房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費用
在相關(guān)網(wǎng)站查詢到：房產(chǎn)證加名字根據(jù)不同的情況，所需要的手續(xù)和費用不同，一般可以分為三種情況，全款房加名、按揭貸款房加名，以及沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的加名。其中全款房加名，一般需要登記費80元/套，配圖費20元/證，具體費用各個地區(qū)的規(guī)定不同。具體如下:
1.全款房加名：
（1）材料準備:三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。
（2）辦理手續(xù):去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全會給一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
（3）所需費用:登記費80元/套，配圖費20元/證，一般20天左右便可以拿到新房產(chǎn)證。
2.按揭貸款房加名：
（1）材料準備:三證(結(jié)婚證、身份證房產(chǎn)證)正本及復印件。
（2）辦理手續(xù):先去銀行辦理抵押變更手續(xù)。一般情況下，如果是按揭貸款的房子，想要加上另一半的名字，需要雙方先向銀行申請，申請共有產(chǎn)權(quán)證，銀行同意后，三方一起到房產(chǎn)抵押窗口，要求變更債務(wù)人，并重新辦理房產(chǎn)的他項權(quán)證，然后才能對房產(chǎn)證上的名字進行變更。
（3）所需費用:除支付上述100元手續(xù)費外，如果貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如果貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3.沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系加名：
（1）辦理手續(xù)以費用:沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系加名，相當于房屋買賣，需要先經(jīng)歷賣房的程序，并繳納相關(guān)稅費。
（2）所需材料:買賣雙方當事人帶齊雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證合同還有房產(chǎn)證，即可辦理過戶了。如果一方不去的話，需要去公證處做委托。
【法律依據(jù)】《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條
因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當由當事人雙方共同申請。
屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；
（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的；
（五）不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。
房產(chǎn)證上加名字 需要辦理哪些手續(xù)？
房產(chǎn)證上加名字需要哪些手續(xù)？
一、準備相關(guān)證件
如果房主準備在自己的房產(chǎn)證上加上他人的名字，那么在加名字之前有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。原則上需要辦證本人到場，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準。
二、各地收費不同
不管是買房還是房產(chǎn)證上加名字，不同的地區(qū)收費也是不同的，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當?shù)氐姆抗芫郑缓蠓抗芫执髲d自助機叫號等待辦理。大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關(guān)部門收費現(xiàn)場為準。
三、辦證約需要10個工作日
在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)并不是特別復雜，在辦理好上面的內(nèi)容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10個工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
房產(chǎn)證上加名字的話，如果是加自己的配偶或者是孩子的話。是不需要太多的手續(xù)的，只要帶著身份證，戶口本兒，房產(chǎn)證。洗衣結(jié)婚證就可以去辦理了。
房產(chǎn)證，上面加名字必須辦理手續(xù)才可以應(yīng)該把契稅重新還要再進行補交，所以是比較麻煩的最好的辦法，還是重新進行過戶
如果房產(chǎn)證加上名字，當然需要到房產(chǎn)科在辦理進一步手續(xù)。拿著身份證也可以加上別人的名字
如果想在房產(chǎn)證上添加共同所有人 ，只需要兩個人一起去房管局 ，攜帶本人的個人有效二代身份證件 ，申請?zhí)砑泳托辛?/div>
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費用？
房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費用？房產(chǎn)證上加名字根本不需要手續(xù)費，也不需要費用
房產(chǎn)證加名字，需要哪些手續(xù)費？反正人家名字不需要什么的，說需要通過相關(guān)的機關(guān)，而且要辦手續(xù)
房產(chǎn)證加名字流程也是需要視情況而定，不同情況流程也會隨之不同。
對于夫妻之間，要增加另一方的名字，在去房管局添加名字之前，有幾樣證件是必須準備好的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復印件。然后還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委托他人辦理。
商品房買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加名字，實際上是增加合同的當事人，是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當事人的同意。
大部分地區(qū)收的工本費是80元，貼花費5元和制圖費25元。
有貸款房子需要在房產(chǎn)證上加名字的話，如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業(yè)貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規(guī)章步驟和有無房貸相同。
房產(chǎn)證上加名字需要哪些流程
房產(chǎn)證加名分三種情況：1、無房貸加直系親屬名字的，業(yè)主到房屋交易中心辦理；2、有貸款加直系親屬名字的，業(yè)主先去銀行辦理抵押手續(xù)變更，再去房屋交易中心辦理；3、房產(chǎn)證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。
需要住房貸款還清，無抵押，
有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，
由房產(chǎn)證登記人，共有人，受讓方，一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理加名字手續(xù)。
有房有貸房產(chǎn)證上加名字及辦理費用流程是什么
房產(chǎn)證加名字需要什么手續(xù)？
按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。房產(chǎn)證加名字在法律上來說，實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。關(guān)系不同，流程費用不同。三種情況：夫妻、直系親屬、非直系親屬。一、增加妻子或丈夫的名字——直接去建委辦理更名手續(xù)
如果想加上丈夫/妻子的名字，需攜帶資料如下：
產(chǎn)權(quán)證、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。
帶好材料直接去住建委辦理更名手續(xù)。
費用：90元。二、增加直系親屬為產(chǎn)權(quán)人——走買賣過戶程序
具體流程：
1、審核：限購城市要看受贈人是否具有“購房資質(zhì)”；
2、公證：如果不在一個戶口本上，需要公證；
3、繳稅：拿著“公證書”到地稅繳稅；
4、換房本：到建委換新房本。
所需費用：
1、契稅：網(wǎng)簽價×3%；印花稅：網(wǎng)簽價×0.1%；
2、公證費：80元；換房本手續(xù)費：80元。三、加上非直系親屬、非夫妻的名字（相當于將部分份額轉(zhuǎn)讓給另一個人）
具體流程：按照正常買賣房屋流程不涉及資金簡單3步
1、審核：看受贈人是否有“購房資質(zhì)”；
2、簽約：雙方去住建委；
3、繳稅過戶。
所需費用：
1、契稅：網(wǎng)簽價×1-3%；
2、個稅（未滿五唯一）：差額×20%；
3、營業(yè)稅（未滿兩年）：全額×5.6%。
注：正常買賣中涉及的稅費因為房屋產(chǎn)權(quán)、面積、年限皆有不同，以上僅為示例，具體可參考各市地稅局與住建委網(wǎng)站查詢。
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帶了身份證，戶口本，房產(chǎn)證，去房產(chǎn)中介交給他們?nèi)マk理，花點錢就行，自己根本就不用去麻煩
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