1、如果能證明舊房子是你媽在跟你繼父結(jié)合前就有的，那舊房子肯定歸你媽，與你繼父沒有任何關(guān)系；
2、如果能提供新房子的還貸沒有你繼父提供的任何支出證明（包括買房首付也沒有），那房子只能歸你們母子（女）二人所有；
3、新房子的首付或者還貸如果包括你繼父的支出，那就協(xié)議分割。如果不能達成共識，那就只能訴諸法律來做裁決了。

平分

按房產(chǎn)證上誰的名子就是誰的

離婚后房子怎么分配
(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。
一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財產(chǎn)。
(二)婚后一方用個人財產(chǎn)購買的房屋，屬一方的財產(chǎn)。
(三)夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。

(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。
在現(xiàn)實生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上，這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級別、工作年限等掛鉤，所花費的費用要遠遠低于房屋的市場價值。而且當初分得房屋的情況又有許多具體情況，使得處理此類房屋爭議相當棘手，而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下，這在我國是比較普遍的現(xiàn)象，以前爭議較大，現(xiàn)在有了明確的“說法”。這一類的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得，且用夫妻共同財產(chǎn)購買，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
《民法典》第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
第一千零八十九條 【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

離婚了，房子每人分一半，要有好幾年夫妻才可以分，如果你剛結(jié)婚，自己買的房子可以分一半，老房子就不可以分了，因為是他留給他們子女的，如果你是老夫老妻了，那老房子也可以分一半，現(xiàn)在婚姻法只要結(jié)婚半年以上，財產(chǎn)每人一半，我個人是這么想的。

看房子是結(jié)婚之前買的，還是結(jié)婚之后買的。如果是結(jié)婚之前買的，且結(jié)婚證上只有自己的名字的話，或者父母的名字的話，那基本上屬于自己的不用分，屬于婚前財產(chǎn)。但是如果婚前的房子的房產(chǎn)證上有配偶的名字的話，那就是共同財產(chǎn)。另外的話，如果是結(jié)婚之后兩人雙方共同買的話，也屬于婚后財產(chǎn)。
具體情況下可以參考一下婚姻法哦。

看房子的付款，還貸，裝修，兩方在房子里付出的比例，一方拿錢，一方拿房。如果還有孩子，要看孩子跟著誰，如果孩子跟著女方，可以房子給女方，屬于男方那一部分作為孩子撫養(yǎng)費。孩子跟著男方，就給女方屬于他的部分，一般女方是不會對自己孩子太差的。有時候孩子也可以跟著女方，讓女方帶一段時間。

這個應(yīng)該要看房產(chǎn)證了吧，假如是兩個人名字那么就是夫妻雙方共有的。假如只有你一個人名，那么就是你一個人的。

1、如果是婚前你全額出資購買的，這屬于你的婚前財產(chǎn)；2、如果是婚前按揭貸款買的，這仍是你的婚前財產(chǎn)，只不過涉及到婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸部分以及房產(chǎn)升值需要補償給對方。

你問自己買的房子離婚后怎么分配？我認為有兩種情況：如果你在婚前做了財產(chǎn)公證，而且這個房子是你個人全資買的，那么離婚時候這個房子就完全歸你。如果你婚前沒有做財產(chǎn)公證的話，婚后你與妻子離婚時，你的妻子就有權(quán)利提出分得房產(chǎn)的一部分。

要看是婚后買的，還是婚前買的，如果婚前買的就是你一個人的，如果是婚后買的，那就是夫妻共同財產(chǎn)，