1，首先要搞清楚：（1）你父親名下的房產(chǎn)是婚前所有的財(cái)產(chǎn)？還是與你母親結(jié)婚后才擁有的財(cái)產(chǎn)？即是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？（2）是否訂立遺囑？有遺囑的，依遺囑繼承進(jìn)行。
2，若無(wú)遺囑的，則適用法定繼承。你父親的財(cái)產(chǎn)繼承人是；你，你母親，你爺爺。
你母親的遺產(chǎn)繼承又涉及到是否有遺囑，無(wú)遺囑的則法定繼承人；你，你母親的父母。
你爺爺?shù)倪z產(chǎn)又涉及到是否有遺囑，無(wú)遺囑的則法定繼承人：他的子女。
此外，你爺爺在世之時(shí)，你的母親在你父親去世之后對(duì)他是否多方照顧，若是有，你的母親也可以成為你爺爺遺產(chǎn)的第一順序繼承人。此外的繼承人就有你爺爺?shù)淖优c你母親。
3，對(duì)于所涉及到的繼承人，你與他們都是可以協(xié)商的，他們也可以選擇放棄繼承遺產(chǎn)的。只要有書面的聲明你便可以去辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶了。協(xié)商不成，只能通過(guò)訴訟解決了。

公證，估計(jì)你目前辦不了，去法院起訴，將所有其他繼承人列為被告，不到場(chǎng)不能視為放棄繼承權(quán)。

協(xié)商不成，你要向法院起訴要求繼承的。

公證必須全部到場(chǎng)，你這種情況，只能走訴訟了，大姐多年沒盡贍養(yǎng)義務(wù)，可要求不分給，所以她不來(lái)也可以公告送達(dá)，二哥去世，其子女有代位繼承權(quán)，也要到，反正是你家的房子，多協(xié)商吧，一般人好說(shuō)好商量的會(huì)放棄繼承權(quán)，即便不放棄的，做做工作，象征性的給點(diǎn)兒也問題不大。另外，你也有權(quán)代你父親和他的兄弟姐妹一起分那四分之一，這叫代位繼承權(quán)。

　　一、遺產(chǎn)繼承指生前享有財(cái)產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人；被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)為遺產(chǎn)；依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。
　　二、所謂繼承權(quán)主體，也就是享有繼承權(quán)、能行使繼承權(quán)的主體。根據(jù)《繼承法》的相關(guān)規(guī)定，繼承權(quán)主體可以通過(guò)法律的直接規(guī)定明確，或者是合法有效的遺囑指定，也可以通過(guò)被繼承人與他人簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定。具體為以下三類：

　　1、法定繼承人。
　　2、遺囑指定的繼承人。
　　3、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議指定的繼承人
　　三、此外，根據(jù)《繼承法》第28條規(guī)定，“遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。”
　　四、在遺產(chǎn)繼承糾紛中，首先要確定的便是繼承權(quán)主體，也即哪些人具有遺產(chǎn)繼承資格。而遺產(chǎn)繼承資格的確定，在沒有遺囑的情況下，應(yīng)依法定遺囑的方式來(lái)分割遺產(chǎn)。而依法定繼承相關(guān)親屬關(guān)系的確定，則是依據(jù)《婚姻法》所規(guī)定的親屬關(guān)系間權(quán)利義務(wù)來(lái)明確是否具有繼承資格的。
　　

1， 您這種情況僅一套房產(chǎn)，是不動(dòng)產(chǎn)，會(huì)民間默認(rèn)為有遺囑（默認(rèn)遺囑全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給您的外婆,一套房子，不可能外公去世就讓您外婆搬出來(lái)大家分房子的默認(rèn)您母親和舅舅放棄繼承權(quán)）所以這套房子全是您外婆的了，也就是公證處的人話里的意思，也就是除非您舅舅那麼不通人情在兩年內(nèi)起訴。不放棄房子的1/3的繼承權(quán)。
2，民事上的事，法律上是不告不理的。
3，公正的意義是，真的到了繼承您外婆的遺產(chǎn)的時(shí)候出現(xiàn)問題，公正是最有力的證據(jù)。如果您舅舅真的在兩年內(nèi)提起訴訟的話，公正也并不能讓您多分一點(diǎn)的。
4，123中全部說(shuō)的是這套房產(chǎn)的問題，不包括其他遺產(chǎn)，其他遺產(chǎn)還是按法律理論上三個(gè)第一順序繼承人即您母親，舅舅，外婆。
5，既然以前有過(guò)存款問題，那麼您舅舅的意思就是他要的是存款，且他在北京想繼承房子也不方便，房子就是您母親和外婆的，他也不用管外婆的贍養(yǎng)了。

你外婆只有一半的權(quán)利，其余一半按法定繼承辦

你的理解是正確

按正規(guī)程序，你外公去世后，如果沒有遺囑，得先由你外婆、你舅舅、你母親共同對(duì)你外公的遺產(chǎn)（那套房的一半產(chǎn)權(quán)）進(jìn)行繼承公證。
你母親和你舅舅都放棄繼承，然后你外婆才取得房屋的全部產(chǎn)權(quán)，之后她可以立遺囑處分房產(chǎn)，比如把房產(chǎn)全部給你母親。
不知你說(shuō)的情況，他們是否在你外公去世后做過(guò)繼承公證，那必須得你舅舅配合，如果沒做過(guò)，現(xiàn)在你外婆立遺囑處分全部房產(chǎn)，明顯是無(wú)效的，她只能處理自己擁有產(chǎn)權(quán)的相應(yīng)份額。不知公證處在辦理遺囑公證手續(xù)時(shí)是否對(duì)全部情況調(diào)查清楚了。

單純從法律上講：遺產(chǎn)繼承的是被繼承人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，所以應(yīng)先分出一半給你外婆作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的份額，之后在由配偶、子女繼承。
在你所說(shuō)的問題中，實(shí)際上遺囑公證的是你外婆的遺囑，所以應(yīng)先讓你舅舅放棄他所繼承的你外公的遺產(chǎn)之后，再去公證，這樣房產(chǎn)才會(huì)是你媽媽一個(gè)人的！

是的，即便經(jīng)過(guò)公證你母親也無(wú)權(quán)全額取得房產(chǎn)，因?yàn)槠渲杏心阃夤倪z產(chǎn)你奶奶無(wú)權(quán)處分，算下來(lái)你外婆遺囑有效的情況下，你母親有權(quán)取得房產(chǎn)的5/6，你舅舅有1/6份額。------陜西方強(qiáng)律師事務(wù)所

你外婆先去世，因此，你外公外婆的房產(chǎn)先一分為二，一半歸你外公所有，另一半由你外公、你外公的六個(gè)子女同等比例繼承，也就是每人各繼承你外公外婆房產(chǎn)的1/12.
你和你表哥都有權(quán)利繼承你外公外婆房產(chǎn)的1/12，這屬于代位繼承。

您好，通常子女都有法定繼承權(quán)，您可以代為繼承您母親的份額。建議協(xié)商處理，如果起訴，可以要求重新分割財(cái)產(chǎn)。

所有子女都有平等的繼承權(quán)，你和你表哥可以代位繼承的，可以起訴。

如果沒有留下遺囑的，子女都有繼承權(quán)。

如果房產(chǎn)是你外公外婆的共同財(cái)產(chǎn)，你可以向你外公提出要求重新分割遺產(chǎn)，如協(xié)商不成，可向法院起訴。
因?yàn)閷儆谕馄诺哪且话耄瑧?yīng)該適用法定繼承，你是可以代位繼承屬于你母親的那份。

如果房產(chǎn)是你外公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么他愿意給誰(shuí)你無(wú)權(quán)干涉。

你有代位繼承權(quán)。
縱橫法律網(wǎng) 韋鋒律師