小高層一樓交不交電梯費？有沒有國家規(guī)定什么的？
一般來講，住在頂樓與底樓的住戶都有使用電梯的權利，電梯運行費包括在每月固定的物業(yè)管理費中，是按照每平方米的建筑面積向住戶收取的。如果根據樓層的不同確定不同的收費標準，那會使收費標準過于復雜而難以操作。在商品房銷售時，同樣面積的房屋因樓層、朝向等的不同而不同，住在底樓的房屋一般價格較低，已經將電梯等因素考慮在內了。
如果你對該電梯運行費的收費有疑問，建議你要求物業(yè)管理公司向你出示物業(yè)管理合同和物業(yè)收費核價證明，看一看你所繳納的物業(yè)管理費中有沒有包括電梯運行費、經物價局審核過的收費標準是多少。如果發(fā)現物業(yè)管理企業(yè)違反物業(yè)管理服務合同的約定，重復收取性質相同的費用，或者擅自提高收費標準，可以根據物業(yè)管理合同，要求物業(yè)管理企業(yè)承擔相應的違約責任。
電梯樓一樓要收電梯費嗎？如收依據是什么？
物權法沒有規(guī)定一樓必須交電梯費。但是《物權法》第七十二條規(guī)定，業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯，但也應按住房面積分攤費用。
從現行物價政策上看，對一樓住戶收不收電梯費沒有具體的規(guī)定，需由物業(yè)公司和業(yè)主應根據具體情況進行協商。雙方對電梯費有約定的話，就可以依照約定來執(zhí)行，約定少交點或者不交都是可以的。
僅僅從物權法的角度來理解電梯費收取過于籠統(tǒng)和粗線條，為體現電梯收費的公平性和合理性，應根據現實情況做一個適當的修訂和完善，從一樓住戶對電梯的使用率來考慮，其電梯費應不交或少交。他分析道，電梯的費用主要有兩個部分組成，一個是電梯購置費，這已經攤入到住戶房價中的。另一個是物業(yè)費中的電梯費包含運行費和維護費，運行費的成本是電費，維護費為15天一次的維保所產生的費用。
從各樓層對電梯功能的享用上來看，其他樓層住戶對電梯的使用是日常化的，而一樓住戶對電梯的使用頻率較少甚至為零，所以應對一樓住戶不收費，如果收費的話也應從低，進一步使住戶享受公平對待，在電梯費的收取上應在各樓層區(qū)間予以一定體現。在電梯收費上，行業(yè)主管部門和物業(yè)管理部門充分綜合業(yè)主的意見，從公平和電梯運行的科學規(guī)律出發(fā)，做一個詳細的、具有可操作性的示范性規(guī)定，讓業(yè)主享受電梯服務的同時，也覺得是公平和正當的。
電梯，車位等，小區(qū)的非商品房區(qū)域并不屬于商品住宅的共有設施，除非在合同中有明確規(guī)定。其物權仍歸建設單位擁有。具體要看購房合同中的明確約定。
從現有的購房合同中看，電梯的使用只是商品房的附屬服務內容，用戶享有常年24小時的使用權，但并不涉及電梯物權向業(yè)主的的轉移，對電梯出保后的維護費用以及使用費用沒有明確約定，并不能做為共有設施的向業(yè)主轉移使用、維修、保養(yǎng)和檢驗費用的依據，除非購房合同中有明確的約定，但電梯的物權仍歸建設單位所有。
法律上解釋目前并不明確，但從房產物權關系的轉移上理解，小區(qū)的業(yè)主僅享有房屋的所有權，并不意味著對整個小區(qū)所有設施具備所有權，而只是根據購房合同享有使用權和相應的服務，以及依據合同可以享受的權益。盡管電梯的安裝費用已計入房價成本，但這只是提供電梯服務的成本費用，也不意味著電梯的所有權歸屬業(yè)主。房本上也有體現，業(yè)主所有權是房屋及公攤面積，不包括電梯。
而電梯安全相關規(guī)定明確指出，電梯的維護、保養(yǎng)、檢驗、維修等費用，由電梯所有者承擔，物業(yè)公司只是接受業(yè)主大會的委托，行使小區(qū)的物業(yè)管理工作，業(yè)主并沒有電梯的所有權，物業(yè)公司更談不上擁有電梯的所有權了。因此，物業(yè)強行征收電梯使用費，是沒有法律依據，除非取得了電梯的所有權并與業(yè)主形成約定。
這個應該是不需要的
請問哪位大俠有關于電梯樓電梯收費，政府頒發(fā)的明文規(guī)定。內容明確指出一樓、二樓是否繳納電梯費的條文。
政府并無明文規(guī)定要交電梯費，但是一般房地產商會委托物業(yè)公司收取電梯費，因為這涉及了電費的問題，一般情況下1到2樓都是不用交納電費費得。但是不同物業(yè)有不同的規(guī)定。
地方不同 政策也不同啊。。。。
這要跟物業(yè)協商，一般來說都有收的，最簡單就是你買房時不也要交電梯的公攤費
當然一樓一般情況都不收
高層住宅一層是否收取電梯費
要。高層住宅中的首層住戶在沒有特殊約定的前提下，應該與其他樓層住戶一樣，承擔電梯運行維護費。
根據《物權法》第70條規(guī)定：業(yè)主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
擴展資料：
注意事項：
高層房屋的電梯房是用按單元、樓層等來計算的，其中樓層越高的住戶所要交的電梯費用就越高的。如今，根據電梯費收費標準的通知來看，一般是按家庭人數收費：每人每月最高10元，如按建筑面積收費：每月每平方米不超過0.3元，12層及以上的高層住宅電梯，收費標準實行政府指導價。
國家規(guī)定的收費標準是產權登記建筑面積-70%電梯起始住戶建筑面積X30%，電梯費收取，全國并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，各地方政府制定的物業(yè)分級和收費標準也不盡相同。以上數據只是作為參考，這方面的信息還是建議向當地政府主管部門咨詢。
參考資料來源：百度百科-高層住宅
參考資料來源：人民網-物業(yè)費是否包含電梯使用費是參照什么標準？
住在一層的住戶要交電梯費的。
一，根據《物權法》規(guī)定，電梯像其他公共資源一樣，屬于全體業(yè)主共有，一樓的住戶和其他樓層的業(yè)主占有相同的份額，應當繳納電梯費。而且電梯運行服務屬公共性服務，并不是只供部分業(yè)主享用的特約性服務，不會因為有些人不乘電梯，電梯的運行維護成本就降低。因此，一層應該與其他樓層住戶一樣，承擔電梯運行維護費。
二，但在國家沒有明確規(guī)定的情況下，有兩種情況可以例外，。第一，在房屋銷售前，房屋使用管理維修公約中明確規(guī)定、經全體購房人認可的；第二，業(yè)主委員會召集全體業(yè)主討論，一致認為部分業(yè)主的費用可以減免，物業(yè)公司也能接受這一結果的，底層住戶可以不繳或少繳電梯費。
電梯費是包含在物業(yè)費里面的，收費的話是不合規(guī)的，電梯的維修費不包含在物業(yè)費里面的，如果電梯需要維修，可以采取業(yè)主自籌或者動用專項維修資金來進行維修。
高層電梯費從1樓到頂樓的電梯費都是一樣的.都是要收電梯費的.之所謂很多人寧愿花高價買高一點的樓層也是因為電梯費一樣.住的越高也就越好.但相對來低一點的高層房價便宜一點.但電梯費都是一樣的收取.
您應該按照當地政府部門的規(guī)章制度執(zhí)行
一層住戶是否繳納電梯費，各地區(qū)規(guī)定不一樣
如果物業(yè)要求你們繳納，你可以讓他們出示相關規(guī)定
相關推薦：
離婚房子不動(離婚后不動產權證辦理流程)
離婚堅持賣房(離婚多久賣房是唯一)
離婚對經適房(經濟適用房離婚后要怎么分割)
供暖漏水賠償(民法典暖氣漏水如何索賠)
新房漏水賠償(新房房頂漏水問題如何賠償)