚前財產公證(詳細內容請查閱相關司法解釋)。另外,婚前一方的個人財產在婚后因處分財產導致財產形式發生變化,比如現金變成房產或者房產變成現金,財產歸屬也會變成堵死共同的,所以這種情況是很有必要在婚前約定清楚的,建議到公證處咨詢(可單方前往咨詢)。
房子有房產證,你不上她的名字就行了,這又不是家電啥的。

婚前財產約定協議公證程序有什么?

‍‍    申辦材料:

  1、申請人的身份證明(身份證或戶口薄);

  2、已婚夫妻的結婚證書或夫妻關系證明;

  3、財產的約定書一式三份;

  4、有關財產的產權證明,如個人所有房產的房產證;

  5、財產清單;

  6、公證人員認為應當提交的其他材料。

  辦理程序:

  一、當事人申請辦理公證,由公證員接待。 二、當事人按公證員要求填寫公證申請表,并提供相關證明材料。 三、對符合條件的公證申請,公證員予以受理,并填發公證受理通知單。 四、公證申請受理后,當事人持公證員開具的收費通知單到收費處交納公證費。 五、公證員對受理的公證事項收集證據,審查,制作談話筆錄,草擬公證詞,并呈送有關 人員審核、簽發。 六、經簽發的公證書送交打印、翻譯、校對、粘貼、蓋章,制作完畢后送達當事人。 七、公證事項辦結后,公證員整理裝訂案卷并歸檔。

  辦理依據:

  收費依據:陜西省物價局 陜西省司法廳 陜價費調發(2000)25號文件當事人要求加急辦理的,每件收取20元加班費;

  正文:

  婚前財產約定協議應當包括以下內容:

  1、當事人的姓名、性別、職業、住址等基本情況;

  2、婚前財產(含債務)的名稱、數量、種類、價法、狀況等;

  3、上述婚前財產的歸屬;

  4、婚前財產的使用、維修、處分的原則;

  5、其他約定,如對婚前債務如何清償的約定,婚前財產 孳息的歸屬的約定等。

  特別提請注意事項:

  1、辦理婚前財產約定公證,當事人應親自到公證處申請,不得委托他人代理;

  2、約定書不能對其他人的財產進行約定,尤其是再婚人員;

  3、當事人應具有相應的民事行為能力,意思表示真實,無脅迫、無欺詐;

  4、約定書內容完善、用詞恰當、約定書上簽字、蓋章應屬實。‍‍

婚前個人財產公證需要兩個人嗎?

需要。

婚前個人財產公證的流程:

一、當事人要準備好以下幾種材料:

1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。

2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。

3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

二、準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。

三、當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

四、雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。

擴展資料:

婚前個人財產公證注意事項:

1、注意審查婚前財產協議中的內容,約定的財產要做到雙方當事人無爭議。在現實生活中,當事人獲得財產權的方式是多種多樣的,有接受贈與的,有繼承……等。但在財產的權屬問題上,并不是都不存在爭議。

2、對沒有房屋產權憑證的婚前財產公證,要注意收集當事人購置財產時給付款項的證明材料。

在現實生活中,有的當事人已實際占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未獲得房屋的產權憑證;還有的當事人,購買了房屋,在房屋還未交付、產權憑證未獲得前就準備結婚而申請辦理婚前財產公證。

3、注意審查當事人申請辦理婚前財產公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證,他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。對這種公證申請,應不予受理。

參考資料來源:百度百科-婚前財產公證

  婚前個人財產公證不需要兩個人,一個人就可以辦理。婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。辦理婚前財產公證時,當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請,提出申請時應當提交以下材料:申請人的身份證明;協議書(可在律師指導下完成);有關的產權證明(如個人所有房產的房產證);其他有關的證明材料。
  第一步:當事人要準備好以下幾種材料:
  1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。
  2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。
  3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
  第二步:準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。
  第三步:公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。
  第四步:雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
必須兩個人親自去,他人不可代去。 具體流程為:1、當事人要準備個人的身份證明、與約定內容有關的財產所有權證明、雙方擬好的協議書。其中,一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。2、準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。3、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。4、當事人如實回答公證員的提問。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。5、雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名,當事人于規定期限日憑收費單據來領取公證書。

相關推薦:

拆遷賠償記錄(怎么查農村拆遷賠償款記錄)

槐樹占地賠償(占地樹木賠償標準價格表)

世博拆遷賠償(政府征收廠房如何補償呢)

村路占地賠償(修鄉村路占地賠償國家有標準)

懷遠拆遷賠償(懷遠縣拆遷計劃)