這種問題沒有法律銘文規(guī)定的，只有你家內(nèi)部出了糾紛、有人感覺吃虧而且上訴到人民法院，法院才有可能受理。只是有可能而已。自己家，多多少少別太算計(jì)了，否則家庭關(guān)系容易鬧僵，仔細(xì)想想錢重要還是一家人的和睦重要。

你講的不是法律問題，而是家務(wù)事，應(yīng)當(dāng)按照父母的要求做。如果單純的法律問題是影響感情的。

法院會以出資比例合理分配房屋所有權(quán)。

房產(chǎn)在分家析產(chǎn)案件中常見的問題之法律解析
我們通俗所說的分家，在法律中的概念是分家析產(chǎn)，就是指家庭成員對共有的家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并確定各個成員的財(cái)產(chǎn)份額的行為。這類案件數(shù)量近些年在上海是每年遞增，并且有一個共同點(diǎn)，就是案件基本都涉及到房產(chǎn)的分割，本文結(jié)合相關(guān)法律規(guī)定、上海法院的審判尺度和本律師所代理的案件，簡要探討一下房產(chǎn)在分家析產(chǎn)案件中常見的問題。
一、 房產(chǎn)分割的前提條件
共有分為兩種，按份共有和共同共有。房產(chǎn)，作為共有的財(cái)產(chǎn)，通常情況下，都不會約定為按份共有，根據(jù)法律規(guī)定，通常按照共同共有處理。根據(jù)物權(quán)法第九十九條的規(guī)定，按份共有人可以隨時請求分割，而共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時才可以請求分割。因此，房產(chǎn)分割的前提條件為共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割。比如，戀愛關(guān)系終結(jié)，大家庭的主事家長去世等等，均可構(gòu)成分割的前提。
二、房產(chǎn)分割的原則
如果房產(chǎn)約定為按份共有，則可按份分割。但如前所述，房產(chǎn)通常不約定份額而為共同共有。按照共同共有的法律的規(guī)定，對共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理；沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。房產(chǎn)分割的原則，簡而言之，就是房產(chǎn)按照有權(quán)分割的權(quán)利人數(shù)進(jìn)行均分，如果有些權(quán)利人對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)度較大，可以多分，分割房產(chǎn)時要考慮到共有人的生產(chǎn)生活。
分割原則中的均分，就不再累述。這里需要重點(diǎn)分析的是，貢獻(xiàn)度，貢獻(xiàn)度的因素在分割中很重要，而且貢獻(xiàn)度通常會體現(xiàn)在出資比例上。比如戀愛期間共同購房，一方未出資但產(chǎn)權(quán)登記為兩人共有，析產(chǎn)時，未出資方的份額，上海法院一般掌握至10%到30%，而絕非等分。
分割時，同樣要考慮到共有人的生產(chǎn)生活，比如父母與子女僅僅有一套房產(chǎn)，如果是子女要求分割，案件通常不會處理。
三、房產(chǎn)分割的步驟
先將共有財(cái)產(chǎn)和個人財(cái)產(chǎn)析清楚再分家，在分割之前，家庭成員首先應(yīng)當(dāng)把家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個人財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚，把家庭成員對家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割與財(cái)產(chǎn)繼承區(qū)分清楚。因?yàn)榉旨椅霎a(chǎn)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的。
例如，在現(xiàn)實(shí)生活中，一個大家庭的主事家長去世之后，家庭成員之間往往會發(fā)生繼承和分家析產(chǎn)兩種活動，應(yīng)如何進(jìn)行這兩種活動呢？一般來講，應(yīng)該是先析產(chǎn)后繼承。先析產(chǎn)后繼承是指繼承開始之前，應(yīng)確定被繼承人個人所有的財(cái)產(chǎn)部分，并明確在共同財(cái)產(chǎn)中屬于被繼承人的那一部分財(cái)產(chǎn)，把這一部分財(cái)產(chǎn)從家庭共同財(cái)產(chǎn)中分離出來，只有對上述屬于被繼承人所有的財(cái)產(chǎn)才存在繼承問題，才能由繼承人繼承。唯有如此才能避免把家庭共有財(cái)產(chǎn)中屬于其他家庭成員的財(cái)產(chǎn)當(dāng)成死者的遺產(chǎn)全部為繼承分割。先析產(chǎn)后繼承這種方式，就是為了先把個人財(cái)產(chǎn)和共有財(cái)產(chǎn)區(qū)分清楚。
四、房產(chǎn)分割案件起訴到法院要注意的問題
首先，關(guān)于起訴的主體問題，因?yàn)榉旨椅霎a(chǎn)案件是家庭成員之間對家庭共同財(cái)產(chǎn)的一種分割，因此當(dāng)事人在起訴時應(yīng)將其他家庭共有人均列為被告。其次，當(dāng)事人要提交有關(guān)家庭共有房屋的證據(jù)材料，如房屋應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建房審批表或購房合同。再次，車輛應(yīng)提交行駛證或購車合同等；再次，當(dāng)事人認(rèn)為自己對房產(chǎn)貢獻(xiàn)度較大，應(yīng)多分的，應(yīng)支付貢獻(xiàn)度較大的證據(jù)，比如付款憑證等。最后是管轄法院，房產(chǎn)系不動產(chǎn)，管轄法院在不動產(chǎn)所在地的法院，其他法院均無法受理該不動產(chǎn)析產(chǎn)的案件。

要考慮誰對家庭付出的多，貢獻(xiàn)的大，以及自身?xiàng)l件，年齡，過往的幣值因素，來分割房產(chǎn)！

三兄弟商量一下，只要差不多，隨便怎么分唄。要不然找財(cái)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，先評估一下財(cái)產(chǎn)，然后平均分配。

親兄弟都沒有問題的，關(guān)鍵是老婆，父母在的話就聽父母的，這種事情處理不好，會導(dǎo)致兄弟姐妹反目成仇，建議平均分配，找村里的長輩從中協(xié)調(diào)。

三兄弟分家產(chǎn)，如有遺囑按遺囑辦，沒有遺囑按繼承人人有份，三一三十一

平均分配比較好。
變現(xiàn)所有財(cái)產(chǎn)，均分。
兄弟之間不要在財(cái)產(chǎn)分割上鬧矛盾，平均分配吧，父母留下的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該均分。

當(dāng)然不合法
婚姻法第十七條規(guī)定如下；
第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

工資、獎金；

生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

知識產(chǎn)權(quán)的收益；

繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
解釋如下；
第十七條　人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資，另一方不是該企業(yè)合伙人的，當(dāng)夫妻雙方協(xié)商一致，將其合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額全部或者部分轉(zhuǎn)讓給對方時，按以下情形分別處理：

一、其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位；

二、其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，在同等條件下行使優(yōu)先受讓權(quán)的，可以對轉(zhuǎn)讓所得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；

三、其他合伙人不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先受讓權(quán)，但同意該合伙人退伙或者退還部分財(cái)產(chǎn)份額的，可以對退還的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；

四、其他合伙人既不同意轉(zhuǎn)讓，也不行使優(yōu)先受讓權(quán)，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財(cái)產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉(zhuǎn)讓，該配偶依法取得合伙人地位。