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婚前房產怎么公證

首頁 > 財產房產2020-09-21 03:53:27

夫妻婚前財產公證怎么辦理


辦理夫妻婚前財產公證,一般有以下步驟:



1、當事人要準備好婚前財產公證所需要的材料。



2、準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。



3、公證申請被公證員受理后,公證員就財產協議的內容,審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認。



4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。



我國《婚姻法》第19條規定:夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

婚前財產如何公證?

一、準備材料:1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結婚證。2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。第二步:準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。第三步:公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。第四步:雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
理想的做法是,

財產少的一方主動提出婚前財產公證。同時,富有的一方贈與對方一定的財物。

這是主動給對方在婚姻破裂時,上的一道保險。

這比鉆戒更有誠意。

富有的一方不會突然財產銳減。而財產少的一方不會突然降低生活品質。

婚前房產如何公證

婚前房產如何公證本人婚前有一套房產,有房貸,快要結婚了,想在結婚前做個公證,要準備哪些資料,求大神指導??

婚前財產公證需要經過以下四個步驟: (一)當事人需要準備好以下材料: 1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,有結婚證的也要帶上結婚證。 2、與需要婚前財產公證協議約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。 3、雙方婚前財產協議公證的文本和電子版。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。協議上的簽名和訂約日期需要公證員對協議進行審查,在公證員當面簽字。 (二)準備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處辦理,不能委托他人代理。 (三)公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容,審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。(四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。

婚前財產公證,是未婚夫妻在結婚登記前達成協議,辦理公證。辦理婚前財產公證時,當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請,提出申請時應當提交以下材料:申請人的身份證明;協議書(可在律師指導下完成);有關的產權證明(如個人所有房產的房產證);其他有關的證明材料。
實際生活中,兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證,一般來說,比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證,比較難舉證的財產,需要婚前財產公證。像不動產,如房子、汽車等,因為實行登記制度、產權明確,就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產,像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免離婚時無法說明白,需要婚前財產公證。舉個例子,如果一方婚前有一套房產,結婚期間,房子拆遷,這筆補償款就是個人財產。拿到這筆補償款后,如有必要,就要及時進行婚姻財產公證。因為錢是動產,如果不公證,發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財產。

婚前個人財產如何公證

(一)、進行婚前財產公證婚前財產公證是一種證明婚前個人財產的有效方式。建議結婚前對于大額財產例如房屋、車輛、存款、保險、股票、債券等進行公證。但是進行財產公證有時會導致夫妻感情的不穩定,婚姻法律師認為,這還需要根據夫妻雙方的真實意愿進行。(二)、保留必要證據注意保留自己的婚前存款、保險、股票、債券的書面證明、購置重大物品的發票、受贈財物時的書面贈予合同等。 以免日后出現問題時,可有證據證明。婚前個人財產包括以下五個方面:(1)一方的婚前財產。(2)一方因身體受到傷害獲得的醫藥費、殘疾人生活補助費等費用。(3)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產。(4)一方專用的生活用品。(5)其他應當歸一方的財產。(軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費屬于個人財產。)

  具體而言,辦理婚前個人財產如何公證,需要經過以下四個步驟:
  (一)當事人需要準備好以下材料:
  1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,有結婚證的也要帶上結婚證。
  2、與需要婚前財產公證協議約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
  3、雙方婚前財產協議公證的文本和電子版。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。協議上的簽名和訂約日期需要公證員對協議進行審查在公證員當面簽字。
  (二)準備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處辦理,不能委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。
  (三)公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容,審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,雙方當事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認。該筆錄是做為具有法律效力的書面證據保存于公證卷宗檔案內。
  (四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
現在比校新的一種做法,
但的確對雙方都有好處,可以避免,以后為此而產生糾紛,但必須是雙方在婚前都比較贊同的做法,否則搞不好會讓對方誤會,還沒結婚就想著離婚的問題.
找律師可以辦理,
到公證處可以辦理.
要提供雙方各自擁有財產的證明.
比如說買車的收據等,并且對方也認可.
可能要雙方先寫一個協義然后,再去公證.
您好

當事人辦理婚前財產公證之前,要準備下述資料:身份證、戶口簿;與約定內容有關的財產所有權證明;雙方已經草擬好的協議書。

然后帶好上述材料,雙方親自到當地公證處提出公證申請。公證申請被受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

隨后,雙方當事人在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。

謝謝
回答者: 超超2008 - 首席運營官 十二級 5-14 15:22

這種一般性的問題你可以直接搜索。
攜帶本人有效證件,財產證明到當地公證處公正

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