1、簽約并準備商業考察材料
申請塞浦路斯護照的海外人士需要與靠譜的專業機構簽約，在這個過程中，申請者與專業機構共同準備商業考察材料。
2、遞交簽證材料，國內選房
遞交簽證材料，申請者可以根據專業人士提供的房產信息在國內完成挑選滿意的房產，完成國內選房流程。
3、獲得簽證，登陸塞浦路斯買房
海外人士遞交簽證申請后能夠獲發一次性簽證，登陸塞浦路斯后，購買塞浦路斯房產。
4、簽訂購房合同，履約，完成房產注冊
申請者在選中滿意的塞浦路斯房產后，委托專業律師，簽約購房合同。在交完所購房屋的全款后，申請者需要完成房產注冊，這時候，房子就歸申請者個人所有，永久享有。
5、準備移民材料并提交給當地移民局審核
在購買好符合條件的房產后，申請者準備好移民材料，如無犯罪證明、身份證明材料等等，并提交給當地的移民局審核。
6、獲護照批復函
申請者遞交的材料符合護照申請的條件，則將會快速地獲得塞浦路斯護照批復函，登陸塞國后，申請加入塞浦路斯國籍。
7、領取護照和身份證
加入塞浦路斯籍后，申請者可以前往相關機構領取塞浦路斯護照和身份證，在持有護照后，享受塞國的教育、醫療和養老等等一系列的社會福利。
塞浦路斯申請門檻低，僅需要在當地購買房產即可，很多海外人士在滿足這一條件后，紛紛前往塞國買房，申請護照。了解申請流程后，將能夠更好地登陸塞浦路斯，并成功獲得塞浦路斯護照，欣賞優美的自然風光、享受豐厚的福利待遇！

要看你從哪個時間節點開始算，一般來說審批要3個月時間，但是并不意味著批復通過你就可以拿到護照。申請者還得再等三個月的時間，因為拿到塞浦路斯護照之前先拿的是永居卡。根據內政部2016年10月新出的規定，護照申請者必須持有永居卡滿6個月。

（一）個人申請塞浦路斯共和國簽證辦理流程：
第一步、登陸大使館網頁，下載相應的簽證申請表以及相應模板類表格文本文件；
塞浦路斯共和國簽證所需的資料：
商務訪問
1.簽證申請表
2.近期2寸白底照片一張
3.申請人所持護照的有效期須超過所申請簽證的有效期至少三個月。同時提供包括護照首頁、尾頁、所有使用過的簽證頁和蓋章頁的復印件(如簽證申請人持有舊護照，須同時提供舊護照原件)；
4.身份證原件、復印件及英文翻譯件
5.戶口本原件、復印件及英文翻譯件；如居住地與戶口所在地不一致，須提供居住證明的原件、復印件和英文翻譯件；
6.機票訂單及行程安排(標明出入境確切日期的往返機票訂單)；
7.由下榻酒店出具的住宿費用已付款的確認函或其它住宿證明；
8.由塞方邀請公司簽發的正式邀請函(包括：塞方公司的地址、電話、傳真、簽署邀請函的塞浦路斯公民的姓名、職位、簽字或蓋章、預計停留時間、訪問塞浦路斯的原因及訪問日程安排)；塞邀請方公司還需填寫《責任擔保函》，并傳真到使館；邀請函和責任擔保函須由塞方公司在塞浦路斯核證官員簽署。
9.在職證明，由申請人工作單位提供近期(一個月之內)在職證明。在職證明中須注明申請人的出行目的、職位、薪水、申請人是否獲得工作單位的準假許可、假期長短，并確認申請人在此次旅行結束后會返回原單位繼續工作；
10.營業執照副本，申請人還須提交所在公司營業執照副本、組織機構代碼證的復印件和英文翻譯件。
11.如申請人是在校學生，需出具由學校或大高等教育機構開具的包括申請人的出勤率、學制等資料的證明原件及學生證原件和復印件。
12.資金證明，提供銀行帳戶近三至六個月帳單（銀行存款證明不被視為有效的資金證明）。若該商務訪問的旅行和住宿費用由所在公司支付，需提供公司賬戶流水單；若該商務訪問的費用由申請人本人支付，需提供申請人本人的銀行賬戶流水單。
13.如申請人以投資目的前往塞浦路斯，須提供具有充分經濟實力的證明。
14.入境許可證。受塞浦路斯公司邀請前往塞浦路斯進行設備安裝、維修、調試、保養，或在塞浦路斯進行培訓的申請人須持有塞浦路斯內政部簽發的入境許可才可進入塞浦路斯。入境許可須由塞方公司向塞內政部移民局提出申請，并由移民局簽發。
探親簽證
1.簽證申請表。
2.近期2寸白底照片一張。
3.申請人所持護照的有效期須超過所申請簽證的有效期至少三個月。同時提供包括護照首頁、尾頁、所有使用過的簽證頁和蓋章頁的復印件(如簽證申請人持有舊護照，須同時提供舊護照原件)。
4.身份證原件、復印件及英文翻譯件。
5.戶口本原件、復印件及英文翻譯件；如居住地與戶口所在地不一致，須提供居住證明的原件、復印件和英文翻譯件。
6.標明出入境確切日期的往返機票訂單及行程安排。
7.由下榻酒店出具的住宿費用已付款的確認函或其它住宿證明。
8.注明塞方邀請親人/朋友的地址、電話和職業的邀請函，同時提供塞方親人/朋友的護照/身份證明的復印件(塞方親屬/朋友須將邀請函直接傳真至使館)。
9.擔保函，塞邀請方需填寫“責任擔保函”。
10.申請人受到塞公民或持有塞合法居留權者的邀請，邀請方須向使館提供本人的護照/身份證明以及在塞的合法居留許可和外國人居留證明。
11.使館可能要求提供以邀請方賬戶開具的金額為855歐元，有效期為六個月的銀行擔保，該銀行擔保須塞方移民官員的認證。
12.親屬關系公證、認證。
13.在職證明，由申請人工作單位近期(一個月之內)出具的在職證明。在職證明中須注明申請人的出行目的、職位、薪水、申請人是否獲得工作單位的準假許可、假期長短，并確認申請人在此次旅行結束后會返回原單位繼續工作；提交所在公司的營業執照或組織機構代碼證的復印件和英文翻譯件。在某些情況下，使館還可能要求申請人出示所在公司的銀行賬戶資料。
14.離退休人員：房產證明或其它定期收入證明
15.無固定職業人員：
已婚者：其配偶所在單位出具的在職證明和收入證明，經由中國外交部認證的結婚證公證書。
單身/離異/喪偶者：任何定期收入證明。
學生：由學校或高等教育機構開具的包括申請人的出勤率、學制等資料的在讀證明原件及學生證原件和復印件。
16.申請人本人的銀行帳戶此前三個月的對帳流水單，以證明具有足夠的經濟能力支付在塞浦路斯期間的費用(信用卡須與相應的銀行對帳流水單以及可以證明信用卡限額的近期相關單據)。銀行存款證明不被視為有效的資金證明。
旅游簽證
1.簽證申請表。
2.近期2寸白底照片一張。
3.申請人所持護照的有效期須超過所申請簽證的有效期至少三個月。同時提供包括護照首頁、尾頁、所有使用過的簽證頁和蓋章頁的復印件(如簽證申請人持有舊護照，須同時提供舊護照原件)。
4.身份證原件、復印件及英文翻譯件。
5.戶口本原件、復印件及英文翻譯件；如居住地與戶口所在地不一致，須提供居住證明的原件、復印件和英文翻譯件。
6.機票訂單及行程安排(標明出入境確切日期的往返機票訂單)。
7.由下榻酒店出具的住宿費用已付款的確認函或其它住宿證明。
8.旅行計劃：能明確證明旅行計劃的交通預訂單、日程安排等相關資料。
9.在職證明：由申請人工作單位近期(一個月之內)出具的在職證明。在職證明中須注明申請人的出行目的、職位、薪水、工作單位出具的準假許可、假期長短，并確認申請人在此次旅行結束后會返回原單位繼續工作；
10.提交所在公司的營業執照、組織機構代碼證的復印件和英文翻譯件。在某些情況下，使館還可能要求申請人出示所在公司的銀行賬戶資料。
11.離退休人員：房產證明或其它定期收入證明
12.無固定職業人員：
已婚者：其配偶所在單位出具的在職證明和收入證明，并認證。
單身/離異/喪偶者：任何定期收入證明。
學生：由學校或高等教育機構開具的包括申請人的出勤率、學制等資料的在讀證明原件及學生證原件、和復印件。
13.資金證明，提供本人銀行帳戶此前三個月的對帳流水單，證明具有足夠的經濟實力支付在塞間的費用(信用卡)。提供銀行對帳流水單以及可以證明信用卡限額的近期相關單據。銀行存款證明不被視為有效的資金證明。
活動簽證
1.簽證申請表。
2.近期2寸白底照片一張。
3.申請人所持護照的有效期須超過所申請簽證的有效期至少三個月。同時提供包括護照首頁、尾頁、所有使用過的簽證頁和蓋章頁的復印件(如簽證申請人持有舊護照，須同時提供舊護照原件)。
4.身份證原件、復印件及英文翻譯件。
5.戶口本原件、復印件及英文翻譯件；如居住地與戶口所在地不一致，須提供居住證明的原件、復印件和英文翻譯件。
6.機票訂單及行程安排(標明出入境確切日期的往返機票訂單)。
7.由下榻酒店出具的住宿費用已付款的確認函或其它住宿證明。
8.塞活動主辦方開具的正式邀請函（須使用抬頭紙，包含：申請人的旅行目的、在塞停留時間、詳細會務及日程安排、申請人此次旅行所需費用的支付者、在塞停留期間的住宿地）。
9.中國學術/文化/體育機構開具的包括組織名稱、詳細地址、聯絡方式及簽署人姓名、職位的加蓋公章的證明信原件（該證明信須用英文書寫或中文原件加英文翻譯件）。
10.在校生前往塞參加學術活動，須提供所在學校或高等教育機構開具的包括申請人的出勤率、學制等資料的在學證明原件及學生證原件、復印件和英文翻譯件 [2]
第二步、準備材料。
第三步、.攜帶簽證申請表和材料到使領館辦理簽證手續。
第四步、等候簽證申核或補充材料。
第五步、申請者領取簽證并及時仔細核對簽證上的各項信息是否正確，尤其是簽證有效期的起止時間及停留天數是否與所申請的相符，簽證上的個人信息如姓名拼寫是否正確，如發現任何錯誤，應及時與塞駐華大使館聯系。
（二）塞浦路斯共和國簽證的辦理時間：
一般正常申請塞浦路斯簽證使館審核時間是至少8個工作日左右，一般超過10個工作日的情況也有。建議合理安排您的出行時間，離出發前至少留出1個月的辦理簽證時間。

便捷的途徑就是購房移民。換而言之，只需要在塞浦路斯境內投資一套房產便可以獲得移民資格了。而根據規定，投資人只需在塞浦路斯警備一次性投資購置價值30萬以上歐元以上的房產就可以獲得歐盟綠卡，而在達到一定的要求之后，便可以成功申請塞浦路斯護照了。
而如果大家想要更快一步拿到塞浦路斯的歐盟護照，還有一種方法就是一次性購買價值250萬歐元以上的塞浦路斯房產，那么便可以在無移民監、無語言、無學歷以及經商等背景之下快速拿到歐盟護照。而這種便捷的移民通道大家只有在塞浦路斯才能夠享受得到。因為在眾多歐盟聯盟國當中，塞浦路斯是唯一一個可以在短短三個月內拿到歐盟護照的國家。

兩種途徑：（1）在塞浦路斯當地購買200萬歐元以上的一處或多處住宅類房產，或250萬歐元以上的一處或多處商業類房產；需持有一處價值不低于50萬歐元的房產作為永久房產，其他投資在持有，五年后可自由處置；（2）在塞浦路斯購買30萬歐元或以上的房產（房產必須通過當局認可）；

◆主申請人年滿18周歲；
◆在塞浦路斯購買凈值200萬歐元或以上的房產；
◆無犯罪記錄；
◆隨行人員：配偶、18歲以內及18-28歲以內未婚在讀子女；
◆如增加父母，則需增加50萬歐元房產，且一直持有。