1、如果能證明舊房子是你媽在跟你繼父結合前就有的，那舊房子肯定歸你媽，與你繼父沒有任何關系；
2、如果能提供新房子的還貸沒有你繼父提供的任何支出證明（包括買房首付也沒有），那房子只能歸你們母子（女）二人所有；
3、新房子的首付或者還貸如果包括你繼父的支出，那就協(xié)議分割。如果不能達成共識，那就只能訴諸法律來做裁決了。

平分

按房產證上誰的名子就是誰的

離婚后房子怎么分配
(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。
一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產證，那么該房屋無疑是婚前財產。
(二)婚后一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。
(三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產權證書后離婚的
夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產明確約定產權歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面的購房人或者房屋所有權人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產均屬于夫妻雙方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
在現(xiàn)實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產權證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭議較大，現(xiàn)在有了明確的“說法”。這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財產購買，應認定為夫妻共同財產。
《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

離婚了，房子每人分一半，要有好幾年夫妻才可以分，如果你剛結婚，自己買的房子可以分一半，老房子就不可以分了，因為是他留給他們子女的，如果你是老夫老妻了，那老房子也可以分一半，現(xiàn)在婚姻法只要結婚半年以上，財產每人一半，我個人是這么想的。

看房子是結婚之前買的，還是結婚之后買的。如果是結婚之前買的，且結婚證上只有自己的名字的話，或者父母的名字的話，那基本上屬于自己的不用分，屬于婚前財產。但是如果婚前的房子的房產證上有配偶的名字的話，那就是共同財產。另外的話，如果是結婚之后兩人雙方共同買的話，也屬于婚后財產。
具體情況下可以參考一下婚姻法哦。

看房子的付款，還貸，裝修，兩方在房子里付出的比例，一方拿錢，一方拿房。如果還有孩子，要看孩子跟著誰，如果孩子跟著女方，可以房子給女方，屬于男方那一部分作為孩子撫養(yǎng)費。孩子跟著男方，就給女方屬于他的部分，一般女方是不會對自己孩子太差的。有時候孩子也可以跟著女方，讓女方帶一段時間。

這個應該要看房產證了吧，假如是兩個人名字那么就是夫妻雙方共有的。假如只有你一個人名，那么就是你一個人的。

1、如果是婚前你全額出資購買的，這屬于你的婚前財產；2、如果是婚前按揭貸款買的，這仍是你的婚前財產，只不過涉及到婚姻關系存續(xù)期間共同還貸部分以及房產升值需要補償給對方。

你問自己買的房子離婚后怎么分配？我認為有兩種情況：如果你在婚前做了財產公證，而且這個房子是你個人全資買的，那么離婚時候這個房子就完全歸你。如果你婚前沒有做財產公證的話，婚后你與妻子離婚時，你的妻子就有權利提出分得房產的一部分。

要看是婚后買的，還是婚前買的，如果婚前買的就是你一個人的，如果是婚后買的，那就是夫妻共同財產，