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合肥市住房公積金貸款需要什么材料和手續

首頁 > 財產房產2022-08-24 01:52:46

合肥市住房公積金個人住房貸款申請表

公積金貸款條件:
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶后已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
以下資料來源于安徽長天投資有限公司個人住房公積金貸款的對象及條件 一、貸款對象 購買、建造自住住房的在職職工。 二、貸款條件 (1) 借款人具有完全民事行為能力; (2) 具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份; (3) 具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上; (5) 能提供購買自住住房的有效合同或協議; (6) 借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾; (7) 具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金; (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險; (9) 購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料; (10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。 個人住房公積金貸款申辦流程 (一)借款人提出申請: 借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。 (二)資信調查及貸款審批: 貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調查,提出意見并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日后,向貸款承辦銀行咨詢審批結果。 (三)簽訂借款合同: 借款人接到貸款承辦銀行通知后,與共有權人一同帶上身份證、扣款賬號等資料前來辦理借款合同簽訂手續,并將借款合同送開發商簽字蓋章后交承辦銀行。 (四)辦理保險及抵押登記手續: 借款須辦理保險和抵押登記手續,相關費用由借款人承擔。 (五)貸款劃撥: 貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后,按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶,并將放款回單寄送借款人。 (六)貸款回收: 借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年后方可申請提前還款。如借款未滿一年,借款人因出國、調離本市、房產轉讓、退房等原因需提前還款的,應提交相關證明。 (七)清戶撤押: 借款人還清借款本息后,由承辦銀行出具貸款結清證明并負責辦理抵押登記注銷手續。

合肥市住房公積金貸款流程已到第5步,放款還需多長時間?

合肥市住房公積金貸款流程已到第5步,放款還需多長時間?
一、公積金貸款流程步驟及材料指南:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:
1.申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2.申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
3.家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4.購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5.用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
6.公積金中心要求提供的其他資料。
二、公積金貸款的一般放款時間:

1、公積金貸款(無需復議)的情況下,在提交資料后需要7才能審批通過.

2、審批通過后,一般是在多久會放款?審批后需要過戶交易,在過戶交易完成產權辦出后大概7~10天放款。

合肥市提住房公積金需要什么資料

 提取住房公積金申請辦法
  申請時間
  1.非按揭購買自住住房的,在支付房款后兩年內提出申請,以后每半年提取一次,至提取額達到實際支付的購房款。
  2.償還購房貸款本息的,在還款期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
  3.建造、翻建、大修自住住房的,在批文有效期內提出申請,只能申請提取一次,且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
  4.租房自住的,在租賃合同期內提出申請,以后每半年提取一次,至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
  提取程序
  1.符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
  2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的,辦理第一次審核后,由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》,以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
  3.原單位撤銷、解散或者破產的,職工住房公積金在上級主管部門托管的,職工提取住房公積金時,由上級主管部門核實并加具意見后,持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門,且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的,持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。
先持購房發票,房產證到單位申請(沒房產證帶購房合同),單位會給你寫一份公積金申請單遞交公積金管理中心;
公積金管理中心審核,只要你的單位按時繳納都可以申請下來,沒有按時繳納的補足也沒事;
在管理中心指定的銀行開個戶,將帳號報上去,管理中心將公積金打入該賬戶,只能是100的整數倍。
沒有時間限制,有的地方一年提一次,有的地方可以按月抵房貸
單位經辦人在所屬歸集部門領取《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》,格式如下:
住房公積金個人儲蓄帳戶明細表



儲蓄類型:
儲蓄卡
存折
單位名稱及編號:
開戶銀行:
序號
個人編號
姓名
身份證號碼
個人儲蓄帳號
支取人簽字
  經辦人應按不同開戶銀行、儲蓄卡、存折分別填寫該表。
  首次采用儲蓄帳戶方式支取住房公積金時,支取人向單位經辦人提供在本行政區域內開立的個人儲蓄存折帳號(郵政存折、工行存折、商行存折)或銀行卡號,單位經辦人填寫《住房公積金個人儲蓄帳戶明細表》,支取人簽字后,連同支取資料交歸集部門經辦人員。

合肥二手房商業貸款的,首次辦理公積金提取需要哪些材料

1《合肥市住房公積金提取申請表》一份,此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫
2申請人身份證需查驗身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證
3結婚證或戶口簿需查驗房主配偶、共有產權人配偶提取時,需提供結婚證或可證明夫妻關系的戶口薄
4過戶后房地產權證需查驗
5交易費、契稅發票、存量房資金托管協議 需查驗
6房屋共有產權證明需查驗房屋產權共有人因該項原因同時提取住房公積金的需提供(如共有產權證)
說明:1、轉賬方式分為轉入單位結算賬戶和職工個人公積金黃山卡,轉入個人公積金黃山卡的,職工需攜帶已在徽商銀行激活的個人住房公積金卡。
2、購房一年以內(以契稅完稅憑證時間為準)辦理一次性提取,逾期不再追溯辦理。合計提取金額不得超過已實際支付房款,提取金額至百元整。
二、買二手房提取公積金辦理流程
1、中心營業大廳領取或通過中心網站(www.hfgjj.com)下載公積金提取申請表、提取須知
2、持由單位核實填寫的住房公積金提取申請表(并蓋公章、簽字確認)、住房公積金卡和相關提取材料至管理中心申請受理
3、中心審核通過后,提取人在中心打印的《住房公積金提取憑證》上簽字確認。
可以:沒風險,快,都是大公司的可信賴,
正規租房購房或異地轉移提取,,成功到賬后給費。
本(當)地公積金提取,全球通號186-5144-5916
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中國象棋是由兩人輪流走子,以“將死”或“困斃”對方將(帥)為勝的一種二人對抗性游戲。對局時,由執紅棋的一方先走,雙方輪流各走一招,直至分出勝、負、和,對局即終了。
一、棋子
棋子共有三十二個,分為紅、黑兩組,每組共十六個,各分七種,其名稱和數目如下:
紅棋子:帥一個,車、馬、炮、相、仕各兩個,兵五個。
黑棋子:將一個,車、馬、炮、象、士各兩個,卒五個。
1、帥(將)
紅方為“帥”,黑方為“將”。帥和將是棋中的首腦,是雙方竭力爭奪的目標。
它只能在"九宮"之內活動,可上可下,可左可右,每次走動只能按豎線或橫線走動一格。帥與將不能在同一直線上直接對面,否則走方判負。
2、仕(士)
紅方為“仕”,黑方為“士”。它也只能在九宮內走動。它的行棋路徑只能是九宮內的斜線。士一次只能走一個斜格。
3、象(相)
紅方為“相”,黑方為“象”。它的走法是每次循對角線走兩格,俗稱“象飛田”。相(象)的活動范圍限于“河界”以內的本方陣地,不能過河,且如果它走的“田”字中央有一個棋子,就不能走,俗稱“塞象眼”。
4、車(jū )
車在象棋中威力最大,無論橫線、豎線均可行走,只要無子阻攔,步數不受限制。俗稱“車行直路”。因此,一車可以控制十七個點,故有“一車十子寒”之稱。
5、炮
炮在不吃子的時候,走動與車完全相同,但炮在吃子時,必須跳過一個棋子,我方的和敵方的都可以,俗稱“炮打隔子”、“翻山”。
6、馬
馬走動的方法是一直一斜,即先橫著或直著走一格,然后再斜著走一個對角線,俗稱“馬走日”。馬一次可走的選擇點可以達到四周的八個點,故有“八面威風”之說。如果在要去的方向有別的棋子擋住,馬就無法走過去,俗稱“蹩馬腿”。
7、兵(卒)
紅方為“兵”,黑方為“卒”。
兵(卒)只能向前走,不能后退,在未過河前,不能橫走。過河以后可左、右移動,但也只能一次一步,即使這樣,兵(卒)的威力也大大增強,故有“過河的卒子頂半個車”之說。
二、行棋規定
1、對局開始前,雙方棋子在棋盤上的擺法見下圖

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