繼承行為只有在被繼承人去世之后才開(kāi)始，爺爺奶奶還在世的時(shí)候，孫子是無(wú)權(quán)繼承爺爺奶奶的房產(chǎn)的。

這差著一輩人啊，如果是爺爺奶奶自愿的，寫(xiě)份遺囑就行，宅基地只能這樣，要是樓直接過(guò)戶(hù)就好

人活著，不存在遺產(chǎn)，也就不存在繼承，
需要你爺爺奶奶書(shū)寫(xiě)遺囑指定你以后繼承，
在她們死亡之后，你才可以辦理繼承手續(xù)
《繼承法》：
第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

親！！贈(zèng)與過(guò)戶(hù)
辦理贈(zèng)與 然后到房管局過(guò)戶(hù)

我個(gè)人覺(jué)得最快最好的辦法，是由爺爺奶奶寫(xiě)一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，拿著贈(zèng)與協(xié)議、房本、身份證、戶(hù)口本等資料去房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)該可以辦理。如果要走繼承程序的話，讓爺爺奶奶寫(xiě)一個(gè)遺囑，公證一下，等爺爺奶奶去世后，拿著去世的證明、房本、遺囑、身份證、戶(hù)口本等資料再去房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

要先有房產(chǎn)證，不然不能證明產(chǎn)權(quán)
因?yàn)閷O子不是法定繼承人，孫子 要繼承要有爺爺?shù)倪z囑，寫(xiě)明去世后房產(chǎn)歸孫子 所有

可以讓爺爺寫(xiě)一份贈(zèng)予合同（明確該房的具體地點(diǎn)、面積）去律師事務(wù)作一份公證書(shū)就可以了

先要對(duì)房子定性，沒(méi)有房產(chǎn)證，這個(gè)房子原來(lái)是怎么住上的，應(yīng)該能找到這個(gè)原因，如果只是租住單位的，要看這個(gè)單位里的具體情況定，這里不好說(shuō)清楚。

首先要有遺囑，再辦理遺囑公證

孫子并不在祖父的法定繼承范圍內(nèi)，因此遺囑方式行不通。如果要留，可以適用遺贈(zèng)。 孫子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，爺爺訂立的遺囑在性質(zhì)上屬于遺贈(zèng)，受遺贈(zèng)人如想擁有遺產(chǎn)，應(yīng)該在遺囑生效后兩個(gè)月內(nèi)作出接受遺贈(zèng)的意思表示。 遺囑人訂立遺囑的方式有以下幾種方式：自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等。 值得一提的是，這幾種遺囑方式中，以公證遺囑的證明力最高。所以，爺爺想要立遺囑給孫子房子可以對(duì)遺囑進(jìn)行公證增強(qiáng)遺囑的效力。在爺爺去世后，孫子可以根據(jù)公證遺囑辦理房屋變更登記，從而取得爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千一百四十二條 遺囑人可以撤回、變更自己所立的遺囑。 立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對(duì)遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。 立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。
要辦理繼承過(guò)戶(hù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：
一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。因?yàn)閷O子一般都不是繼承權(quán)人，所以辦理公證時(shí)，所有繼承權(quán)人都要放棄繼承，并把他們各自可繼承的部分都贈(zèng)予給孫子，就可以把房產(chǎn)集中到孫子一個(gè)名下。
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶(hù)。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。
費(fèi)用有：
一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。
二、房管局過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

孫子繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，需要爺爺房產(chǎn)有繼承權(quán)的所有人都到場(chǎng)，去公證處進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，然后再到不動(dòng)產(chǎn)登記中心帶上繼承公證書(shū)，和戶(hù)口本身份證進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。

需要爺爺?shù)倪z產(chǎn)繼承權(quán)說(shuō)明書(shū)。也就是遺囑。

如果是遺囑繼承的話,需要爺爺立遺囑.如果是法定繼承,需要家中姑姑書(shū)面放棄繼承,孫子的爸爸放棄繼承.

房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)如下：

一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（如辦理時(shí)除孫子外的其它繼承人放棄他們的繼承部分并同意贈(zèng)予給孫子，那就可全部房產(chǎn)集中到孫子名下。）
二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過(guò)戶(hù)。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。

費(fèi)用有：
一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。

二、房管局過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

續(xù)樓上，爺爺子女全部到場(chǎng)，全部同意并且簽字

身份證及身份證復(fù)印件 戶(hù)口本 繼承證明

戶(hù)口本 肯定要