您好，您可以拿著法院的生效判決文書向法院申請執(zhí)行該筆款項(xiàng)，根據(jù)最高院司法解釋，如果該住房非被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需居住房屋和普通生活居住房屋，根據(jù)相關(guān)規(guī)定法院可以進(jìn)行查封、拍賣。在最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。其次在最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。因此，在人民法院執(zhí)行案件的過程中，對于被執(zhí)行人的唯一住房能否進(jìn)行拍賣、變賣予以執(zhí)行，不能一概而論，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體案件具體分析，而后進(jìn)行處理。
相關(guān)法律規(guī)定：
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》
第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。
共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。
共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

產(chǎn)權(quán)不清，權(quán)屬有爭議的，共有的房屋未經(jīng)全體共有人書面同意的，屬于違法建筑的房屋不能出租；
如果房產(chǎn)證屬于第三人，需要您與房子所有權(quán)人進(jìn)行租賃，如果該房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門的有關(guān)規(guī)定，或已經(jīng)設(shè)置抵押房屋所有權(quán)的房屋未經(jīng)抵押權(quán)人同意的，屬于法律法規(guī)禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建議您與房主協(xié)商解決。

他扣你的房產(chǎn)證是沒用的 你可以補(bǔ)辦 如果貸款的時候沒用去做房管局做抵押手續(xù)的話

你可以去房管局辦理掛失，然后申請重辦一個房產(chǎn)證。
不過需要注意的是，對方收款的收條，相關(guān)的公告收費(fèi)單據(jù)等等都需要保存好。以免日后產(chǎn)生債務(wù)糾紛。

可以去房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證掛失手續(xù)，再重辦一張新的房產(chǎn)證。

可以

可以的，你可以掛失之后再補(bǔ)辦。

如果用房子做貸款的需要房權(quán)人本人才能申請。

這個是對方不懂，這種抵押房產(chǎn)證的情況與沒有抵押沒有任何不同。對方也就是空空的拿個房產(chǎn)證，什么權(quán)利都沒有。因?yàn)槟阃耆梢話焓Ю系姆慨a(chǎn)證，重新領(lǐng)取房產(chǎn)證。抵押必須設(shè)置他項(xiàng)權(quán)，這樣才是真正的抵押。

不能，正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)是不會接受這種質(zhì)押房的。

一般貸款都需要本人才能辦理的， 你不用太擔(dān)心，但是你其實(shí)應(yīng)該選擇去銀行做抵押，比私人的好啊。

在抵押期間仍然屬于你的財產(chǎn)，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，才屬于他人的財產(chǎn)

當(dāng)然是屬于你的資產(chǎn)，深圳房產(chǎn)抵押貸款，千分之3，請問你需要多少

如你是擔(dān)保人的，目前只能盡快督促借款人盡快償還