91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

土地補(bǔ)償費(fèi)是否都?xì)w村集體所有?具體應(yīng)當(dāng)如何分配

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2022-01-07 08:56:41

農(nóng)村集體土地的 土地補(bǔ)償費(fèi) 到底歸誰(shuí)所有 !所謂的“土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有”????指的是誰(shuí)?

家要拆遷了!!涉及到的補(bǔ)償費(fèi)用有一點(diǎn)不懂:rn農(nóng)村集體土地的 土地補(bǔ)償費(fèi) 到底歸誰(shuí)所有 !所謂的“土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有”????指的是誰(shuí)?rn包括村民么???
  首先明確一點(diǎn),被征用土地的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)是給被征地農(nóng)民的,土地補(bǔ)償費(fèi)是給村集體的,安置補(bǔ)助費(fèi)看集體是否安置,如安置,歸集體;不安置,歸被征地農(nóng)民。具體數(shù)額可參看下列規(guī)定。

  其次,法律法規(guī)的具體規(guī)定如下:

  一、土地管理法的規(guī)定:

  第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

  征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

  征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

  被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

  征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地建設(shè)基金。

  依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

  國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

  二、土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定

  第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

  征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

  市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

  三、河北省土地管理?xiàng)l例的規(guī)定

  第三十九條 征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。

  征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。

  征用未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。

  第四十條 征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。

  征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費(fèi),為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。

  征用未利用地的,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

  第四十一條

  依照本條例第三十九條和第四十條規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以再增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)下列限額:

  (一)征用耕地的,不得超過(guò)該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍;

  (二)征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的,不得超過(guò)該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。

  第四十二條

  征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定,報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

  第四十三條

  土地被征用后應(yīng)當(dāng)核減所征用土地的農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅和農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)。征用時(shí),未收獲當(dāng)年作物的,當(dāng)年核減;已收獲的,下年核減。
歸村委會(huì)所有,至于怎么分這錢,就看領(lǐng)導(dǎo)們決定了。
應(yīng)該歸你們村每一個(gè)在你們村有戶口的人。
補(bǔ)償費(fèi)到了之后應(yīng)該是平均分配,按戶口分發(fā)到戶的。
《物權(quán)法》第五十九條,農(nóng)民集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn),屬于本集體成員集體所有。下列事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定:(三)土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法。
第六十條規(guī)定,對(duì)于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等,依照下列規(guī)定行使所有權(quán):(一)屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)代表集體行使所有權(quán)。
《關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)》第1條(四)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定。土地被全部征收,同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。土地補(bǔ)償費(fèi)的所有權(quán)應(yīng)當(dāng)屬于全部集體成員,而非集體經(jīng)濟(jì)組織。因此,集體經(jīng)濟(jì)組織可以代行集體所有權(quán),但其本身卻并非集體財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人。

土地補(bǔ)償費(fèi)如何分配

我們這些遷到村里20多年的人 ,村里分配土地補(bǔ)償費(fèi)我們一分沒(méi)有(非遷戶口的都分了),完了還要我們將自己承包的土地分一部分給土地已被征用的人,我想問(wèn)下我們到哪理說(shuō)理的去?
  為進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理工作,更好地維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,現(xiàn)就做好征地補(bǔ)償費(fèi)的分配、使用和管理工作,提出如下意見(jiàn):
  一、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)征地補(bǔ)償費(fèi)的法律法規(guī)
  對(duì)于征地補(bǔ)償費(fèi)分配、使用和管理,要認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》、《遼寧省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》和《遼寧省實(shí)施〈農(nóng)村土地承包法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī),堅(jiān)持“五個(gè)不準(zhǔn)”:農(nóng)村土地依法屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有,不準(zhǔn)擅自改變?cè)w經(jīng)濟(jì)組織的土地所有權(quán)(已經(jīng)打亂集體經(jīng)濟(jì)組織界限且無(wú)法恢復(fù)的,可以本著尊重歷史、承認(rèn)現(xiàn)實(shí)的原則不再恢復(fù));維護(hù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的合法權(quán)益,不準(zhǔn)剝奪和非法限制其應(yīng)當(dāng)獲得的相應(yīng)征地補(bǔ)償費(fèi);充分尊重被征地農(nóng)民的意見(jiàn),不準(zhǔn)假借以村民會(huì)議或少數(shù)服從多數(shù)的辦法侵害被征地農(nóng)民的合法權(quán)益;依法保護(hù)對(duì)農(nóng)村土地的投入,不準(zhǔn)克扣或剝奪投資者的合理補(bǔ)償;公開(kāi)發(fā)放征地補(bǔ)償費(fèi),不準(zhǔn)以任何理由克扣、侵占、截留和挪用。國(guó)土資源、農(nóng)業(yè)、民政、勞動(dòng)保障、財(cái)政、監(jiān)察等有關(guān)行政管理部門要密切配合,按照職能分工,做好征地補(bǔ)償費(fèi)的分配、使用的監(jiān)督和管理工作。
  二、進(jìn)一步明確征地補(bǔ)償費(fèi)分配辦法
  (一)地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)
  1、分配對(duì)象。農(nóng)村土地被依法征收、征用的,其地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象為其所有者。
  (1)所有者是個(gè)人的,支付給個(gè)人;
  (2)所有者是部分農(nóng)民群體的,支付給部分農(nóng)民群體;
  (3)所有者是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的,支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織。
  2、分配原則。支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi),屬于集體資產(chǎn),按照《遼寧省農(nóng)村集體資產(chǎn)條例》的規(guī)定使用和管理。在使用時(shí),必須經(jīng)該集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意,嚴(yán)格用于該集體經(jīng)濟(jì)組織的生產(chǎn)項(xiàng)目。

  (二)安置補(bǔ)助費(fèi)
  1、分配對(duì)象
  (1)依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地被依法征收、征用,被征地農(nóng)民同意統(tǒng)一安置(含納入被征地農(nóng)民社會(huì)保障范圍,下同)的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給負(fù)責(zé)安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位;被征地農(nóng)民以書(shū)面形式放棄統(tǒng)一安置的(不含應(yīng)納入被征地農(nóng)民社會(huì)保障范圍,下同),安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民。
  (2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,其分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。
  (3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。
  (4)征收、征用農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式發(fā)包的果園等土地,其安置補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織集體所有。
  (5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地,其安置補(bǔ)助費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體經(jīng)濟(jì)組織分配給該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。
  2、分配原則
  (1)實(shí)行農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)由該集體經(jīng)濟(jì)組織使用和管理。
  放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民的,如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的,安置補(bǔ)償費(fèi)支付給家庭承包的承包方,且在全部享受安置補(bǔ)償后,該承包方以后不再獲得家庭承包經(jīng)營(yíng)的耕地;部分承包地被征收、征用的,家庭承包的承包方享受部分安置補(bǔ)償費(fèi)后,不再增加家庭承包方式承包的耕地面積。
  實(shí)行平均分配安置補(bǔ)助費(fèi)的,在平均調(diào)整承包地后,安置補(bǔ)償費(fèi)平均支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。
  (2)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法流轉(zhuǎn)的,安置補(bǔ)助費(fèi)原則上支付給原承包方。
  (3)屬于其他方式承包或以作價(jià)、租賃等形式取得承包權(quán)的土地被依法征收、征用的,安置補(bǔ)助費(fèi)歸集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。已經(jīng)發(fā)包且承包方一次性交納承包費(fèi)的,要退回剩余期限的承包費(fèi)。
  (4)機(jī)動(dòng)地的安置補(bǔ)助費(fèi)原則上支付給該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口,但其享受補(bǔ)償數(shù)額的土地面積不得超過(guò)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員人均耕地面積。新增人口在獲得相當(dāng)于該集體經(jīng)濟(jì)組織人均面積的全額安置補(bǔ)償費(fèi)后,今后不再獲得家庭承包經(jīng)營(yíng)的耕地。機(jī)動(dòng)地安置補(bǔ)償費(fèi)如有節(jié)余,歸該集體經(jīng)濟(jì)組織使用和管理。
  (5)屬于集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用的安置補(bǔ)助費(fèi),主要用于該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員生產(chǎn)、生活安置,不得用于償還該集體經(jīng)濟(jì)組織債務(wù)。

  (三)土地補(bǔ)償費(fèi)
  1、分配對(duì)象
  (1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。
  (2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。
  (3)農(nóng)村土地沒(méi)有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。
  (4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。
  (5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。
  2、分配原則
  根據(jù)被征地農(nóng)民的意愿,放棄統(tǒng)一安置的,集體經(jīng)濟(jì)組織要將被征地農(nóng)民獲得安置補(bǔ)助費(fèi)相對(duì)應(yīng)的不少于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給分配對(duì)象。分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員或土地股份合作制組織的全體股東的,可將不少于80%的土地補(bǔ)償費(fèi)支付給分配對(duì)象。
  農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照規(guī)定留存的土地補(bǔ)償費(fèi),納入公積公益金,嚴(yán)格管理,將不低于90%的土地補(bǔ)償費(fèi)用于被征地農(nóng)民的社會(huì)保障支出。
  各級(jí)政府應(yīng)引導(dǎo)和鼓勵(lì)集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民按照有關(guān)規(guī)定,將土地補(bǔ)償費(fèi)用于參加社會(huì)保險(xiǎn)和被征地農(nóng)民社會(huì)保障。根據(jù)《遼寧省被征地農(nóng)民社會(huì)保障條件暫行辦法》(遼政辦發(fā)〔2005〕81號(hào))規(guī)定,被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金,由政府按照不低于30%的比例,該集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民按照不高于70%的比例,分別從土地出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)中進(jìn)行提取和劃撥
  土地管理法第四十七條第二款規(guī)定:“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”其中,土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物,安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對(duì)象為物,系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償,基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬:笠豁?xiàng)對(duì)象為人,系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置,該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。土地管理法實(shí)施條例對(duì)這些補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬亦作出規(guī)定,條例第二十六條第一款規(guī)定:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。”

農(nóng)村集體所有的自留山被政府征用,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該怎樣分配?

我們村集體所有的自留山被政府征用,我們村每家每戶都用一本山證,山證上寫(xiě)的所有權(quán)是村小組集體所有,使用權(quán)是個(gè)人而且是長(zhǎng)期使用。每畝16000元的土地補(bǔ)償費(fèi),1500元的青苗補(bǔ)償費(fèi)。我們有征地協(xié)議書(shū),征地協(xié)議書(shū)的甲方是國(guó)土局,乙方是村小組,內(nèi)容里面加了一句話是‘具體征用到了三戶人家的山林’,后來(lái)政府將全部補(bǔ)償款的80%打到了那三戶人家,按每家畝分的80%,20%打到村小組集體,村小組集體覺(jué)得不合理,認(rèn)為土體補(bǔ)償款16000元每畝應(yīng)該全部歸集體。青苗補(bǔ)償1500全部歸個(gè)人。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征地補(bǔ)償費(fèi)用的種類:

征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和其它補(bǔ)償費(fèi)。

1、土地補(bǔ)償費(fèi),是指因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。

2、安置補(bǔ)助費(fèi),是指因國(guó)家征收農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料的并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難,而給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi),是指對(duì)征收土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補(bǔ)償費(fèi)用。

4、地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是對(duì)被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)建物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復(fù)費(fèi)用以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)用。

5、其它補(bǔ)償費(fèi),是指除了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)之外的其他補(bǔ)償費(fèi)用,即因征收土地給征地的農(nóng)民造成的其他方面的損失而支付的費(fèi)用,如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用等。

擴(kuò)展資料:

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地,應(yīng)有合法項(xiàng)目,按照法定程序,給予被征收人合理補(bǔ)償,先補(bǔ)償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議,以申請(qǐng)信息公開(kāi),提起行政復(fù)議,行政訴訟等方式爭(zhēng)取自己的合法權(quán)利。

參考資料:百度百科 土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征地補(bǔ)償費(fèi)用的種類:

征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和其它補(bǔ)償費(fèi)。

1、土地補(bǔ)償費(fèi),是指因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。

2、安置補(bǔ)助費(fèi),是指因國(guó)家征收農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料的并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難,而給予的補(bǔ)助費(fèi)用。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi),是指對(duì)征收土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補(bǔ)償費(fèi)用。

4、地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是對(duì)被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)建物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復(fù)費(fèi)用以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)用。

5、其它補(bǔ)償費(fèi),是指除了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)之外的其他補(bǔ)償費(fèi)用,即因征收土地給征地的農(nóng)民造成的其他方面的損失而支付的費(fèi)用,如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用等。

擴(kuò)展資料:

《 土地管理法》第四十七條第二款規(guī)定:“征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。”

其中,土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物,安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。

前二項(xiàng)對(duì)象為物,系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償,基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬:笠豁?xiàng)對(duì)象為人,系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置,該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。

《土地管理法》實(shí)施條例對(duì)這些補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬亦作出規(guī)定,條例第二十六條第一款規(guī)定:“土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。”

參考資料:百度百科 土地補(bǔ)償費(fèi)

 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
(一)征地補(bǔ)償費(fèi)用的種類
征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和其它補(bǔ)償費(fèi)
1、土地補(bǔ)償費(fèi),是指因國(guó)家征收土地對(duì)土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補(bǔ)償。
2、安置補(bǔ)助費(fèi),是指因國(guó)家征收農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料的并取得生活來(lái)源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難,而給予的補(bǔ)助費(fèi)用。
3、青苗補(bǔ)償費(fèi),是指對(duì)征收土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補(bǔ)償費(fèi)用。
4、地上附著物補(bǔ)償費(fèi),是對(duì)被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)建物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復(fù)費(fèi)用以及被征收土地上林木的補(bǔ)償或者砍伐費(fèi)用。
5、其它補(bǔ)償費(fèi),是指除了土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)之外的其他補(bǔ)償費(fèi)用,即因征收土地給征地的農(nóng)民造成的其他方面的損失而支付的費(fèi)用,如水利設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用、誤工費(fèi)、搬遷費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費(fèi)用等。
(二)征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
(1)征用基本農(nóng)田的,水田按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍補(bǔ)償,旱地按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的九倍補(bǔ)償;
(2)征用基本農(nóng)田以外的耕地的,水田按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的九倍補(bǔ)償;旱地按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的七倍補(bǔ)償;
(3)征用菜地、魚(yú)塘、藕塘的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的八倍補(bǔ)償;
(4)征用防護(hù)林、特種用途林林地的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的九倍補(bǔ)償;
(5)征用用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林林地,已有收獲的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至七倍補(bǔ)償,未有收獲的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償;
(6)征用苗圃、花圃的,按其被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至四倍補(bǔ)償;
(7)征用輪歇地、牧草地的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的二至三倍補(bǔ)償;
(8)征用荒山、荒地、荒溝等未利用地的,按其被征用前三年當(dāng)?shù)睾档仄骄戤a(chǎn)值的一至二倍補(bǔ)償。
上述地類按土地利用現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果確定。
(三)征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
1、征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)總額分別為:
①征用前人均耕地超過(guò)0.06公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的五倍;
②征用前人均耕地超過(guò)0.05公頃不超過(guò)0.06公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍;
③征用前人均耕地超過(guò)0.04公頃不超過(guò)0.05公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的八倍;
④征用前人均耕地超過(guò)0.03公頃不超過(guò)0.04公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十倍;
⑤征用前人均耕地超過(guò)0.025公頃不超過(guò)0.03公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十二倍;
⑥征用前人均耕地超過(guò)0.02公頃不超過(guò)0.025公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十四倍;
⑦征用前人均耕地不超過(guò)0.02公頃的,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
2、征用林地、牧草地、養(yǎng)殖水面等其他農(nóng)用地的,安置補(bǔ)助費(fèi)總額為該農(nóng)用地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三至五倍。
3、征用荒山、荒地、荒灘和其他無(wú)收益的土地,不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
(四)被征用土地上的青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)按照下列規(guī)定執(zhí)行:
1、屬短期農(nóng)作物的,按一造產(chǎn)值補(bǔ)償,屬多年生農(nóng)作物的,根據(jù)其種植期和生長(zhǎng)期長(zhǎng)短給予合理補(bǔ)償;
2、林(果、竹)木有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費(fèi)和木苗損失費(fèi),不能移栽的,給予作價(jià)補(bǔ)償;
3、房屋及其他建筑物、構(gòu)筑物,按重置價(jià)格并結(jié)合成新確定補(bǔ)償費(fèi),具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府規(guī)定。
對(duì)在非法占用土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物,在征地公告后搶栽搶種的農(nóng)作物、林(果、竹)木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物,不予補(bǔ)償。
答:政府的做法是對(duì)的,如果村小組集體執(zhí)意那樣做,那么就要把所有還沒(méi)被征用的山地推倒重新分,這樣才合理。
又自留山證的補(bǔ)償款應(yīng)該歸個(gè)人所有

相關(guān)推薦:

工程拖欠款的清理(工程欠款的處理方式有哪些)

金保工程建設(shè)原則(金保工程的建設(shè)內(nèi)容)

工程索賠產(chǎn)生的原因(承包人索賠的原因)

土方工程承包注意事項(xiàng)(土方工程合同注意事項(xiàng))

工程管理注意事項(xiàng)(工程管理平臺(tái)要注意什么)

熱門標(biāo)簽