那根據(jù)新婚姻法,財(cái)產(chǎn)會(huì)平分嗎?我們結(jié)婚3年了
夫妻雙方離婚時(shí)可以就財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行協(xié)商,如果協(xié)商不成法院通常會(huì)判決共同財(cái)產(chǎn)平均分割。
《婚姻法》第三十九條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
如果有協(xié)議的遵從協(xié)議,如果沒有協(xié)議,婚后的夫妻共同財(cái)產(chǎn)原則上平分.
第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;
(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。
第四十一條 離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。
第四十二條 離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。
第三十九條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
你好,根據(jù)現(xiàn)行的婚姻法,婚前的財(cái)產(chǎn)永遠(yuǎn)都是個(gè)人的,無論經(jīng)過多少年。婚后的財(cái)產(chǎn)并非都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,得要看是那些東西。比如說一方專用的生活用品就是屬于一方的財(cái)產(chǎn)。你想要問那些東西,要說清楚。
婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人離婚時(shí)不予分割,可以主張婚后的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
存款屬夫妻關(guān)系存系期間的家庭共同收,屬共同財(cái)產(chǎn)可以分。
1、你說的是什么財(cái)產(chǎn)?
2、未必所有的財(cái)產(chǎn)都是均分的。比如婚前的。
建議你詳細(xì)說明你的情況。
新婚姻法2021年新規(guī)離婚財(cái)產(chǎn)分割房子
1.離婚夫妻房屋分割問題
(1)夫妻共有或一方所有房屋的處理
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買、共同建造的房屋,或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋,是夫妻共有房屋,離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《婚姻法解釋(二)》第20條規(guī)定:雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí),人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是:共有房屋能實(shí)際分割使用的,可以分割使用。對(duì)不能分割使用的,可以作價(jià)分給一方,另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí),應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。
婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建,離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額,由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。離婚時(shí),如一方生活困難,如離婚后沒有住處,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。
由于我國住房制度多樣化,住房權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化的,具體需要區(qū)分不同情況處理:
離婚時(shí)已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的房屋
第一,對(duì)于私房和具備產(chǎn)權(quán)證可上市交易的公房,一般以產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)的時(shí)間來界定是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照民法物權(quán)原理和我國房屋管理政策,一般情況下房屋權(quán)屬登記是房屋所有權(quán)取得的必經(jīng)程序。只有辦理了產(chǎn)權(quán)登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋所有權(quán)。因此對(duì)于在離婚案件中涉及的此類問題,如果訴爭的房屋是結(jié)婚登記后取得所有權(quán)的,應(yīng)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果在結(jié)婚登記之前取得所有權(quán)的,應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。
第二,夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的,該房屋為共同所有。由于公房使用權(quán)可通過承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式上市交易,具有一定的交換價(jià)值,在離婚分割該房屋時(shí),可區(qū)分下列情形處理:
a.一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的,由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價(jià)值,則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí),可不考慮原公房使用權(quán)交換價(jià)值的單獨(dú)歸屬。
b.一方婚前承租的公房,是其以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付對(duì)價(jià)取得的,婚后以共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán),在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時(shí),應(yīng)當(dāng)將取得原公房使用權(quán)時(shí)所支付對(duì)價(jià)部分,確定為當(dāng)時(shí)承租的夫或妻一方個(gè)人所有,產(chǎn)權(quán)房的剩余價(jià)值按共同財(cái)產(chǎn)分割。
c.對(duì)于婚前由夫或妻一方父母承租,婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的公房,原公房使用權(quán)的交換價(jià)值可參考《婚姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定,推定為父母對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財(cái)產(chǎn)分割處理。雖然是以夫妻一方名義購買,但不是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)而是以一方父母財(cái)產(chǎn)購買,產(chǎn)權(quán)證系夫妻雙方的名字,仍應(yīng)為共同財(cái)產(chǎn),只是在財(cái)產(chǎn)分割時(shí),酌情考慮財(cái)產(chǎn)來源因素。原系一方父母承租的公房,后以一方名義而非夫妻名義購買成為了公房,且購買的出資來自該方父母,應(yīng)為一方所有的財(cái)產(chǎn)。原系一方父母承租的公房,雖然以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置,但產(chǎn)權(quán)證上不僅有夫妻一方或雙方名字,還有一方父母名字,該房為家庭共有財(cái)產(chǎn)。
在大多數(shù)人的認(rèn)知觀念里,離婚后的財(cái)產(chǎn)分配就是一人50%,比如一套100平的房子,每人分配50平就可以。這樣的分配方案在舊婚姻法中是基本適用的,但是,在2021年,即將實(shí)施的《民法典》中是不適用的。也就是說,2021年起,離婚后,房產(chǎn)要按照《民法典》中的法律法規(guī)來實(shí)施,在新規(guī)《民法典》實(shí)施后,夫妻雙方爭也沒用,一切要按照法律法規(guī)來處理。
第一點(diǎn):離婚后不能進(jìn)行分割的房產(chǎn)
1 男方或女方在結(jié)婚證領(lǐng)取之前全款購買的房產(chǎn),屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚后不能進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
2 結(jié)婚之前,一方在公證處進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證的房產(chǎn),屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚后不能進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
3 婚姻存續(xù)期間,贈(zèng)與或者遺囑繼承中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn),屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚后不能進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
4 婚姻存續(xù)期間,男方或女方以自己的個(gè)人資產(chǎn)購買的房產(chǎn),同時(shí),沒有登記另一方姓名,且能夠提供購買房產(chǎn)100%為個(gè)人資產(chǎn)的證明,離婚后,這樣的房產(chǎn)不用進(jìn)行分割。
2021年離婚房產(chǎn)分割新規(guī)定?來看看怎么具體怎么執(zhí)行吧!
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第二點(diǎn):離婚后,需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的房產(chǎn)
首先,大家要明確,只要是夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)都需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
1 在婚姻存續(xù)期間,一方父母出資購置贈(zèng)與夫妻二人的房產(chǎn),屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),離婚后需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。
有一點(diǎn)需要注意。如果明確提出贈(zèng)與其中一方,并簽訂協(xié)議或者進(jìn)行公證,那么,這樣的房產(chǎn)離婚后是不需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的。
2 結(jié)婚后,所有購置的房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。(注意:上文中提到的離婚后不能分割的房產(chǎn)第4條除外)
需要特別注意的是:在結(jié)婚之前的財(cái)產(chǎn),無論是以何種方式存在,即便是進(jìn)行過多次婚姻,這部分財(cái)產(chǎn)都屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),無論什么情況都不需要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。但是,在領(lǐng)取結(jié)婚證之后,夫妻雙方共同創(chuàng)造出來的財(cái)富,無論男方掙得多,還是女方掙得多,只要是沒有明確界定為個(gè)人資產(chǎn)的情況下,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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另外2021年1月1日,現(xiàn)行《婚姻法》正式廢除,《民法典》正式生效,還有增設(shè)30天離婚冷靜期
新離婚篇中增設(shè)了30天的離婚冷靜期,僅限于夫妻協(xié)議離婚。
一、夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。
屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。
二、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;
相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。
三、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?br />四、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,
可按照婚姻法第十八條規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
五、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,
離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資,可以作為債權(quán)處理。
婚姻法頒布后是一直實(shí)施的,需要經(jīng)過法定程序才能修改。
從來就沒有每年一變的說法
你這個(gè)不知道是從哪里聽來的,肯定是錯(cuò)的。
只是將婚姻法廢止
統(tǒng)一制定為民法典
大的原則沒有變化
如果是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)
只有是夫妻共同財(cái)產(chǎn),才涉及到離婚分割問題
一般是按照共同財(cái)產(chǎn)的總額分割,房子的歸屬問題
結(jié)婚3年多,有一套房,根據(jù)新婚姻法, 離婚財(cái)產(chǎn)分割
結(jié)婚后,男方父母出首付買了一套房(裝修也是男方父母出錢),貸款合同是男方和女方兩個(gè)人的名字,現(xiàn)在房產(chǎn)證正在辦理中,房產(chǎn)證上也是男方和女方兩個(gè)人的名字。rn問1:如果離婚,房子如何分割?女方是否有權(quán)分割?如果有比例是多少?rn問2:因?yàn)榉慨a(chǎn)證正在辦理中,如果想讓男方父母也享有房產(chǎn)的話,還需要補(bǔ)充哪些材料?rn問3:因?yàn)榕揭环皱X沒那,現(xiàn)在怎樣做才能讓男方在離婚時(shí),分得盡可能多得財(cái)產(chǎn)?rnrn希望專家盡快幫助解答,謝謝!有權(quán),房產(chǎn)證上是夫妻的名字,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),比例應(yīng)該是1:1
去公證處公證,公證男方父母享有房產(chǎn)的1/2
你指的是男方多分的話,你可以考慮放棄分割,或是分割之后與男方簽訂贈(zèng)與協(xié)議
要是女方多分:只要不簽訂婚前夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議,所有的財(cái)產(chǎn)都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),女方一分錢沒拿,可以向法院要求多分房屋之類的不動(dòng)產(chǎn)。
屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方可以要求平均分割。
雙方離婚時(shí)可以協(xié)議約定各自的份額,或者在房產(chǎn)證上約定各自的份額。
1、因?yàn)榉慨a(chǎn)證上是夫妻二人的名字,也就是夫妻共有。如果離婚女方當(dāng)然有權(quán)分割,分割比例原則上是均分。2、如果男方父母也想享有房產(chǎn),可以在房產(chǎn)證上記載為共有人,這是房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薅撕湍蟹礁改杆娜斯灿械呢?cái)產(chǎn),這項(xiàng)記載需要夫妻二人共同同意并去房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理。3、可以由男方父母在房產(chǎn)證頒發(fā)下來之前向房產(chǎn)證的頒發(fā)機(jī)關(guān)申請變更所有權(quán)人,前提是男方父母出資繳納首付的事實(shí)各方均無異議,或有證據(jù)證實(shí)。
可參考 whlfu1 的解答。
★
天津李律師(專業(yè)離婚律師):
女方是有權(quán)分割的,要看房產(chǎn)登記上的份額。所以可以在房產(chǎn)登記上登記父母的份額。如果想讓女方不分或少分財(cái)產(chǎn),可以不登記或者少登記女方的份額。律師應(yīng)該深知當(dāng)事人需要的不是法條的堆砌,而是解決問題的方案。
李律師認(rèn)為:無償提供法律咨詢是律師回饋社會(huì)的一種方式,律師辦理離婚案件應(yīng)當(dāng)以案結(jié)事了、不留隱患為目標(biāo)。
夫妻雙方是共有人,應(yīng)當(dāng)均分。因?yàn)槭悄蟹礁改赋龅腻X,就看男方父母是贈(zèng)與的你倆還是兒子個(gè)人,如果是兒子,在分財(cái)產(chǎn)的時(shí)候,女方就有可能不會(huì)得到均分的結(jié)果了。
新婚姻法2021年新規(guī)離婚財(cái)產(chǎn)分割房子?
在房產(chǎn)證上加名的行為,視為婚后對(duì)配偶的贈(zèng)與。
但是離婚時(shí)并不是各一半來分配,會(huì)根據(jù)女方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)以及結(jié)婚后共同生活的年限長短。
在司法實(shí)際的判例中,目前離婚案件的財(cái)產(chǎn)分割,雖然確定加名字的一方有產(chǎn)權(quán)份額,但分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割方式,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,法院會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、結(jié)婚的年限等因素,使得加名一方的實(shí)際產(chǎn)權(quán)份額不足一半。
根據(jù)你的情況來看,因?yàn)槟闶侨钯徺I的房層,女方并未付出任何金錢,同時(shí)結(jié)婚時(shí)間也短,估計(jì)最多百分之十左右吧!
你加上女方的名字,就等于是贈(zèng)與了房產(chǎn)份額,就算是你婚前全款買的,從此是夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚要分割,原則上是平分,具體看你們的婚姻狀況。
另外,沒有什么《新婚姻法》,連《婚姻法》也作廢了,現(xiàn)在包含在《民法典》里。
結(jié)婚3年,離婚財(cái)產(chǎn)如何分配?
我和丈夫結(jié)婚3年,因丈夫長期在外地,分居數(shù)日導(dǎo)致感情不和,想離婚。婚前貸款買房,首付是我家出15萬,他家出了4萬,戶名是他,婚后的8萬元貸款雙方共同償還。房內(nèi)所有電器是我家買的,裝修3萬和家具是他家的。暫無子女。請問要離婚后應(yīng)如何進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配?另:房屋現(xiàn)已成倍漲價(jià),如果貸款尚未還清,賣房應(yīng)如何分配?您好。
一、關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割:
您的情況屬于典型的婚前按揭房的情況。首先有一點(diǎn)需要明確的是,該房屋的產(chǎn)權(quán)證取得時(shí)間是在婚前還是婚后?
(1)如果房產(chǎn)證是婚前就已經(jīng)取得并且登記在男方名下,這種情況下,該房認(rèn)定為男方個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的可能性是比較大的。婚前您家里的出資應(yīng)作為債務(wù)由男方償還。婚后的共同還貸部分應(yīng)參考房屋還貸部分占房屋價(jià)格的比例再參考房屋現(xiàn)在的增值由男方對(duì)女方作補(bǔ)償。貸款剩余貸款部分應(yīng)作為男方的個(gè)人債務(wù),由男方個(gè)人償還。
(2)如果房產(chǎn)證是婚后取得的,也能夠證明當(dāng)時(shí)該房就是雙方為結(jié)婚目的購買,且雙方出資購買,那么該房應(yīng)該被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚應(yīng)均分。
二、夫妻在一起時(shí)間少不能構(gòu)成法院認(rèn)定夫妻感情破裂的標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)婚姻法32條的規(guī)定:有下列情形之一,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚:
1、 已婚或有配偶與他人同居的;
2、 實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;
3、 有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;
4、 因感情不和分居滿2年的;
5、 其他導(dǎo)致夫妻感破裂的情形
以上情形才為婚姻法所規(guī)定的法定夫妻感情破裂的標(biāo)準(zhǔn)
你這套房子和家具都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),因?yàn)槭窃诨楹笕〉茫p方父母的出資應(yīng)認(rèn)定是對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,所以,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
至于如何分配的問題,首先是夫妻雙方協(xié)商,如果協(xié)商不成,可以起訴至法院,要求依法分割。你這時(shí)提出自己理由要求多分,比如你家購房款出的多了,家具是你買的了等,法院會(huì)做考慮。但一般來講,會(huì)做平均分割。貸款是夫妻共同債務(wù),因?yàn)橛械盅海裕绻u房的話,賣房款會(huì)被優(yōu)先扣除貸款后才分給你們。至于升值部分,因?yàn)橐彩窃诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期內(nèi)取得,也就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
另,給你一個(gè)視頻地址,是關(guān)于《婚姻處理實(shí)務(wù)》的,里邊有更為詳細(xì)的講解,你可以自己去看,在此不多講了。
http://v.ku6.com/yyls01
1.房產(chǎn)屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),通常分割是各一半。
2.雙方父母對(duì)房產(chǎn)的投入,如果沒有明確確定是贈(zèng)予的情況下,應(yīng)定性為屬于夫妻共同債務(wù),用夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以償還。
第一,畢竟是過往夫妻,對(duì)于財(cái)產(chǎn)分割,如果能按照平等自愿協(xié)商的原則達(dá)成一致,那么此為上策;
第二,如果無法達(dá)成一致的話,那么最后就只好由法院依法判決。
這種情況肯定得找律師的
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