您好
首先，電梯費指的不是電梯的使用費用而是電梯的維護費用。
既然是維護的費用，就不用分什么高層和底層了，因為你付的電梯費相當于用來維護你住的那層的電梯的費用。
其次電梯費是有相關規定的，一般是每人12元/月。有地下部分的，1樓也應交納電梯費。
希望能讓您滿意
望采納，謝謝

電梯費一般是這樣來收的，有的小區是將電梯費一起算到了物業管理費里面去了，所以一般不會單獨再收取了；如果不是這樣的，物業費里沒有含電梯費的話，那就是單獨來核算電梯費了，一般是按樓層來分的，越往上走分攤越多，很多人認為一樓應該是不用分攤的，根據相關文件，住一樓的住戶是要交納電梯費的。

正常是從2樓開始收的，有的物業也從3樓開始收，這事一般都是物業自己定沒有國家標準。

有的小區從3樓，因為2層電梯不停

我們那兒底層就收

2樓就開始嘍

需要繳納電梯費的。

選層應該考慮：

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數62616964757a686964616fe58685e5aeb931333363363538、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。

樓層選擇優勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利于逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。

樓層選擇優勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。

樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層

很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。

選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。

選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發霉，人也易患風濕性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其采光和通風往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

這個沒有什么具體的規定
各地物價局規定各不一樣
有的規定有地下停車場的要交
有的不要交
很多也采取了人性化管理
根據情況定
所以最好跟物業協商一下
不行到物價局看一下標準
請采納

單純按照物權法和物業管理條例，不管那層樓，只要在同一物業區域內，同一類型的房屋（都是板樓或塔樓，都有電梯或都沒電梯等等），物業收費是一樣的。一樓和頂樓都一樣，用不用電梯也都一樣。

有些地區的地方政策是首層免收電梯費。但是這個屬于自主政策，國家沒有統一規定。

當然了，你用的多啊