房子是男方婚前買的,婚后共同還房貸,離婚財(cái)產(chǎn)怎么辦?
房子是男方婚前買的,婚后共同還房貸,離婚財(cái)產(chǎn)分割請參閱《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》的如下規(guī)定:
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
這個房屋應(yīng)分成兩部分處理:婚后共同還貸部分比照夫妻財(cái)產(chǎn)處理,婚前男方付款部分,屬于男方個人財(cái)產(chǎn)。
如果是男方取得房產(chǎn),補(bǔ)償女方支付的款項(xiàng)及利息(或者增值利益)。這在雙方脅商不成時,計(jì)算上需要從事房地產(chǎn)專業(yè)核算的人士來進(jìn)行。
房子是男方婚前買的,結(jié)婚后共同還房款,離婚財(cái)產(chǎn)怎么辦?離婚后財(cái)產(chǎn),應(yīng)該還還的時候再分割,婚前的房子,女方是分不到的∴
房子是男方婚前買的,但是婚后女方供同還房貨,離婚后男方給女方點(diǎn)補(bǔ)償就可以了,因?yàn)槟阋? 共同居住過。
老公婚前貸款買的房子 我和他婚后如果名字寫我和他 是不是我也要幫他還房貸?
房產(chǎn)證上寫誰的名字不代表必須由誰還款。你們結(jié)婚后都有共同還款義務(wù),畢竟是你們的房子,而且已經(jīng)添加了你的名字??!
婚前買的貸款房子?;楹蟛还芗硬患幽忝侄家粯?,要一起還房貸的。婚后本來就是一體的。他還房貸也是你們的共同財(cái)產(chǎn)呀。
當(dāng)然了,不然你還想不出錢白得房子嗎,哪有這么好的事。
即使名字不寫你的,你們婚后也應(yīng)該一起還貸,因?yàn)榛楹筮€貸的部分屬于你們共同的債權(quán)。
寫了你的名字幫他一起還房貸是順理成章的事情,不需要糾結(jié)。
房子貸款人 房主都是前夫,房子歸他一人所有,后來離婚協(xié)議說房子回我,后來我就繼續(xù)還房貸,現(xiàn)在我能力
不足,不想還了,房子也不想要了。問題一,銀行會找我還是找他?問題二,房子拍賣的情況下,房子費(fèi)用不足還房貸,那么我之前幾年里還的貸款,是否能會還給我。第三,如果由前夫接著還房貸,我之前還的貸款是否會還給我我和前夫一起貸款買房,現(xiàn)在我們離婚一年了,他逾期銀行7八個月貸款沒有還,前兩天把欠的還上了?
我現(xiàn)在想自己貸款買房子,銀行批給我嗎?我有正式工作.和前夫一起貸款買房,現(xiàn)在離婚一年多了,而且逾期銀行8個月的貸款沒還,嗯,在離婚的時候就應(yīng)該把這件事情弄清楚,否則這些事情也很難解決的和前夫一起貸款買房,現(xiàn)在離婚一年多了,而且逾期銀行8個月的貸款沒還,嗯,在離婚的時候就應(yīng)該把這件事情弄清楚,否則這些事情也很難解決的
和前夫一起貸款買房,現(xiàn)在你們離婚一年了,他逾期銀行8個月的貸款沒有還的話,那么如果你們離婚之后,把這個房產(chǎn)的貸款更改了的的話,那么你就不需要負(fù)責(zé),但如果你們沒有把這個房子的貸款更改過來的話,那么你還是要負(fù)責(zé)的。
這樣的情況,你當(dāng)然可以自己貸款買房子 ,因?yàn)槟愫颓胺蛞呀?jīng)離婚了,所以這個時候你可以有自己的房產(chǎn)
那樣的話也是可以的畢竟你們貸款了那么長時間把錢還上也是正常的再不還的話以后該怎么去生活也是個難事所以說應(yīng)該要把該要把錢都還上去才比較好
你好,很高興為你解答這個問題,他們個人覺得如果說你把這一套房子啊,以前買了一套房子,跟你這個前夫來協(xié)商一下,把一部分錢分給你,然后你再另外買這個房子。那是肯定可以的
離婚后對方用我的銀行卡還房貸,但是不按時還,已經(jīng)影響到了我在銀行的征信,協(xié)商也不行,可以起訴他嗎?
對方用你的銀行卡還房貸,但對方不誠信,沒有及時還,影響到了你的征信,協(xié)商也無果,這時候可以起訴他,或者終止對方使用你的銀行卡。
離婚后如果已經(jīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割并且銀行卡里的財(cái)產(chǎn)歸你的話對方的行為是侵占個人財(cái)產(chǎn)可以起訴他歸還
具體情況不了解!
但既然已經(jīng)離婚,這屬于侵犯個人財(cái)產(chǎn)行為!
完全可以法院告他!
當(dāng)然,如果情分還在,就先私下解決!
這種事可以起訴銀行,要求變更還款賬戶,因?yàn)檫@種情況肯定房子沒有判給你,起訴對方不解決問題。
如果房屋歸你老公,那么你無需返還對方的貸款。 離婚后房子歸誰這個要視具體情況而定。如:一方婚前已經(jīng)付清全部房款,并取得房產(chǎn)證,屬于婚前財(cái)產(chǎn),歸房產(chǎn)證上的個人。夫妻雙方婚后共同出資購買,在婚姻存續(xù)期內(nèi)取得房產(chǎn)證,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,都應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),歸雙方所有
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