1、繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了。

2、如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業稅,繼承不用交。

3、繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)。

4、如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定)。

繼承權公證費用

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。

房產繼承公證相關知識

無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產權屬變更的登記，需先進行“繼承權公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關證件材料，到公證部門(市房產中心大廳設有公證窗口)進行“繼承權公證”，經審核后繼承人將得到“繼承權公證書”。

公證時，需要所有第一順序法定繼承人到公證部門簽字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到場，子女的子女若為未成年的，由其法定監護人到場代理)。

拿到“繼承權公證書”后，繼承人再帶上身份證、房產證和土地證原件，到市房交中心受理窗口，填寫產權登記申請表并校驗資料，就可以辦理房產繼承手續了。

析產（繼承）比較好。
先做析產（繼承）公證。
然后過戶產權，繳納1%契稅（90平米以上的1。5%）和1%個人所得稅。
如果產權給你母親，稅負只需全額的一半。

我在房產交易中心工作，我想問的是：你問的是公證費用嗎？還是指這套房子交易或是產權交接產生的費用？
如果是公證費用的話，它是無關公證給誰的，根據房子的情況而定，收取房產最低評估總價的千分之一。
而如果產生稅費的話，公證給你母親是最合適的。

《國家發展計劃委員會、司法部關于調整公證服務收費標準的通知》[1998]814號
(三)證明財產繼承、贈與、接受遺贈的收費標準，由現行按受益額的2%收取下調為：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取；超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。
地方具體標準的制定對上述各項公證服務收費標準，各省、自治區、直轄市物價部門可根本地區實際情況，在上下不超過10%的幅度內，確定本地區實施的具體收費標準，并報國家計委和司法部備案。
所以，具體費用標準你可以去當地公證處咨詢。