二手房買賣合同是需要公證的。

二手房買賣合同公證流程主要分為幾個步驟：
一、買賣雙方共同向公證處提出公證申請
1、賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等;
2、買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等;
3、如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經過公證的授權委托書;如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。

法律沒有規定必須公證。
如果當時能過戶的話，完全不需要去公證。如果當時不能過戶，可以去公證下。

對于二手房來說，因為被別人使用或者居住過才被叫做二手房，在婚后購買二手房的時候要購買產權清晰的房屋，最好建議能夠將婚后買的二手房售房合同拿到公證處進行公證。所以下面，我就為你們講講婚后買的二手房售房合同公證流程是什么？婚后買的二手房售房合同公證需要花費多少錢？

婚后買的二手房售房合同公證流程是什么
購房人在與開發商簽訂購房合同后，如果對購房合同進行公證，能夠有效地避免發生購房合同糾紛。婚后買的二手房的售房合同公證流程為首先要申請與受理：合同當事人向公證機關提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關材料。公證機關要據當事人的申請作出是否接受辦理的決定。
審查：公證機關（公證員）對當事人進行詢問，審查相關材料，進行其他相關調查，審查公證對象的真實性、合法性。
出具公證文書：公證上機關　根據審查結果，決定是否出具公證書。公證書包括以下內容：當事人基本情況、公證證詞、公證員簽名、公證機關（公證處）蓋章、出證日期。
婚后買的二手房售房合同要花多少錢
1．房屋買賣合同公證費用以合同成交價計算，按成交額的比例計收（司法部委托的境外律師公證收費例外）。商品房預售合同公證后，簽訂出售合同再進行公證的，每份合同只收200元人民幣手續費。
2．國家發計劃委員會、司法部計價費（1996）822號文件對公證證明土地使用權出讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，規定收費標準如下：標的額500000元以下部分，收取比例為0.4％，按比例收費不到200元的，按200元取。
3．標的額500000至10000000元部分，收取0.3％；　標的額10000000至2000000元部分，收取0.25％；標的額20000000至50000000元部分，收取0.1％；標的額50000000至100000000元部分，收取0.03％；標的額10000000元以上部分，收取0.01％。
公證費實行當事人平均分攤的原則，當然也允許當事人一方在自愿的前提下多承擔或全部承擔公證費是沒有法律依據的，也是不公平的。上述文章講的就是關于婚后買的二手房售房合同公證流程是什么以及婚后買的二手房售房合同公證過程要花多少錢的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。