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欠條上寫(xiě)明欠錢(qián)不還則房子抵押得怎么操作

首頁(yè) > 財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)2022-10-24 11:59:33

欠錢(qián)不還,有欠條,有明寫(xiě)抵押物,現(xiàn)已超期了,我該怎么去做

欠錢(qián)不還,有欠條,有寫(xiě)理抵押物,但如果抵押物不足以他的欠錢(qián),你可以到法院去申請(qǐng)拍賣(mài)他的財(cái)產(chǎn)。但如果超期了你就危險(xiǎn)了,因?yàn)榉捎锌赡芤呀?jīng)保護(hù)不了。
唉,這樣的事情最頭痛了。不知道怎么辦。
欠錢(qián)不還。有欠條,有明寫(xiě)顯抵押物,現(xiàn)已超期了。要是錢(qián)不多的話(huà),那就給對(duì)方一點(diǎn)時(shí)間,要是錢(qián)多的話(huà),實(shí)在還不起,那就按欠條怎么寫(xiě)的做吧。
注意訴訟時(shí)效,一定要在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效內(nèi)處理。
根據(jù)《民法總則》第一百八十八條規(guī)定,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
第一百八十九條規(guī)定,當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的,訴訟時(shí)效期間自最后一期履行期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。
找債務(wù)人要求還債,不還的話(huà),到法院起訴,查封抵押物,抵押物不足以抵償債務(wù)的,可以在起訴前請(qǐng)求法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全。

欠條上寫(xiě)欠款用房子抵押。且沒(méi)有抵押手續(xù),欠條名字錯(cuò)誤,但是有指紋對(duì)方也沒(méi)有房產(chǎn)證請(qǐng)問(wèn)有法律效應(yīng)嗎?

1、首先來(lái)說(shuō)第一個(gè)問(wèn)題,欠條上名字錯(cuò)誤只要有借款人的手印也一樣具有法律效力;
2、欠款人用房子抵押,但是沒(méi)有房產(chǎn)證這個(gè)也是無(wú)效的抵押,這個(gè)就證明不了房子是欠款人的,所以沒(méi)有用的;
3、所以你再想別的辦法讓欠款人抵押吧。
首先要搞明白房子的產(chǎn)權(quán),沒(méi)有房產(chǎn)證是因?yàn)榇朔渴切‘a(chǎn)權(quán)還是大產(chǎn)權(quán)暫未下證。
如果是小產(chǎn)權(quán),可直接去村委辦或上述管理單位辦理“更名”手續(xù);如果是大產(chǎn)權(quán),可用購(gòu)房合同在房管局辦理抵押。
根據(jù)借貸經(jīng)驗(yàn),只要強(qiáng)占了房產(chǎn)才能獲得主動(dòng)性!

寫(xiě)借條欠錢(qián)未還用房子抵押,現(xiàn)被起訴會(huì)有什么后果?

很高興與你共同探討問(wèn)題。
一、被起訴后,法院會(huì)判決將房屋折價(jià)、變賣(mài)或拍賣(mài)用于償還債務(wù),如果房屋變現(xiàn)后價(jià)值大于債務(wù)額,那么差額歸你,否則要繼續(xù)以其他方式償債。
二、在此特別提醒你,當(dāng)事人約定不能償債時(shí)抵押物歸債權(quán)人所有是無(wú)效的,因此當(dāng)你預(yù)估房屋價(jià)值遠(yuǎn)高于債務(wù)額時(shí),不要迫于對(duì)方壓力直接將房屋歸其所有,而應(yīng)通過(guò)訴訟方式變現(xiàn)或共同協(xié)商房屋價(jià)格以物抵債。
起訴法院肯定會(huì)判你敗訴還錢(qián),如果你只有一套房,這套房子抵押是無(wú)效的,法院不會(huì)執(zhí)行將房產(chǎn)用于還債。如果你還有其他房產(chǎn),這套房就會(huì)被判抵押還債!!
抵押已辦理抵押登記的話(huà),如果法院判決償還借款后沒(méi)有執(zhí)行的話(huà),是會(huì)被處理用于抵押的房子的。
如果抵押的房屋尚未辦理抵押登記,則是否處理房屋要根據(jù)具體的案情和房屋的權(quán)屬狀況處理。
既然對(duì)方已經(jīng)起訴,建議委托律師代理訴訟,也可以與對(duì)方協(xié)商解決。
你會(huì)被判決返還借款,若不還將會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行,你的房子可能會(huì)被拍賣(mài)。
如果不及時(shí)還錢(qián)的話(huà),法院可能會(huì)按當(dāng)時(shí)的合同執(zhí)行

欠錢(qián)人就一套樓房她欠條寫(xiě)還不上錢(qián)房子抵押我要起訴法院會(huì)怎么判

這個(gè)欠條去公正了嗎 還有就是 欠條上寫(xiě)的明確嗎 地址門(mén)牌號(hào) 起訴也是按一個(gè)期限 還錢(qián)

欠債人只是在欠條上以房屋抵壓我現(xiàn)在要房子合法嗎?

欠債人借錢(qián)時(shí)寫(xiě)的還不上用房子抵押,現(xiàn)在他還不上可以去收房子嗎
我欠債人到期不能還款。你現(xiàn)在要抵押物也是合法的。如果對(duì)方不給房屋,你可以到法院去起訴。
你好,從你提供的信息看,對(duì)方借款是以房屋進(jìn)行抵押的,如果欠債人不能按時(shí)還清欠款,你是可以申請(qǐng)凍結(jié)房產(chǎn),并進(jìn)行拍賣(mài)拿回自己的欠款的。
這種數(shù)目比較大的欠帳,應(yīng)該有證人及雙方簽字畫(huà)押,以免引起更大爭(zhēng)執(zhí)糾紛,涉及到房產(chǎn)的都要慎重,最好有公證才行,對(duì)方如果同意就好解決了
按照你們約定的條件,他確實(shí)還不上錢(qián),可以用房子來(lái)作為自己的補(bǔ)償,只要去公證處公證,把房子過(guò)戶(hù)給自己就可以了
當(dāng)然可以,只要欠條有東西抵押,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒(méi)有還款,就可以去收抵押的東西,合情合理。

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