這個(gè)專業(yè)可以考造價(jià)師。其實(shí)任何專業(yè)都可以往造價(jià)方面發(fā)展，我不少朋友以前學(xué)外貿(mào)的，學(xué)中文的，現(xiàn)在都從事造價(jià)工作了。專業(yè)不行的他們后來(lái)考的函授或成教學(xué)歷。其實(shí)造價(jià)入門很簡(jiǎn)單，造價(jià)員在學(xué)校的時(shí)候考一個(gè)（造價(jià)員考試不需要什么經(jīng)驗(yàn)，條件上那都是唬人的，學(xué)生都可以報(bào)名，你關(guān)注一下你們學(xué)校的造價(jià)專業(yè)），雖然用處不大，但是總比沒(méi)有強(qiáng)，然后在快畢業(yè)的時(shí)候，一定去社會(huì)上參加一個(gè)實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)班，就是教軟件、教實(shí)際算量組價(jià)的課程。這些只是常規(guī)入門手段。

最主要的，還是在大學(xué)里多讀書，不要眼光太窄，不要光學(xué)專業(yè)，多看看歷史文化，哲學(xué)經(jīng)濟(jì)，百利而無(wú)一害。大學(xué)里學(xué)知識(shí)絕對(duì)是走錯(cuò)了方向，這個(gè)年紀(jì)，一定重點(diǎn)要放在鍛煉思維，拓展眼界，磨練心性上面，情商遠(yuǎn)比智商重要，切記切記。只要肯努力，社會(huì)上這些技能，都是很好學(xué)的。但是一個(gè)人的性格和思想，在大學(xué)沒(méi)有得到鍛煉和發(fā)展，那以后也不會(huì)有太寬的路。

房 地 產(chǎn) 經(jīng) 營(yíng) 與 估 價(jià)

【培養(yǎng)目標(biāo)】本專業(yè)培養(yǎng)房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)及評(píng)估所需的中高級(jí)技術(shù)經(jīng)濟(jì)人才 ; 畢業(yè)生能夠從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)策劃、工程項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)營(yíng)銷、房地產(chǎn)評(píng)估、銀行投資管理、工程咨詢等實(shí)際工作。

【主要課程】理論課程 : 市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)、房地產(chǎn)營(yíng)銷、筑工程定額與預(yù)算、房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理、項(xiàng)目決策與評(píng)價(jià)、現(xiàn)代咨詢方法與實(shí)務(wù)、工程項(xiàng)目管理、房地產(chǎn)制度與政策等。

【實(shí)踐教學(xué)】專業(yè)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)、拓展訓(xùn)練、房屋構(gòu)造認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)、市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)實(shí)習(xí)、建筑施工生產(chǎn)實(shí)習(xí)、房地產(chǎn)決策與評(píng)價(jià)課程設(shè)計(jì)、畢業(yè)崗位實(shí)習(xí)、畢業(yè)論文設(shè)計(jì)等。

【專業(yè)特色】教學(xué)組織以實(shí)際崗位操作需要為基本目標(biāo)，有機(jī)地把本專業(yè)最新的應(yīng)用知識(shí)及專業(yè)發(fā)展前沿知識(shí)相結(jié)合，培養(yǎng)的學(xué)生既具有很強(qiáng)的實(shí)踐操作能力，工作上手快，又具有一定的研發(fā)能力，能勝任本專業(yè)領(lǐng)域的科研工作。

【就業(yè)崗位】房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)管理公司、房地產(chǎn)評(píng)估公司、資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所、房地產(chǎn)管理部門。現(xiàn)有的房地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)人才從數(shù)量和知識(shí)結(jié)構(gòu)上已遠(yuǎn)不能滿足房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的需要，房地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、估價(jià)方面的人才就業(yè)前景看好。

【專業(yè)證書】可獲得會(huì)計(jì)電算化、預(yù)算員、項(xiàng)目管理員等證書。

其實(shí)"工程造價(jià)"這個(gè)專業(yè)是個(gè)專科,本科的名稱叫做"工程管理".這個(gè)專業(yè)很有前途的,因?yàn)檫@個(gè)專業(yè)的就業(yè)面比較廣,建筑單位,設(shè)計(jì)院,造價(jià)咨詢單位都比較對(duì)口.
說(shuō)白了,學(xué)的就是工程預(yù)算.蓋一棟樓要花多少錢,都是得通過(guò)預(yù)算員或造價(jià)師算出來(lái)的.而工程造價(jià)就是培養(yǎng)這樣的人才的專業(yè).
工資的問(wèn)題,要看你在什么城市就業(yè),大城市當(dāng)然掙錢就比較多一些.不過(guò)本人認(rèn)為,最重要的就是一定要拿到相關(guān)的資格睜.預(yù)算員要從4級(jí)考起,然后 3級(jí),2級(jí),1級(jí).聽(tīng)說(shuō)以前可以跳級(jí)考,就是比如你的水平很高,跳過(guò)4級(jí)直接考3級(jí)的預(yù)算員證.可是現(xiàn)在好像就不行了,得一級(jí)一級(jí)的考.
然后就能考造價(jià)師的資格證了,有了這個(gè)就萬(wàn)事不愁了.就等著跳槽到更好的單位吧!
再說(shuō)一下工資的問(wèn)題,一個(gè)工程的總投資都要靠造價(jià)師來(lái)預(yù)先計(jì)算好.看你為哪方工作,如果十佳方,就是投資單位.他們當(dāng)然希望花的錢越少越好,你就盡量把總造價(jià)往低算:如果為乙方工作,就是承建單位,你就把錢使勁的往高算,讓他們獲得更高的利潤(rùn).而預(yù)算的價(jià)錢即使再精確必然與實(shí)際的價(jià)錢有出入.一個(gè)小型工程的話,也要有十幾到幾十萬(wàn)的差價(jià).而你的工資除了固定工資以外就是這些工程差價(jià)的按比例提成.只要技術(shù)好,一個(gè)工程拿個(gè)幾萬(wàn)塊錢還是不成問(wèn)題的.
因?yàn)槲乙彩菍W(xué)工程造價(jià)的,了解的還算比較多一些.這個(gè)專業(yè)還是很有前景的.我們教這個(gè)專業(yè)的老師在學(xué)校教著課,外面還上著班,聽(tīng)說(shuō)一個(gè)晚上算一套小圖就能賺2萬(wàn)塊錢.羨慕死了!
這是個(gè)實(shí)用性比較強(qiáng)的專業(yè),不要求太高的學(xué)歷,專科以上就很好找工作.主要就是要有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),有機(jī)會(huì)就要多參加實(shí)習(xí).而且定額方面很重要,還要會(huì)看圖紙.(這兩方面非常重要哦!)其他方面的課程大概了解就行,不要求太深的.
個(gè)人意見(jiàn)：如果有志于付出更多的努力，工程造價(jià)更有發(fā)展前景。如果僅僅是找份工作，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)就夠了。建議選擇工程造價(jià)，有巨大的上升空間。

估價(jià)專業(yè)就是從事動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的評(píng)估工作，入行一般會(huì)做業(yè)務(wù)員或技術(shù)人員，這兩者沒(méi)有一定哪個(gè)好的，做得好，收入都不錯(cuò)。工程造價(jià)據(jù)我了解要么在工地，跟項(xiàng)目走的，要么是專門的設(shè)計(jì)公司里上班。表面上看，工程造價(jià)技術(shù)含量比較高，比較有面子，其實(shí)，首先看興趣，其次看收入。我有個(gè)朋友在評(píng)估公司做業(yè)務(wù)員，一年十幾萬(wàn)，但造價(jià)的也不差，看你自己選擇了，童鞋，哥只能幫你到這兒了。

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)：
根據(jù)委托方提出的要求，明確估價(jià)的目的、估價(jià)對(duì)象的物質(zhì)實(shí)體狀況和權(quán)益情況及估價(jià)的時(shí)點(diǎn)，并與委托方達(dá)成一致；對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行分析，擬定估價(jià)作業(yè)方案；到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)勘察，搜集估價(jià)所需資料，并進(jìn)行核實(shí)、分析、整理；檢查特性，考慮因子例如市價(jià)、位置和大樓或者重置成本確定評(píng)價(jià)價(jià)值；確定估價(jià)結(jié)果，撰寫估價(jià)報(bào)告；對(duì)業(yè)主解釋確定的價(jià)值；評(píng)價(jià)和稅款的問(wèn)題通知；對(duì)有關(guān)該估價(jià)項(xiàng)目的一切資料進(jìn)行整理、歸檔和妥善保管。

工程造價(jià)：
1、能夠熟悉掌握國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識(shí)，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定，為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ)。
2、負(fù)責(zé)審查施工圖紙，參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。
3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好工程項(xiàng)目的立項(xiàng)申報(bào)，組織招投標(biāo)，開(kāi)工前的報(bào)批及竣工后的驗(yàn)收工作。
4、工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)進(jìn)行竣工工程的決算工作，并報(bào)處長(zhǎng)簽字認(rèn)可。
5、參與采購(gòu)工程材料和設(shè)備，負(fù)責(zé)工程材料分析，復(fù)核材料價(jià)差，收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄，并隨時(shí)做好造價(jià)測(cè)算，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。
6、全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況，為決算復(fù)核工作打好基礎(chǔ)。
7、工程決算后，要將工程決算單送審計(jì)部門，以便進(jìn)行審計(jì)。
8、完成工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析，及時(shí)完成工程決算資料的歸檔。
9、協(xié)助編制基本建設(shè)計(jì)劃和調(diào)整計(jì)劃，了解基建計(jì)劃的執(zhí)行情況。

房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)：
根據(jù)委托方提出的要求，明確估價(jià)的目的、估價(jià)對(duì)象的物質(zhì)實(shí)體狀況和權(quán)益情況及估價(jià)的時(shí)點(diǎn)，并與委托方達(dá)成一致；對(duì)估價(jià)項(xiàng)目進(jìn)行分析，擬定估價(jià)作業(yè)方案；到估價(jià)對(duì)象現(xiàn)場(chǎng)勘察，搜集估價(jià)所需資料，并進(jìn)行核實(shí)、分析、整理；檢查特性，考慮因子例如市價(jià)、位置和大樓或者重置成本確定評(píng)價(jià)價(jià)值；確定估價(jià)結(jié)果，撰寫估價(jià)報(bào)告；對(duì)業(yè)主解釋確定的價(jià)值；評(píng)價(jià)和稅款的問(wèn)題通知；對(duì)有關(guān)該估價(jià)項(xiàng)目的一切資料進(jìn)行整理、歸檔和妥善保管。

工程造價(jià)：
1、能夠熟悉掌握國(guó)家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價(jià)的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識(shí)，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及有關(guān)政策規(guī)定，為正確編制和審核預(yù)算奠定基礎(chǔ)。
2、負(fù)責(zé)審查施工圖紙，參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。
3、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好工程項(xiàng)目的立項(xiàng)申報(bào)，組織招投標(biāo)，開(kāi)工前的報(bào)批及竣工后的驗(yàn)收工作。
4、工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)進(jìn)行竣工工程的決算工作，并報(bào)處長(zhǎng)簽字認(rèn)可。
5、參與采購(gòu)工程材料和設(shè)備，負(fù)責(zé)工程材料分析，復(fù)核材料價(jià)差，收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄，并隨時(shí)做好造價(jià)測(cè)算，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。
6、全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況，為決算復(fù)核工作打好基礎(chǔ)。
7、工程決算后，要將工程決算單送審計(jì)部門，以便進(jìn)行審計(jì)。
8、完成工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)分析，及時(shí)完成工程決算資料的歸檔。
9、協(xié)助編制基本建設(shè)計(jì)劃和調(diào)整計(jì)劃，了解基建計(jì)劃的執(zhí)行情況。

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