房屋所有權(quán)證是什么
房屋所有權(quán)證是什么房產(chǎn)證(Premises Permit)購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門(mén)表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買(mǎi)賣(mài)等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。
就是房產(chǎn)證書(shū)
證明所有人的
關(guān)于房產(chǎn)證和所有權(quán)
首先小妹對(duì)于房產(chǎn)不是很明白，先問(wèn)個(gè)基礎(chǔ)問(wèn)題，房產(chǎn)證和房子的所有權(quán)的區(qū)別？接著還有以下幾個(gè)問(wèn)題，好心幫幫小妹，先謝謝啦！！ rn1：貸款買(mǎi)的房子，貸款是男友，名字寫(xiě)了我男友和他父親的名字，但是我男友并不還貸。那房產(chǎn)證上是否有我男友的名字。 rn2：在婚后我男友只還貸三年，其余由他父母還貸，并且在還貸完畢前他父母把前三年還貸的前給我男友。我男友是否有房子的所有權(quán)。 rn3：房子還貸完畢后，房子的一部分是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 rn4：房子還貸后，更改房產(chǎn)證是否要爭(zhēng)得配偶同意。 rn先就這幾個(gè)問(wèn)題，大家?guī)蛶兔Γx謝啦！！！！房子的所有權(quán)證明即是房產(chǎn)證 不管誰(shuí)還貸 房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字房子就是誰(shuí)的 如果是婚前買(mǎi)的房子 一般不作為夫妻共有財(cái)產(chǎn) 除非有證據(jù)說(shuō)明夫妻雙方共同參加了還貸 還有 房產(chǎn)證上不可能有兩個(gè)人的名字 照你的情況 應(yīng)該是你男朋友的名字 房子還貸完成后 如果不是夫妻共有財(cái)產(chǎn) 不需要征得你的同意
1：如果你的男友無(wú)能力還應(yīng)該沒(méi)他的名字！有能力就有
2：這就要看貸款的名字和房子的地契名字！
3：算
4：要
我真暈! 就說(shuō)現(xiàn)在房子難買(mǎi)吧,也不用這樣吧...
這世道啊...
變的比房?jī)r(jià)還快
房屋所有權(quán)證就是房產(chǎn)證嗎?
房產(chǎn)證屬于房屋所有權(quán)證還是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證
房屋所有權(quán)證就是所說(shuō)的房產(chǎn)證，土地使用證就是土地證，有房產(chǎn)證和土地證，就是人們所說(shuō)的“兩證”，才能表明這房屋的合法性，維護(hù)產(chǎn)權(quán)人的合法利益。
房屋所有權(quán)人有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，抵押，出租等等。
房屋所有權(quán)證包括房子產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。
是的！
是的,又叫產(chǎn)權(quán)證
房屋所有權(quán)證是什么 房屋所有權(quán)證與房產(chǎn)證有
房產(chǎn)證就是《房屋所有權(quán)證》的簡(jiǎn)稱，依據(jù)國(guó)務(wù)院《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（從2015年3月1日實(shí)施），對(duì)于新購(gòu)、置換、持有人要求的、已經(jīng)全部有原來(lái)的《房屋所有權(quán)證》給為頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》的區(qū)別：
⑴封面上原來(lái)為“中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證”，現(xiàn)在名字為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)”。
⑵《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》是房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）和土地使用權(quán)證書(shū)的合二為一。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房屋所有權(quán)證的內(nèi)容更詳細(xì)。房屋所有權(quán)證的內(nèi)容僅包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途等；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的里面除了原房屋所有權(quán)證的內(nèi)容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標(biāo)簽）、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。
⑶對(duì)使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定。新版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)的期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問(wèn)題。
⑷增加不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)，是全國(guó)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)唯一“身份證號(hào)碼”。
⑸內(nèi)頁(yè)有防偽鐳射標(biāo)簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機(jī)構(gòu)的公章。
⑹內(nèi)頁(yè)附圖頁(yè)有金屬線，并且更全面。
這是由于我國(guó)不同地區(qū)的行政管理體制決定的。在房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)是一個(gè)單位的地區(qū)，只發(fā)房地產(chǎn)所有權(quán)證;而房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)不是一個(gè)單位的地區(qū)，由房產(chǎn)管理部門(mén)發(fā)房屋所有權(quán)證，土地管理部門(mén)發(fā)土地使用權(quán)證。
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